Till salu

Vildrosgatan 31

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Önsta Gryta— Västerås

Vildrosgatan 31

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Boka visning

Västerås - Önsta Gryta

En plats att landa på, leva i och längta hem till

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyra om ca 100 kvm, belägen högst upp i huset på våning tre. Här bor du bekvämt med genomgående fräscha ytskikt, tre trivsamma sovrum, två helkaklade badrum och ett generöst vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, en självklar favoritplats året runt.

Köket är modernt och inbjudande med vita skåpluckor, rostfria vitvaror och gott om förvaring. Här ryms en matplats för hela familjen intill det stora fönsterpartiet som ger ett härligt ljusinsläpp.

De tre sovrummen erbjuder plats för både familj och gäster, master bedroom med garderobsvägg, ett rum som passar perfekt som barnrum och ett som idag används som kontor.

Båda badrummen är helkaklade i stilrena färger, det ena med dusch och det andra med hörnbadkar, perfekt för både vardagslyx och familjens behov.

I vardagsrummet skapas en inbjudande atmosfär med ljusa väggar, vackert golv och utgång till balkongen som är inglasad och vetter mot grönska och innergård.

Här bor du i ett trivsamt område med närhet till skolor, förskolor, mataffär, bussförbindelser och fina promenadstråk. En idealisk bostad för barnfamiljen eller dig som söker gott om plats i ett välskött område.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

101.5 kvm

Avgift

6 469 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 19 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen på visning, anmäl er via länken.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth eller Katarina för mer information kring Vildrosgatan 31.

Anmäl intresse

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-655 21 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Katarina Mungsgård

Assisterande mäklare

Tel:

070-837 54 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré över egen loftgång. Hall med vita väggar och ljust klinkergolv. Avhängning innanför dörr.

Vidare in in i hallen ljust laminatgolv. Infälld spotbelysning i taket

02 Kök

Prydligt kök i vitt och grått. Gott om förvaring. Kyl och frys, diskmaskin, ugn och spishäll. Grå bänkskiva, vitt kakel. Vita väggar, ljust laminatgolv. Plats för matbord. Spotbelysning i tak.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med gröna målade väggar, ljust laminatgolv, utgång till inglasad balkong.

04 Sovrum 1

Blå/grå målade väggar, ljust laminatgolv.

05 Sovrum 2

Ljusblå, målade väggar, ljust laminatgolv.

06 Sovrum 3

Ljusblå, målade väggar, ljust laminatgolv

07 Badrum 1

Helkaklat i vitt/grått och svart. Jacuzzi-bad. Wc, handukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare, bänk ovanför. Spotbelysning i tak.

08 Badrum 2

Helkaklat i vitt och svart. Dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork. Infälld spotbelysning i taket.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

0063

02 Utförda renoveringar

Ommålning rum.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Balkong

Inglasad balkong i söderläge.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 54 p-platser och 34 st garage. Till de onumrerade p-platserna får man ett p-tillstånd per lägenhet mot en engångskostnad på 100 kr. Ett extra tillstånd kostar 800kr/år.
Till garage är det separat kö. Ca 3 st i kö. Kostnad 350 kr/mån. Uppdaterades 2021-10-01.

Ekonomi

01

Avgift

6 469 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, grundutbud kabelTV samt internet.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, för bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 140 kr/månad och den kostnaden ligger på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,33829

Andelstal insats

1,33829

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vildrosen, MBF.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Vildrosen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 93 lägenheter i Västerås.
Föreningen bildades år 1981 och har fått betyget A för år 2017.

Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast underhåll.
Föreningen har pratat om att renovera och rusta upp lekparken, ev 2022.

Utförda renoveringar

2009 Ventilation
2015-2016 Slipning/målning av fönster
2017-2018 Renovering/utbyggnad av föreningslokal
2021 Brickor och porttelefon installerades
2021 Renovering av tvättstuga, nya maskiner mm

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren.
Föreningslokal/samlingslokal samt cykelrum.
Kallförråd i separat byggnad tillhörande lägenheten.
Bastu, kostar ca 25 kr/gång.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

370 883 kr

Området

01

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.

Service: I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5-6 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 10-15 min

Dokument

Information om avflyttningsstäd

Information om budgivning

Information om fast och lös egendom

Information om lagen om penningtvätt och kundkännedom

Information om undersökningsplikten för bostadsrätt

Årsredovisning 2024 BRF Vildrosen

Stadgar BRF Vildrosen

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster