Trevlig villa med dubbelgarage och bergvärme!
Nu finns chansen att förvärva en trevlig villa i barnvänligt område mitt i natursköna Älgarås!
Bostaden har en välplanerad planlösning om cirka 120 + 24 kvm, fördelat på totalt sex rum och kök. Entréplanet har renoverats löpande med bland annat nya golv, och fönster bytta under 2010. Det stora och luftiga vardagsrummet har utgång till en altan under tak där du kan njuta av sommarens alla måltider oavsett väder. Köket är äldre men fullt funktionellt och har plats för en större matgrupp. Badrum i kakel/klinker med dusch som renoverades under 2018. På övre plan finns ett mysigt allrum samt två sovrum.
Halvkällare som rymmer dusch, bastu, wc och tvättmöjlighet som renoverades under 2018. Här finns även bergvärmepannan som installerades 2020 och bidrar till låga driftkostnader.
Den generösa trädgårdstomten om cirka 1 800 kvm erbjuder stora gräsytor för lek och aktiviteter samtidigt som det finns gott om plats för odling och avkoppling. För dig med motorintresse eller hobbyprojekt finns ett rymligt dubbelgarage med verkstadsdel. På tomten finns även förråd, vedskjul och en mindre gäststuga.
Älgarås erbjuder närhet till skola, barnomsorg, matbutik och goda bussförbindelser. Med en kort bilresa når du Töreboda, Hova och Mariestad med ett brett utbud av service och aktiviteter. Området präglas av vacker natur med skogar, sjöar och fina promenadstråk, perfekt för dig som älskar friluftsliv och känslan av lugnet på landet men i kvartersform!
Varmt välkommen på visning!
750 000 kr
120/24 kvm
30 416 kr/år
1 802 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Tivedsvägen 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
1 802 kvm
5 (3 sovrum)
TÖREBODA ÄLGARÅS 3:17
02
Byggnadssätt
1,5 plans villa med delvis källare
1936
28
Betong, källare
Betong
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster isoler samt 3-glas fönster
Självdrag
Murad skorsten
Ej godkänd (ej använd efter att bergvärmepump installerades)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2020
2020 - Bergvärme installerades
2018 - Badrum entréplan
2017 - Bastu och dusch källarplan
2010 - Fönsterbyte entréplan
03
TV/Internet
Trådlöst bredband
04
Uteplats
Härlig trädgårdstomt med altan under tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med verkstad. Stort förråd, vedskjul, gäststuga
På uppfart för flera bilar samt i dubbelgarage
06
Tomt/Servitut
1802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Älgarås tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-04, Senast ändrad: 2024-04-26)
01
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
296 000 kr
86 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
4 500 kr/år
7 000 kr/år
2 916 kr/år
16 000 kr/år
7000 kWh/år
30 416 kr/år
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 281 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
296 000 krMarkvärde
86 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 916 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 416 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 281 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tivedstrollet Café & Grill
1,09 km
Öystein's Götteri
5,8 km
Hova Pizzeria
5,9 km
BriQ Hotell
5,96 km
Millners Hamburger Hova
6,03 km
Älgarås skola
136 m
Förskolan Näckrosen
420 m
Cleano Production AB
895 m
Lyrestads Skola
11,13 km
Fredsbergs Friskola
12,46 km
Handlarn ÄLGARÅS Wilma's Butik
586 m
Apo Livs
589 m
Gödselbrunn Hova
7,64 km
Handlarn Gärdet
28,04 km
Lidl
28,33 km
X:-tra Mariestad
28,93 km
Alwaled livsmedel
28,96 km
Hova station
5,8 km
Gårdsjö station
8,48 km
Torved station
9,23 km
Lyrestad station
11,49 km
Töreboda
13,44 km
Älgarås
418 m
Nygatan
654 m
Sandbräckan
1,95 km
Korssjön
2,02 km
Björkulla
2,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHova station5,8 km--
-
HållplatsÄlgarås418 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.