Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vetterslund, Västerås
Vetterslundsgatan 52

Boarea

76.5 kvm

Avgift

4 971 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

STOR INGLASAD BALKONG

- Välplanerad trea
- Stor balkong
- Hög komfort
- Gott om förvaring
- Stabil Brf
- Barnvänligt område
- Nära natur, affär och centrum
- Internet ingår i avgift

Varmt välkomna till denna välplanerade och stilrena trea om 76,5 kvm, belägen högst upp i huset med en väldigt rymlig inglasad balkong. Här erbjuds en rymlig och fin bostad i fint gavelläge som ger fönster i två väderstreck. Optimalt boende för såväl familjen, paret eller singelhushållet som önskar ett extra rum, som funkar utmärkt som både barnrum eller hemmakontor.

Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 295 000 kr

Budgivning

STOR INGLASAD BALKONG

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL - Klinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar, spotlights i tak, klädkammare och skjutdörrsgarderob.
SOVRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar.
KÖK - Klinkergolv, målade väggar, spotlights i tak, fullstor kyl och frys, mikro, ung, induktionshäll, vinkyl och diskmaskin.
VARDAGSRUM - Parkettgolv, målade väggar och ljusramp i tak.
SOVRUM - Parkettgolv, målade väggar och fransk balkong.
BADRUM - Våtrumsmatta, kaklade väggar, WC, handfat, linneskåp, handdukstork, arbetsbänk och tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.

Balkong

Stor inglasad balkong med trall och infravärme. Kvällssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Hyran för plats i mindre garage är 270 kr/mån.
Hyran för plats i större garage är 390 kr/mån.
Alla garageplatser har eluttag med timer.
Kort kö till elplatser, samt de små garagen. De stora garagen har lång kö.
56 st parkeringar med eluttag, 170 kr/mån. Finns det ingen plats ledig går det bra att ställa sig i kö.
Fria parkeringar/gästparkeringar finns i området.

Ekonomi

Avgift

4 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om telefoni för föreningens boende. Alla boende får tillgång till bredbandstelefoni utan separat månadsavgift. Abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen. Bara samtalskostnaden debiteras. Det är därför inte nödvändigt att köpa bredbandstelefoni från annan leverantör.

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,29734

Andelstal insats

0,29734

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Vetterslund, Riksbyggen. I föreningen finns 318 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen består av fastigheterna Berghällen 1, Stenpartiet 1 och 2. Gatuadresser är Vetterslundsgatan 2–36, 40–62 och 64–86. Husen är byggda 1965 och har 319 lägenheter.
Föreningens styrelse har tecknat avtal med Riksbyggen angående ekonomisk och teknisk förvaltning.

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, 250/100 Mb/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telenor, abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Kommande renoveringar

Föreningen har pågående pelarrenovering samt bottenstamrenovering (2021-06-24).

Gjorda renoveringar

1991 Omläggning av tak
1999 Omputsning av fasad
2002 Byte av fönster/balkongdörrar
2002-2005 Rörstambyte
2003-2005 Byte av elstigar
2009 Takfläktar
2009-2010 Utbyggnad av balkonger
2011-2014 Dränering av grunder
2017 Byte av låscylindrar
2018 Fönsterbyte
2018 Slitstätning i alla badrum
2019 Rörtätning av vatten- och avloppsrör i samtliga badrum.
2019 Byte av samtliga termostater till alla element.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en samlingslokal i 86:an. I denna lokal hålls föreningens årsstämma. Föreningens medlemmar kan hyra den mot en avgift 300 kr per dygn. Köket har två ugnar, stor kaffebryggare, mikro samt diskmaskin. Porslin finns upp till 48 kuvert, samt flera typer av glas. Lokalen får ej användas för övernattning.

Föreningen har en bastu i Vetterslundsgatan 86. För att få tillgång till bastun måste du lösa ett medlemskap för gym och bastu som kostar 200 kronor per år. Dessutom måste du kvittera ut en kodbricka som kostar 100 kronor.

Det finns en tvättstuga på varje gård. Tider bokas genom att med nyckellåsen markera önskad tid på en bokningstavla som finns utanför tvättstugan.

Föreningen har ett gym som finns i Vetterslundsgatan 74.

På vissa av våra gårdar finns hobbyrum där det är möjligt att få snickra eller måla med egen utrustning.

De har tre stycken gästlägenheter på området. De ligger på Vetterslundsgatan 8, 36 och 46.
I varje gästlägenhet finns 4 bäddar, toalett och dusch samt ett litet pentry. I pentryt finns viss köksutrustning. Kostnaden är 200 kronor per dygn.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Nyckeln till detta ska säljaren lämna över till köparen.

Det kan finnas extra förråd av olika storlek att hyra. De flesta uthyrningsförråd är cirka 3-6 kvadratmeter stora. För att ställa dig i kö vänder du dig till Expeditionen.

På varje gård finns ett begränsat antal matkällare. Regeln ”först till kvarn”- gäller.

Området

Brf Vetterslund ligger inte långt från centrala Västerås, cirka 2,5 km. I närheten finns grönområden med bra promenad/joggingstigar. Bra cykelvägar gör att det går snabbt och enkelt att förflytta sig mellan stadens olika områden. Till centrum tar det cirka 10 min med cykel och till fots tar det cirka 20-25 min. Alldeles i närheten ligger matvaruaffären Netto. Postfilialer finns hos ICA i Råby Centrum och Pettersbergs Centrum samt Coop Konsum Oxbacken. I området finns en stor lekpark som kommunen ansvarar för. Föreningens barn har lekmöjlighet på respektive gård samt i en liten gungpark i närheten av gård 2. Dagis finns i närområdet. Det är heller inte långt till låg- och högstadieskolor.

Kommunikationer

Kabel-tv via Com Hem

Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om gruppanslutning för föreningens boende. Det förnyas nu och börjar gälla med automatik den 1 september 2017.
Gruppanslutning innebär att alla boende får tillgång till bredbandskommunikation (upp till 250/100 Mb/sek) och bredbandstelefoni utan separat månadsavgift. Abonnemangsavgiften ingår istället i månadsavgiften till föreningen. Bara samtalskostnaden för telefonin debiteras. Det är därför inte nödvändigt att köpa bredbandstelefoni från annan leverantör.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,29734

Andelstal insats :

0,29734

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Råby Restaurang
  
  223 m
- Thailammai Indian Food , Delivery and Take Away services , Kungsfågelgatan 7, Västerås 72469
  
  623 m
- La Pizza i Västerås
  
  763 m
- Pizzeria Capri
  
  767 m
- Shaqlawa
  
  777 m
- Förskolan Vetterslund & Solkatten Skolor Väster
  
  148 m
- Vetterstorps förskola Skolor Väster
  
  320 m
- Vetterstorpsskolan
  
  381 m
- Pettersbergsskolan
  
  407 m
- Pettersbergs Förskola
  
  408 m
- Hala Livs Centrum
  
  708 m
- GL Supermarket / Livsmedel
  
  1,72 km
- Bil mekaniker M
  
  1,83 km
- Lidl
  
  1,91 km
- Skafferiet Västerås
  
  2,14 km
- Vetterstorp
  
  290 m
- Ringduvegatan
  
  566 m
- Pettersbergsgatan
  
  594 m
- Sotargatan
  
  645 m
- Ormberget
  
  758 m
- Västerås Central
  
  2,42 km

Avstånd

Vatten

1,2 km

5 min

7 min

22 min
Tågstation - Västerås Central

2,42 km

6 min

11 min

36 min
Hållplats - Vetterstorp

290 m

1 min

1 min

4 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Elina den 14 augusti

Hej, jag är intresserad av att veta när den här bostaden är förväntad att komma ut på marknaden och ett eventuellt datum för inflyttning? Såg också att du är ansvarig för bostaden på Polstjärnegatan 37, Vetterstorp och undrar detsamma om den. När den kommer ut på marknaden och inflyttning? Tack på förhand!

Svar från Viktor Eliasson

September/oktober är de planerat att Vetterslundsgatan kommer ut. Polstjärnegatan har jag tyvärr inget svar på än.
Fråga ställd av Samuel den 13 augusti

Hej! Vi är intresserade av lägenheten. Vi undrar om säljaren kan tänka sig att sälja innan visning, och i så fall till vilket pris? Tack på förhand. /Samuel och Evelinn

Svar från Viktor Eliasson

1,6
Fråga ställd av Aca den 13 augusti

Hej! Aca heter jag tänkte kolla vilken pris dom vill ha för lägenhet att köpa direkt. Mvh Aca Silistarevic

Svar från Viktor Eliasson

1,6