Behållare Behållare

Rönnby, Västerås
Viktkastargatan 56

Boarea/biarea
157/28 kvm
Driftkostnad
57 955 kr/år
Tomtarea
536 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

POPULÄRT LÄGE

Stort och välplanerat 1-planshus med garage samt en underbar och insynsskyddad tomt i bästa solläge!
Välkomna till detta välplanerade hus som passar perfekt för stor familj eller för er med önskemål om större ytor. Tack vare en mycket flexibel planlösning kan ni få en optimal planlösning för just er familj och era önskemål.
Huset är på totalt 157 m² och erbjuder allt ni behöver!
Inne i huset finns ett härligt vardagsrum som badar i sol tack vare stora fönsterpartier mot trädgården. Från vardagsrummet är det utgång till den insynsskyddade tomten där ni kan njuta under många rofyllda dagar. På den härliga uteplatsen kommer ni att kunna anordna många trevliga middagar med familj och vänner och njuta i solen med sitt söderläge. Vidare finns det fint och inbjudande kök med matplats, två badrum varav ett med bastu samt fyra ordentliga sovrum och en tvättstuga.

Huset har genomgått stora påkostade förbättringar såsom,
- Byte av el
- 3-glas isolerfönster
- Tilläggs isolerat tak
- Byte av vattenledningar krypgrund
- Friköpt tomt
- Alla radiatorer bytta
- Fiber indraget
- Air condition installerad
- Larm via Nokas med överfallslarm

Barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola, mataffär och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!

För att minska spridningen av Covid-19 är det obligatorisk anmälan för visning.
Önskas privat visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Utgångspris
3 995 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
12:45-13:15

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

POPULÄRT LÄGE

Stort och välplanerat 1-planshus med garage samt en underbar och insynsskyddad tomt i bästa solläge!
Välkomna till detta välplanerade hus som passar perfekt för stor familj eller för er med önskemål om större ytor. Tack vare en mycket flexibel planlösning kan ni få en optimal planlösning för just er familj och era önskemål.
Huset är på totalt 157 m² och erbjuder allt ni behöver!
Inne i huset finns ett härligt vardagsrum som badar i sol tack vare stora fönsterpartier mot trädgården. Från vardagsrummet är det utgång till den insynsskyddade tomten där ni kan njuta under många rofyllda dagar. På den härliga uteplatsen kommer ni att kunna anordna många trevliga middagar med familj och vänner och njuta i solen med sitt söderläge. Vidare finns det fint och inbjudande kök med matplats, två badrum varav ett med bastu samt fyra ordentliga sovrum och en tvättstuga.

Huset har genomgått stora påkostade förbättringar såsom,
- Byte av el
- 3-glas isolerfönster
- Tilläggs isolerat tak
- Byte av vattenledningar krypgrund
- Friköpt tomt
- Alla radiatorer bytta
- Fiber indraget
- Air condition installerad
- Larm via Nokas med överfallslarm

Barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola, mataffär och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!

För att minska spridningen av Covid-19 är det obligatorisk anmälan för visning.
Önskas privat visning kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Hall med klinkergolv, tapetserade väggar, hatthylla och golvvärme.

Badrum
Totalrenoverat badrum(-06) med kaklade väggar, klinkergolv, duschkupa, WC, tvättställ. spotlights och elgolvvärme.

Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Väggen mot badrummet är extra isolerat för att eliminera ljud ifrån badrummet.

Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altan.

Altan/Baksida
Altan under tak förberett för inglasning. Trädäck byggt längs hela baksidan av huset med förstärkt del för bubbelbad. Uppvuxen buskage som ger skydd mot insyn.

Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, 4st garderober och dörr till uteplats.

Sovrum
Sovrum med en tapetserad fondvägg, laminatgolv och 2st garderober.

Sovrum/kontor
Sovrum/kontor med tapetserade väggar, laminatgolv och klädkammare/förråd.

Badrum/Relax
Badrum/Relax med kaklade väggar, klinkergolv, WC, dusch med infällbara duschväggar, takfönster, tvättställ, elektrisk golvvärme och en stor bastu med plats för flera personer.

Tvättstuga
Tvättstuga med klinkergolv, målad vävtapet, elektrisk golvvärme, 2st tvättmaskiner, torktumlare, tvättställ, och skjutdörrsgarderob. Tvättstugan har även en ytterdörr.

Gästrum/Tonårsrum
Gästrum/tonårsrum bredvid tvättstuga med matta och målade väggar.

Kök
Rymligt öppet fullutrustat kök(-05) med laminatgolv, tapetserade väggar, sidebyside kyl/frys med iskmaskin och vattentillförsel, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktions häll, rostfri köksfläkt och diskmaskin.

Framsida
Härligt ombesörjd framsida med trädäck under tak.

Garage med carport
Garage med utbyggd carport. Ena garageporten är omgjort till ett mindre förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
28 kvm
Totalareal
536 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VÄSTERÅS VIKTKASTAREN 21
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
43
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Gummimatta -09
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning gjord 2006-10-31 årsmedelvärdet blev 156 bq/kbm.
Uppvärmning
Fjärrvärme via samfällighet med styrenhet för att kunna anpassa värmen efter tid.
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-09-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via ComHem.
Ansluten till kabelnät ComHem via samfällighet.
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Tomtarea 536 m² (friköpt) med välskött trädgård med fiskdamm och välskött buskage som ger insynsskydd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bilplats 1: Carport med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: Garage omgjort till förvaringsutrymme.
Gemensamhetsanläggningar
Västerås Viktkastaren Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
536 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19710427), Viktkastaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 376 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 806 000 kr
Markvärde
570 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
6 600 kr/år
Renhållning
2 355 kr/år
Hushållsström
13 000 kr/år
Samfällighet
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 955 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kall/varm-vatten
Värme
Gatubelysning
Kabeltv(basutbud)
Färg
Sand/snöröjning
Container för trädgårdsavfall ställ ut två ggr per år
Översyn av tak och krypgrund
Lån av trädgårdsredskap
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 702 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 376 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 806 000 kr
Markvärde :
570 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
6 600 kr/år
Renhållning :
2 355 kr/år
Hushållsström :
13 000 kr/år
Samfällighet :
36 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 955 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kall/varm-vatten
Värme
Gatubelysning
Kabeltv(basutbud)
Färg
Sand/snöröjning
Container för trädgårdsavfall ställ ut två ggr per år
Översyn av tak och krypgrund
Lån av trädgårdsredskap
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 702 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Rönnby

Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men ändå bara 10 minuters bilväg ifrån centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Rönnby Pizzeria
      325 m
    • Marianne Lundgren Rönnbyvägen.1 Västerås
      955 m
    • Önsta Pizzeria i Västerås
      1,76 km
    • Didos krog Västerås
      2,12 km
    • Pizzeria Maistro
      2,22 km
    • Rönnbyskolan
      499 m
    • Rönnby förskola
      589 m
    • Ängens förskola
      1,46 km
    • Önsta förskola
      1,46 km
    • Skerike Golfklubb
      1,58 km
    • Lidl
      2,94 km
    • Bellmanskiosken
      3,5 km
    • Stora Coop Stenby Västerås
      4,07 km
    • Lidl Erikslund Västerås
      4,1 km
    • Rönnby vsk
      161 m
    • Släggkastargatan
      192 m
    • Västerås Rönnby centrum
      295 m
    • Diskusgatan
      479 m
    • Åby
      505 m
    • Västerås Central
      5,41 km
Avstånd
  • Tågstation - Västerås Central
    5,41 km
    11 min
    22 min
    1 tim 13 min
  • Hållplats - Rönnby vsk
    161 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,52 km
    3 min
    6 min
    24 min
  • Vatten
    607 m
    3 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren