Lantlig idyll med potential – ca 3 ha med förhandsbesked för nybyggnation av två villor!
Drömmer du om att bygga nytt i natursköna omgivningar? Den här lantligt belägna fastigheten om cirka 3 hektar erbjuder en unik möjlighet för dig som söker lugn, rymd och vacker natur – men samtidigt vill skapa något eget från grunden.
Fastigheten ligger inbäddad i ett lantligt landskap med öppna fält, skogsdungar och med vattendrag i närheten. Här finns ett beviljat förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus med tillhörande garage, vilket öppnar upp för nyproduktion i ett rofyllt läge.
Morhjult är en by med aktiv gemenskap, bla ett engagerat byalag som gemensamt driver samlingslokalen (gamla skolan) och som ordnar enklare träffar, kaféverksamhet och tar hand om och vårdar den gemensamma badplatsen i Tvättesjön. Här finns också bybastun som har varit i bruk sedan 1950-talet. Det finns en balans mellan det privata och det gemensamma "man får vara ifred, men hjälpen är inte långt borta om man behöver det".
Fastigheten säljes utan att styckas av så nästa ägare kan besluta om det. Kostnader för eventuell avstyckning, bygglov och anslutningsavgifter bekostas av köparen.
Fastigheten är under förrättning och kommer att separeras från Bollebygd Bosgården 2:13.
Välkommen att upptäcka en plats där framtidsdrömmar kan ta form i en lantlig miljö med naturen som närmsta granne.
1 200 000 kr
520 kr/år
3.0600 ha
BOLLEBYGD BOSGÅRDEN 2:12
Övrigt
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Bosgården 2:12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
3.0600 ha
BOLLEBYGD BOSGÅRDEN 2:12
Enligt överenskommelse
02
Objekttyp/areal
Övrigt
Fastigheten är under förrättning och ska separeras (ej samtaxeras med Bollebygd Bosgården 2:13). Detta innebär att taxeringsvärde, byggnadsvärde och fastighetsavgift avser båda fastigheterna och kommer således att separeras.
Uppskattad area är: ca 2 ha skog, 0,4 ha åker samt 0,6 ha bete.
03
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd morjhult ga:2
04
Tomt/Servitut
3,06 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 905 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 120 000 kr
785 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
170 kr/år
350 kr/år
520 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 594 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 762 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 905 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 120 000 krMarkvärde
785 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVägavgift (större väg)
170 kr/årVägavgift (mindre väg)
350 kr/årSammanlagd driftskostnad
520 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 594 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 762 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Hulta GK
6,06 km
Hulta Bollebygd Golfrestaurang
6,07 km
Grefvens Restaurang i Bollebygd
6,29 km
Hjortviken Country Club
8,74 km
Restaurang Hälls Kitchen
9,07 km
Töllsjöskolan
5,49 km
Tollsjö förskola
5,51 km
Ödenäs skola
7,39 km
Föräldrakoperativet Gadden
7,84 km
Eriksgårdens förskola
7,9 km
Tempo Töllsjö
5,43 km
Hemköp Bollebygd
9,48 km
City Gross Borås
17,21 km
Hemköp
18,91 km
Lidl
19,19 km
Olofsered östra
5,47 km
Brandsbovägen
5,47 km
Olofsered
5,67 km
Bodasvedjan
6,41 km
Idelund
6,67 km
Bollebygd station
9,51 km
Hindås station
9,64 km
Rävlanda station
12,04 km
Sandared station
13,18 km
Floda station
14,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum9,24 km--
-
TågstationBollebygd station9,51 km--
-
HållplatsOlofsered östra5,47 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.