Välkommen till denna välplanerade och fräscha fyrarumslägenhet med ett attraktivt läge på Bjurhovda. Här bor du bekvämt endast en trappa upp i en stabil och välskött förening där värme, varm- och kallvatten, internet samt kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Bostaden erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar både den växande familjen och dig som önskar gott om plats för arbete, gäster eller fritidsintressen. Ljusa och välskötta rum tillsammans med ett trivsamt kök och sociala sällskapsytor skapar en inbjudande känsla från första stund.

En av bostadens stora höjdpunkter är den rymliga balkongen i härligt söderläge. Här kan du njuta av solens strålar större delen av dagen och skapa en perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens måltider utomhus.

På Bjurhovda bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, grönområden och goda kommunikationer till Västerås centrum.

Ett bekvämt och ekonomiskt boende med generösa ytor, låg tröskel till vardagen och en stor solig balkong – varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

88.5 kvm

Avgift

5 705 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 06 september 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Knotavägen 27.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Västerås

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

076-335 51 67

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och målade väggar.

Kök
Kök med laminatgolv och målade väggar. Utrustat med kyl, frys, ugn, hällspis och diskmaskin.

Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt praktisk walk-in closet.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till rymlig balkong i härligt söderläge.

Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch med infällbara glasväggar, WC och handfat.

Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar samt klädkammare.

Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett med WC och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1087

02 Utförda renoveringar

Målning av tak och väggar.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ingår i avgiften:
Kabel-TV (analoga grundutbudet), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni och 20 st digital-TV-kanaler.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats per bostad garanteras.
Varje lägenhet har rätt att högst inneha 2 enheter, dock högst 1 garage.

Parkering utan el, 68 st, kostar ca 200 kr/mån.
Parkering med el, 36 st, kostar ca 300 kr/mån.
Garage, 63 st, kostar ca 500 kr/mån.

Brf Riten använder ett webbaserat kösystem för parkering och garage. https://www.brf-riten.se/parkering/

Ekonomi

01

Avgift

5 705 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (analoga grundutbudet), bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni, ca 20 st digital-TV-kanaler, tillgång till källar- eller vindsförråd samt gemensam tvättstuga.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el och kommer som en post på avin. (IMD el)

Försäkring

226 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

476 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,67988

Andel av årsavg.

0,0067988

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Riten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Riten är en äkta bostadsrättsförening med 143 lägenheter i Västerås. Föreningen bildades år 1967 och har fått betyget A för år 2019 .

Föreningen består av tre fastigheter med en egen innergård och ligger i området Bjurhovda.
Totalt 143 lägenheter, alla upplåtna som bostadsrätt. Byggnadsår 1969/1970, samt påbyggnad med 1 våning 1983.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Digital-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, 100 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Telia, fast avgift ingår i månadsavgiften.

Föreningen har en egen hemsida med mycket information för blivande ägare, http://www.brf-riten.se

Kommande renoveringar

Under 22/23 kommer det bla ske: fortsatta plåtarbeten, byte av 20 st garagedörrar.
Elstolpar och solpanel planeras. Hissar och portgångar ska ses över och ev renoveras.

Utförda renoveringar

1992-1993 Totalrenovering utav hela fastigheten.
2002 - Renovering av tvättstugor.
2010 - Sänkning utav månadsavgifterna med 5%
2011 - Uppgradering av värmesystem
- Färdigställande utav ett gym
- Byggnation utav uteplats
- Installation utav droppnyckelsystem i lofthuset
- Byggnation utav ett låsbart cykelhus
2012 - Målning och uppfräschning utav samtliga utebänkar och bord
- Sänkning utav månadsavgifterna med ytterligare 5%
2013 - Beskärning utav föreningens träd
- Byggnation utav SPA-anläggning, övernattningslägenhet samt uppfräschning utav föreningslokalen.
2014 - Utbyte utav samtliga ute- samt innelampor samt papperskorgar
- Installation utav bokningssystem för tvättstuga, relax, gästrum samt föreningslokal.
- Uppsättning utav ca 50 brandlarm i trapphus/vind/källare
2015 - Bytt alla termostater samt utföra besiktning av samtliga lägenheter.
- Bytt samtliga armaturer i garaget samt installerat nya motorvärmare
2016 - Nya elektroniska postlådor i porten.
Målning utav parkeringslinjerna.
Uppsättning utav gallerdörrar till källarna på Knotavägen 15 och 25.
Byta ut befintliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
Utbyte utav samtliga cylindrar i föreningen
Uppsättning utav områdestavla för lättare orientering.
Byggnation utav inhägnade cykelhus
Utbyte utav 31 stycken takfläktar
Injustering utav inluft, utluft samt värme
2021 - Uppgradering utav värmesystemet, 2 värmeväxlare byts ut. Plåtarbeten (fönsterbleck, stuprör, hängrännor, täckplåt).
Föreningen köpte tomten. Lekpark renoverades. Dränering baksida. Renovering av vissa portgångar.
Under 2021 tecknade föreningen ett komfortavtal med Mälarenergi. Individuell mätning och debitering av elen.
2021 -Installerade porttelefon med drop-system

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd eller ett vindsförråd.
Säkerhetsförråd går att hyra i nr 15, i mån av plats.
Tvättstuga i nr 23. Här finns 3 tvättmaskiner, 2 mangel, torkskåp, torktumlare samt torkrum.

Gym finns för 300 kronor per kalenderår och lägenhet (deposition 500 kronor för nyckeln)
I källaren på Knotavägen 17 ligger föreningens lokal. Här finns plats för cirka 20- 25 personer med tillgång till kök, toalett, musikanläggning och TV.

Gästlägenheten har dubbelsäng, tv-skärmar och en kokvrå med möjlighet till enklare matlagning och kostar 150 kr/dygn. Här finns även bastu och badrum. Kuddar och täcken finns att låna. Den boende får själv ta med sig lakan och örngott. Annat som kan vara bra att ta med sig är handdukar, tvål och bastuhink.

Lokal utrustad med kök och porslin för ca 40 personer, bord och stolar, Tv och musikanläggning. Spel, biljard, fart m.m för en trevlig vistelse. En kostnad på 200 kr/dygn.

Miljöbod för avfallshantering på området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

473 894 kr

Området

01

Området är avskilt och lugnt samtidigt som det är nära till både centrum, stranden samt Västerås flygplats. Området bjuder på stora gröna ytor, närhet till naturen samt till vikingaområdet Anundshög. Nära till många lekplatser och motionsspår.
För den som pendlar nås E18 på några minuter.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi