Hemtrevlig villa med självhushållningsmöjligheter!
Välkommen till denna hemtrevliga villa om 85 kvm fördelat på tre rum och kök! Här finns två sovrum, ett mysigt vardagsrum med trägolv, ett charmigt kök med vedspis samt badrum med dusch och wc. Den stora trädgårdstomten erbjuder både växthus, trädgårdsland och hönshus vilket ger fina möjligheter att plocka färska grönsaker och ägg direkt från den egna tomten. Utöver detta finns förråd och snickarbod med gott om plats för trädgårdsredskap, verktyg eller annan förvaring. Här bor du med en "på landet"-känsla, men har ändå skola, barnomsorg och mataffär endast ca 2 km bort.
Älgarås är ett lantligt beläget samhälle med närhet till både Hova och Töreboda, som tillsammans erbjuder allt man behöver i vardagen. I Hova (ca 10 minuter med bil) finns bland annat en välsorterad ICA-butik, apotek, vårdcentral, konditori och pizzeria. I Töreboda (ca 15 minuter bort) hittar du fler affärer, caféer, tågstation och annan samhällsservice.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
85/10 kvm
31 700 kr/år
1 800 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Martin eller Sanne för mer information kring Västra Långgatan 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 800 kvm
3 (2 sovrum)
TÖREBODA NOLKÄRR 1:4
02
Byggnadssätt
1935
26
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump samt vedpanna
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor trädgårdstomt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, snickarbord och hönshus
På uppfart för flera bilar
06
Tomt/Servitut
1800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Älgarås samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-12, Senast ändrad: 2025-04-22), Älgarås tätort, lindetomten 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-02, Senast ändrad: 1997-06-27), Älgarås tätort, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-05-30)
01
283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
197 000 kr
86 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
8 000 kr/år
5 000 kr/år
8 600 kr/år
1 400 kr/år
700 kr/år
8 000 kr/år
5000 kWh/år
31 700 kr/år
2 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 823 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 107 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
197 000 krMarkvärde
86 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 600 kr/årRenhållning
1 400 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 123 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 823 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 107 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
