Till salu

Tivedsvägen 17

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr



Älgarås— Töreboda

Tivedsvägen 17


Till salu
Utgångspris
750 000 kr

Töreboda - Älgarås

Trevlig villa med dubbelgarage och bergvärme!

Nu finns chansen att förvärva en trevlig villa i barnvänligt område mitt i natursköna Älgarås!

Bostaden har en välplanerad planlösning om cirka 120 + 24 kvm, fördelat på totalt sex rum och kök. Entréplanet har renoverats löpande med bland annat nya golv, och fönster bytta under 2010. Det stora och luftiga vardagsrummet har utgång till en altan under tak där du kan njuta av sommarens alla måltider oavsett väder. Köket är äldre men fullt funktionellt och har plats för en större matgrupp. Badrum i kakel/klinker med dusch som renoverades under 2018. På övre plan finns ett mysigt allrum samt två sovrum.

Halvkällare som rymmer dusch, bastu, wc och tvättmöjlighet som renoverades under 2018. Här finns även bergvärmepannan som installerades 2020 och bidrar till låga driftkostnader.

Den generösa trädgårdstomten om cirka 1 800 kvm erbjuder stora gräsytor för lek och aktiviteter samtidigt som det finns gott om plats för odling och avkoppling. För dig med motorintresse eller hobbyprojekt finns ett rymligt dubbelgarage med verkstadsdel. På tomten finns även förråd, vedskjul och en mindre gäststuga.

Älgarås erbjuder närhet till skola, barnomsorg, matbutik och goda bussförbindelser. Med en kort bilresa når du Töreboda, Hova och Mariestad med ett brett utbud av service och aktiviteter. Området präglas av vacker natur med skogar, sjöar och fina promenadstråk, perfekt för dig som älskar friluftsliv och känslan av lugnet på landet men i kvartersform!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
750 000 kr
Boarea/biarea
120/24 kvm
Driftkostnad
30 416 kr/år
Tomtarea
1 802 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 17 juli 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Tivedsvägen 17.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Tomtarea

1 802 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÖREBODA ÄLGARÅS 3:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med delvis källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

28

Grundmur

Betong, källare

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler samt 3-glas fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Ej godkänd (ej använd efter att bergvärmepump installerades)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2020

Renovering omarbetning etc

2020 - Bergvärme installerades
2018 - Badrum entréplan
2017 - Bastu och dusch källarplan
2010 - Fönsterbyte entréplan


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst bredband


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig trädgårdstomt med altan under tak


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stort garage med verkstad. Stort förråd, vedskjul, gäststuga

Beskrivning, parkering

På uppfart för flera bilar samt i dubbelgarage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1802 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Älgarås tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-04, Senast ändrad: 2024-04-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

296 000 kr

Markvärde

86 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 916 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 416 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 281 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
296 000 kr
Markvärde
86 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 916 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 416 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 865 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 281 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 210 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tivedstrollet Café & Grill

1,09 km


Öystein's Götteri

5,8 km


Hova Pizzeria

5,9 km


BriQ Hotell

5,96 km


Millners Hamburger Hova

6,03 km


Älgarås skola

136 m


Förskolan Näckrosen

420 m


Cleano Production AB

895 m


Lyrestads Skola

11,13 km


Fredsbergs Friskola

12,46 km


Handlarn ÄLGARÅS Wilma's Butik

586 m


Apo Livs

589 m


Gödselbrunn Hova

7,64 km


Handlarn Gärdet

28,04 km


Lidl

28,33 km


X:-tra Mariestad

28,93 km


Alwaled livsmedel

28,96 km


Hova station

5,8 km


Gårdsjö station

8,48 km


Torved station

9,23 km


Lyrestad station

11,49 km


Töreboda

13,44 km


Älgarås

418 m


Nygatan

654 m


Sandbräckan

1,95 km


Korssjön

2,02 km


Björkulla

2,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hova station
    5,8 km
    -
    -
  • Hållplats
    Älgarås
    418 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.