Behållare Behållare
Irsta, Västerås
Ullvigatan 45f
Boarea
128 kvm
Avgift
7 694 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

PENTHOUSE

Kliv in i denna magiska etagelägenhet på Ullvigatan 45 F och få en försmak av den livskvalitet som denna bostad kan erbjuda. Här bor du bekvämt på 128 optimalt planerade kvadratmeter i en lyxig, unik och social lägenhet med penthouse-känsla samt med en generös ytor, balkong med utsikt över åkermark och hög materiell standard. Bostaden har genomgående större ljusinsläpp som skapar en härlig rymd och är belägen högst upp i huset.

Rummen disponeras enligt ett stilrent kök som erbjuder bra arbetsytor och rymlig del för matplats med vacker utsikt. Vitvaror i form av kyl och frys, induktionshäll och microvågsugn, integrerad diskmaskin, vinkyl, inbyggd köksfläkt. Tre harmoniska sovrum belägna med goda förvaringsmöjligheter varav master-bedroom har egen klädkammare. Ett stort vardagsrum med som vetter mot matplatsen som har uppvikningsbara fönsterpartier. Tillhörande bostaden finner ni ett helkaklat duschrum med handduksvärmare och helkaklat duschrum med tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Genomgående golv i ek i och väggar i harmoniska färger.

Att ha en balkong med denna vy är det något som många drömmer om. I den här bostaden finns en underbar och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga dagar och kvällar året runt med både familj och vänner.

I området finns dessutom dessutom förskola och skola upp till 9an.

Här bor du i lantlig idyll med bekvämt avstånd till Västerås samt närhet till shopping-området Hälla med matbutiker, flertalet restauranger, gym med mera. Föreningen har även barnvagnsförråd, cykelförråd och förråd.

Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

PENTHOUSE

Kliv in i denna magiska etagelägenhet på Ullvigatan 45 F och få en försmak av den livskvalitet som denna bostad kan erbjuda. Här bor du bekvämt på 128 optimalt planerade kvadratmeter i en lyxig, unik och social lägenhet med penthouse-känsla samt med en generös ytor, balkong med utsikt över åkermark och hög materiell standard. Bostaden har genomgående större ljusinsläpp som skapar en härlig rymd och är belägen högst upp i huset.

Rummen disponeras enligt ett stilrent kök som erbjuder bra arbetsytor och rymlig del för matplats med vacker utsikt. Vitvaror i form av kyl och frys, induktionshäll och microvågsugn, integrerad diskmaskin, vinkyl, inbyggd köksfläkt. Tre harmoniska sovrum belägna med goda förvaringsmöjligheter varav master-bedroom har egen klädkammare. Ett stort vardagsrum med som vetter mot matplatsen som har uppvikningsbara fönsterpartier. Tillhörande bostaden finner ni ett helkaklat duschrum med handduksvärmare och helkaklat duschrum med tvättmaskin med kombinerad torktumlare. Genomgående golv i ek i och väggar i harmoniska färger.

Att ha en balkong med denna vy är det något som många drömmer om. I den här bostaden finns en underbar och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga dagar och kvällar året runt med både familj och vänner.

I området finns dessutom dessutom förskola och skola upp till 9an.

Här bor du i lantlig idyll med bekvämt avstånd till Västerås samt närhet till shopping-området Hälla med matbutiker, flertalet restauranger, gym med mera. Föreningen har även barnvagnsförråd, cykelförråd och förråd.

Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Interiör: Redan när du kommer ur hissen och upptäcker att bostaden ligger ensam på vån 6 avslöjas vad som väntar i denna representativa lägenhet om 128 kvm. I bostaden möts ni av en entré med plats för avhängningsmöber samt förvaring genom flertalet garderober.
I anslutning till entrén återfinnes ett av bostadens två badrum. Vitkaklade väggar och grå klinker i golv, duschkabin, golvvärme, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med ovansittande belysning, wc samt handduktork.

Via luftig och generös hall återfinnes våningens sociala del som utgörs av kök, matsal (loggia, öppningsbara fönster) och vardagsrum. I köket erbjuds gott om förvaring bakom ljus skåpinredning. Stor arbetsyta på mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggmadsmikro, diskmaskin, vinkyl samt fullstor kyl och frys. Matsalen rymmer stort matbord med plats för ca 8-10 personer samt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande multimediamöbler.

Två rogivande sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här ryms säng med tillhörande sängbord, skrivbord samt förvaring genom garderober i båda rummen.

Rofyllt master bedroom med fönster från två håll vilket ger härligt ljusflöde. Gott om plats för fullstor säng och önskad möblering. Tapetserade väggar och ekparkett i golv. Förvaring återfinnes genom rymligt klädkammare. Från sovrummet nås bostadens balkong belägen i högt läge med utsikt över naturen.

Vidare finns ytterligare ett helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med ovansittande belysning, WC, handdukstork, golvvärme samt dusch med glasdörrar.

Solfilm för att mina värmeinsläpp på samtliga fönster i kök, vardagsrum och loggia.

I sovrummen är de persienner för mörkläggning med värmeisolering.
Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968, 1990 och 2012
Kommentar, byggnad
Föreningens fastighet har 5 stycken byggnader uppförda. 3 st hus har byggår 2012. 1 st har byggår 1968 och det sista har byggår 1990. Så det finns 34 st nyare lägenheter och 23 st äldre lägenheter.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-31
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Stadsnät, ingår i avgift. Internet via Stadsnät.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förrråd finns.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats utan strömuttag, 69 st.
P-plats med strömuttag, 14 st. Går att hyra för 225 kr/mån.
Carport, 36 st. Går att hyra för 300 kr/mån.
Carport med laddbox för elhybrid = 650 kr /mån inkl. el
carport med laddbox för elbil = 850 kr/mån inkl.el
På hemsidan www.irstakyrkby.se finns information.

Finns nån enstaka ledig (2022-08-19).


Det finns även 8 st gästparkeringar och 2 st HP-platser varav 1 med strömuttag.
Ekonomi
Avgift
7 694 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften ingår vatten kallt och varmt , värme, fiberanslutningen till FIBRA.
Elavtal teknas av boende.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0283600
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar under 2022 (2022-08-19).
Föreningen
Benämning
Brf Irsta Kyrkby. I föreningen finns 57 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen bildades år 2008 och har fått betyget A+ för år 2020. Brf Irsta Kyrkby består av sammanlagt 58 lägenheter i storlekarna 2-4 rok, 49-128 kvm, av dessa är 34 nybyggda och 24 fördelas på de två äldre husen.
Både de nybyggda och de äldre lägenheterna är med väl genomtänkta planlösningar som passar såväl förstagångsköparen som er som söker första gemensamma boendet, eller för er som vill sälja villan och få ett bekvämt boende.

Alla lägenheter har balkong, uteplats eller terrasser.
De nybyggda husen är miljövänliga lågenergihus som håller hög kvalitet, med bl.a. FTX-ventilation och betongstommar.

Tillskottsvärme sker genom fjärrvärme vilket bidrar till miljövänlig uppvärmning med låga kostnader.
De äldre husen har även de en miljövänlig uppvärmning genom bergvärme, vilket också bidrar till låga driftskostnader.

Alla lägenheter är försedda med fiberanslutning via Fibra till stadsnätet med tillgång till data, TV och telefon.

Föreningen är ansluten till SBC (Sveriges Bostadsrätts Centrum AB) som sköter den ekonomiska förvaltningen åt föreningen.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstilläggsförsäkring får man som boende teckna själv.

Delat ägande är ok.

Föreningen har en bra hemsida: www.irstakyrkby.se/
Kommande renoveringar
Inga planerade underhåll för tillfället.
Se planerade underhåll i årsredovisningen.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar under 2022 (2022-08-19).
Gjorda renoveringar
2022 Ullvigatan 45 D nya lägenhetsdörrar av säkerhetsklass SS-ENV.

2020 Äldsta huset Ullvigatan 45 A-C har renoverats med nya entréportar av aluminium samt porttelefon.
Alla lägenheter har nya lägenhetsdörrar av säkerhetsklass SS-ENV 1627 RC3. Nya dörrlås av säkerhetsklass från ASSA.
10 laddplatser för el-bil är klara för användning, Vattenfall InCarge har levererat och installerat systemet.

2017 & 2018
De två äldre husen har renoverats invändigt med målning i trapphus och nya golvmattor. Utvändigt har fasaderna renoverats lagning av sprickor och ersatt rötskador med nytt virke. Samtliga fasader nymålade med vit färg för att harmoniera med de nya husen.
Uteplatserna renoverade med nytt virke och ommålning.
Tvättstugorna är försedda med nya maskiner och ommålade.
Lackering av köksluckor och nya handtag i 6 st. hyresrätter.
Belysning i carport.
Övriga utrymmen i föreningen
2 lokaler som hyrs ut.
Området
Irsta ligger ca 8 km från Västerås centrum och från Irsta går det att ta sig till Västerås centrum med buss nr 22, bussen går fram till centralstationen.
Irsta är främst ett villaområde men det finns även ett mindre antal lägenheter som bostadsrätter och hyresrätter.
Irsta erbjuder närheten till fin natur, strövområden, motionsspår, svamp- och bärplockning.
Irsta förskolor: Det finns 3 förskolor tillhörande enheten Irsta förskolor och 3 förskolor som tillhör Irsta landsbygd.

Förutom de vanliga sortimentet på en mack så finns det ett minilivs med dagligvaror.
Finns en pizzeria.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 694 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgiften ingår vatten kallt och varmt , värme, fiberanslutningen till FIBRA.
Elavtal teknas av boende.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0283600
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar under 2022 (2022-08-19).
Området

Området Irsta

Irsta är en tätort i Västerås kommun, belägen cirka 10 km öster om Västerås centrum. Området består av både tätorten Irsta, Gäddeholm och flera mindre orter. Här bor nästan 7000 västeråsare. Här finns allt från hyreshus till stora villor.

Fördelar med området

Lugnt Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Landsbygd Hundvänligt Ridning Sport och friluftsliv Växande område Bussar

Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Fritid

För sportaktiviteter finns fotbollsplaner och ett elljusspår på 2,5 km. Stora idrottsföreningar är bland annat handbollsklubben Irsta HF och fotbollsklubben Irsta IF. Ridning, skogsstigar och nära till Badelunda och Anundshög som är Sveriges främsta fornlämningsområden.

Service

Irsta Centrum består av en mack, en pizzeria, en busshållplats, en returstation men med några minuters bilresa tar du dig snabbt till Hälla shopping område.

Kommunikationer

Från Irsta går det att ta sig till Västerås med VL-buss nummer 22.

Använd kartan
X
Platser
    • Irsta Pizzeria
      60 m
    • Circle K Västerås Irstamacken
      73 m
    • Elma Steakhouse
      3,71 km
    • Jonnys Krog
      3,74 km
    • Pizza Hut Västerås
      4,1 km
    • Irstaskolan
      231 m
    • Platskontor projekt Irstaskolan, etapp 1
      300 m
    • Förskola Bifrosten Skolor Öster
      494 m
    • MammaMias Familjedaghem
      501 m
    • Irsta Västerängens Naturförskola
      535 m
    • Lidl
      5,98 km
    • Hemköp Malmaberg
      7,11 km
    • Hemköp Öster Mälarstrand
      7,14 km
    • Stora Coop Stenby Västerås
      8,19 km
    • SMAHA'S
      8,81 km
    • Irsta
      11 m
    • Irsta kyrka
      549 m
    • Irsta Ymergatan
      611 m
    • Solhem
      1,19 km
    • Gäddeholm vsk
      1,55 km
    • Västerås Centralstation
      8,21 km
    • Dingtuna station
      17,63 km
    • Enköping station
      22,56 km
    • Ransta station
      23,44 km
    • Kolbäck station
      26,51 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Centralstation
    8,21 km
    13 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Irsta
    11 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    4,45 km
    7 min
    17 min
    1 tim 6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.