Till salu

Bosgården 2:12

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr



Bollebygd

Bosgården 2:12


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Bollebygd

Lantlig idyll med potential – ca 3 ha med förhandsbesked för nybyggnation av två villor!

Drömmer du om att bygga nytt i natursköna omgivningar? Den här lantligt belägna fastigheten om cirka 3 hektar erbjuder en unik möjlighet för dig som söker lugn, rymd och vacker natur – men samtidigt vill skapa något eget från grunden.

Fastigheten ligger inbäddad i ett lantligt landskap med öppna fält, skogsdungar och med vattendrag i närheten. Här finns ett beviljat förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus med tillhörande garage, vilket öppnar upp för nyproduktion i ett rofyllt läge.

Morhjult är en by med aktiv gemenskap, bla ett engagerat byalag som gemensamt driver samlingslokalen (gamla skolan) och som ordnar enklare träffar, kaféverksamhet och tar hand om och vårdar den gemensamma badplatsen i Tvättesjön. Här finns också bybastun som har varit i bruk sedan 1950-talet. Det finns en balans mellan det privata och det gemensamma "man får vara ifred, men hjälpen är inte långt borta om man behöver det".

Fastigheten säljes utan att styckas av så nästa ägare kan besluta om det. Kostnader för eventuell avstyckning, bygglov och anslutningsavgifter bekostas av köparen.

Fastigheten är under förrättning och kommer att separeras från Bollebygd Bosgården 2:13.

Välkommen att upptäcka en plats där framtidsdrömmar kan ta form i en lantlig miljö med naturen som närmsta granne.


Utgångspris
1 200 000 kr
Driftkostnad
520 kr/år
Tomtarea
3.0600 ha
Fastigh.bet
BOLLEBYGD BOSGÅRDEN 2:12
Objekttyp
Övrigt

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

3.0600 ha

Fastighetsbeteckning

BOLLEBYGD BOSGÅRDEN 2:12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Objekttyp/areal
Objekttyp

Övrigt

Beskrivning för alla arealer

Fastigheten är under förrättning och ska separeras (ej samtaxeras med Bollebygd Bosgården 2:13). Detta innebär att taxeringsvärde, byggnadsvärde och fastighetsavgift avser båda fastigheterna och kommer således att separeras.

Uppskattad area är: ca 2 ha skog, 0,4 ha åker samt 0,6 ha bete.


03
Gemensamhetsanläggningar

Bollebygd morjhult ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

3,06 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 905 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 120 000 kr

Markvärde

785 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Vägavgift (större väg)

170 kr/år

Vägavgift (mindre väg)

350 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 594 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 762 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 905 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 120 000 kr
Markvärde
785 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vägavgift (större väg)
170 kr/år
Vägavgift (mindre väg)
350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 594 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 762 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Bollebygd

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.


01
Fördelar med området
Tryggt Restauranger Ridning Nära flygplats Barnvänligt Golf Badstrand Skidspår Cykelstigar (mtb) Gym Tågstation Växande område Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv

02
Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.


03
Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.


04
Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.


05
Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Använd kartan
X

Platser

Hulta GK

6,06 km


Hulta Bollebygd Golfrestaurang

6,07 km


Grefvens Restaurang i Bollebygd

6,29 km


Hjortviken Country Club

8,74 km


Restaurang Hälls Kitchen

9,07 km


Töllsjöskolan

5,49 km


Tollsjö förskola

5,51 km


Ödenäs skola

7,39 km


Föräldrakoperativet Gadden

7,84 km


Eriksgårdens förskola

7,9 km


Tempo Töllsjö

5,43 km


Hemköp Bollebygd

9,48 km


City Gross Borås

17,21 km


Hemköp

18,91 km


Lidl

19,19 km


Olofsered östra

5,47 km


Brandsbovägen

5,47 km


Olofsered

5,67 km


Bodasvedjan

6,41 km


Idelund

6,67 km


Bollebygd station

9,51 km


Hindås station

9,64 km


Rävlanda station

12,04 km


Sandared station

13,18 km


Floda station

14,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    9,24 km
    -
    -
  • Tågstation
    Bollebygd station
    9,51 km
    -
    -
  • Hållplats
    Olofsered östra
    5,47 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.