Kometgatan 6F / Östlyckan / Alingsås / ALINGSÅS

Bra planerad och rymlig 2:a på Östlyckan med inglasad balkong

Utgångspris
1 625 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
59,5 kvm
Avgift
4 587 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
1 550 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Mycket bra planerad bostadsrättslägenhet på populära Östlyckan!

Med ett högt och fint läge på våning tre finner ni denna 2:a vilken är en av de större till sin storlek. Hörnlägenheten rymmer förutom sina två rum en rejäl matplats samt en stor, fin inglasad balkong. Väl utnyttjade 59,5 m² med andra ord. Fönster åt tre håll ger ett gott ljus i hela lägenheten.

Till föreningen hör en välskött och barnvänlig innergård med lekplats och grönytor. Området Östlyckan ligger naturnära och här finns både idrottsplats, skola och restaurang. Centrum nås på bara några minuter till fots.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Brf Östlyckan och Kometgatan 6F
Välskött innergård med lusthus
Lekplats
Balkong högst upp
Välkomna in
Hall
Sovrum
Utsikt från sovrumsfönstret
Sovrum
Rymlig matplats
I spegeln skymtar köket
Praktiska garderober mellan kök och sovrum
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En rymlig hall möter er först i denna välplanerade lägenhet. Här finns gott om utrymme, både för förvaringsmöbel och ytterkläder. Här finns även två inbyggda garderober. Praktisk klinker ligger på golvet vilket fortsätter i kök och vid matplats.
  • Sovrum
    Till vänster om hallen nås det härliga, ljusa sovrummet med plats för dubbelsäng. Fönster över en hel vägg ger utsikt över idrottsplats och Säveån; väldigt trevligt. Här finns tre garderober och på golvet ligger ett laminatgolv.
  • Duschrum
    Mitt emot sovrummet återfinns duschrummet.
    Klinker på golvet och kakel på väggarna i en ljus färgskala.
    Utrustningen består av toalett, handfat och en duschhörna. En toppmatad tvättmaskin finns här också, praktiskt nog.
  • Kök/Matplats
    Hallen öppnar vidare upp sig mot lägenhetens matplats belägen i anslutning till köket.
    Det långsmala köket har god förvaring bakom släta luckor i träfaner och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Ett stort fönster släpper in ljus över det snygga kaklet ovanför arbetsbänkarna. Bänkskivorna är av trä.
    Vid matplatsen finns också ett fönster och här är inga problem att rymma ett stort matbord för flera.
  • Vardagsrum
    Från matplatsen nås sedan vardagsrummet. Stora fönster även här samt utgång till den inglasade balkongen.
    Vardagsrummet rymmer en stor soffa och tv-möbel om så önskas. På golvet ligger ett laminatgolv.
  • Inglasad balkong
    Den här lägenhetens stora bonusyta; nyrenoverad och inglasad balkong. Öppningsbara fönster för att enkelt kunna släppa in frisk luft när solen ligger på. Fönstren är frostade på underdelen för insynsskydd.
    Balkongen vetter mot innergården med sina gemensamma ytor och lekplats och här njuter vi verkligen av ett högt läge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
  • Tillträde
    Snarast
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
  • Kommentar, byggnad
    De fyra byggnaderna är uppförda 1959 och Brf Östlyckan bildades år 1962.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme via fjärrvärme.
    Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-18
TV/Internet
  • I avgiften ingår bredband 250/100 Mbit/s samt bredbands-TV, samtliga via fiber och Bredbandsbolaget.
    I dagsläget är bredbandsavgiften inbakad i månadsavgiften men kommer att lyftas ur och specificeras separat på inbetalningsavierna efter årsskiftet. Detta för att inte bredbandet skall påverka framtida avgiftsförändringar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På gatan utanför gården finns anvisade parkeringsmöjligheter.
    P-platser och garage finns att hyra via separat kö. För att ställa sig i kö kontaktas HSB. Kostnad för p-plats är ca 110 kr/mån och för garage från ca 250 kr/mån.
Övrigt
  • Medlemskap HSB
    Som köpare av en bostadsrätt i en HSB-förening krävs ett medlemskap i HSB. Söks i samband med köpet och kostar ca 500 kr per medlem.

    Aktiviteter
    Under året har föreningen två gårdsdagar; en på våren och en på hösten.

    El-besiktning
    Vid överlåtelse görs en okulär el-besiktning av föreningen före dess att bostadsrätten byter ägare. Även vissa andra saker kollas över.

    Stadgar
    Viss ändring kommer att ske i stadgarna gällande ansvarsfördelningen av de nya balkongerna.
Ekonomi
  • Avgift
    4 587 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    125 kr/mån
  • Hushållsström
    275 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring gällande bostadsrättstillägg. Behöver således inte tecknas av vardera bostadsrättshavare, men kan ändå vara bra att göra.
    En kollektiv upphandling har gjorts gällande hushållselen hos Alingsås Energi. Hushållselen räknas ut för vardera bostadsrätt och debiteras i samband med månadsavgifterna.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,07416 %
  • Andel av årsavg.
    1,07416 %
  • Andelstal insats
    1,07416 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar för år 2018 gällande bostadsrätterna.
    P-platser och garage planeras höjas.
Föreningen
  • Benämning
    HSB brf Östlyckan.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Östlyckan är en välskött förening ansluten till HSB.
    Flera stora renoveringar har utförts de senare åren och stort fokus ligger på en trivsam miljö med fina innergårdar.
    Föreningen äger fastigheten Alingsås Karlavagnen 3 vilken är bebyggd med fyra huskroppar om totalt 89 lägenheter. Ett utav föreningens hus ligger på Mångatan (2 A-B) och har loftgångar medans de andra tre har adressen Kometgatan (6 A-C & E-H).
    Här finns även 22 st garage och 63 st p-platser (hyrs separat via separat kö).

    Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Moderna Försäkringar.
    OVK godkänd och radonmätning utförd med ett årsmedelvärde om ca 100 Bq/m³ (under gränsvärdet som är 200 Bq/m³).
  • Kommande renoveringar
    Under 2018 planeras målning av fasader och nya garageportar. Även digitala portlås planeras samt digital bokning för tvättider.
    I underhållsplanen finns beräknat stambyte ca år 2024.
  • Gjorda renoveringar
    De renoveringar som är gjorda på senare år är bland annat:
    Renoverade trapphus med nya dörrar till alla lägenheter, ny el, och genomgångna stammar.
    2006 renoverades tak och fasader samt byttes fönster.
    2015-2016 renoverades betongkonsolerna på loftgångshuset.
    2016 byttes alla fjärrvärmekulvertar mellan huskropparna och de som har fönster mot järnvägen har fått extra ljudisolerade fönster och ventiler.
    2017 har alla lägenheter med balkong fått inglasning och utbyggnad med 80 cm, gården har även asfalterats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Innergård
    Mellan husen finns en fin gård med en lekplats och ett inglasat lusthus som alla i föreningen får låna utan kostnad.

    Tvättstuga
    I föreningen finns det två tvättstugor belägna i entréplanet i uppgång 6G. I den stora tvättstugan finns tre stora tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt torkrum med avfuktare.
    I den lilla tvättstugan finns det två stora tvättmaskiner, torktumlare, en tvättmaskin för mattor samt torkrum med avfuktare. Det finns även ett rum med mangel och strykmöjligheter.
    Extra avgift tas ut för att använda torkskåp och torktumlare (betalas i tvättstugan).
    Bokning sker på tavla utanför tvättstugorna.

    Återvinning
    I föreningen finns två soprum samt en miljöstation på andra sidan gatan.
    Några gånger per år hyr föreningen en avfallscontainer för möbler och annat grovavfall som inte är miljöfarligt.
    I stora tvättstugan finns också en liten miljöstation där det kan lämna t ex glödlampor, lysrör och annan småelektronik.

    Hobbyrum
    Föreningen har ett hobbyrum vilket kan lånas av föreningens medlemmar om man vill snickra eller måla. Uppgång 6C.

    Gemensam lokal
    I föreningen finns en lokal vilken kan lånas av föreningens medlemmar. Innehåller ett litet pentry, bord och stolar samt fyra möjliga sängplatser. Rymmer ca 20-25 sittande personer. Uppgång 6E.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier