Berghagavägen 11A / Billdal / Göteborg

Välkommen till denna lägenhet om fyra rum och kök av nyproduktionskvalitet!

Accepterat pris
5 000 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
3 600 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här bor du i lägenhet men med känslan av att bo i hus! Nu har ni möjlighet att förvärva den största lägenheten i Brf Billdalshöjden nr 2. Lägenheten är en ombyggd 3:a till en 4:a om ca 87 kvm. Stor uteplats i soligt sydvästerläge samt gångavstånd till både hav och natur erbjuder denna lägenhet. Funkisarkitektur med modern design samt öppen planlösning. Förening med mycket god ekonomi och upp till 2 p-platser utanför dörren. Från lägenheten är det gångavstånd till flera fina badplatser som Nodreviken, Killingholmen och Lindåsbadet samt för området gemensam lekplats för barnen. I området finns flera förskolor: Lindebo förskola, Billdals Kyrkväg och Sommarbo samt Lindåsskolan. Shoppingcenter där du bl.a. hittar ICA, Systembolaget och andra butiker finns i Nya Hovås samt Bolsheden med Hemköp, konditori, fruktaffär & mack. Rosa express tar er till centrala Göteborg från busshållplatsen Östra Lindås som ligger endast några meter från fastigheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Stor uteplats i sydvästerläge som sträcker sig runt fastigheten.
Den ultimata uteplatsen. Här är det sol från morgon till sen eftermiddag. En perfekt plats för sköna middagar utomhus på sommarhalvåret i solnedgången.
Stora och öppna sällskaspsytor. De stora och många fönstren gör att lägenheten badar i ljus oavsett årstid.
I vardagsrummet finns det gott om plats för soffgrupp.
Vardagsrum med ingång till det tredje sovrummet.
Det tredje sovrummet i anslutning till vardagsrummet.
Kök med matplats.
Stor matplats vid det stora fönsterpartiet på gaveln och utgången till uteplatsen.
Från soffan i vardagsrummet har man mycket bra överblick över lägenheten.
Det stora sovrummet på gaveln närmast entrén.
Det andra sovrummet med ingång från hallen och i anslutning till det stora sovrummet.
Fräscht badrum med dusch.
Tvättstuga.
Öppen och möblerbar hall med flyttbara garderober och avhängningsmöjlighet.
På framsidan av fastigheten vid entrén finns förrådet. Välkommen att boka dig på visning!
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkomna till Berghagavägen 11A på höjden i Billdal, ett modernt och bekvämt boende med närhet till hav och natur! Ni möts av en 2-plansvilla med träfasad. Framför huset finns en asfalterad p-plats som rymmer 3 bilar. Härifrån är det enbart några få meter in till lägenheten, praktiskt och bekvämt när ni har storhandlat. Nästan hela lägenheten (förutom rummet som är tillbyggt intill vardagsrummet) har modern och energieffektiv vattenburen golvvärme för ett bra inomhusklimat, utan synliga element. Den generösa takhöjden ca 2,60 m samt de stora och många fönstren bidrar till att bostaden badar i ljus och är luftig. Lägenheten har genomgående ekparkett på golvet och ljus färgsättning på väggarna.

    Den stenlagda gången från uppfarten och p-platsen leder er till lägenheten som är belägen i markplan med förråd direkt vid entrén. På andra sidan av fastigheten finner ni den stora uteplatsen i sydvästerläge som är den ultimata uteplatsen. Här är det sol från morgon till sen eftermiddag. En perfekt plats för sköna middagar utomhus på sommarhalvåret i solnedgången. Uteplatsen är stenlagd och stor nog att rymma både matbord och loungedel.

    Hall/entré:
    Lägenhetens hall är öppen med bra avhängningsmöjligheter i den fristående garderoben med högblanka dörrar. Grå klinker med golvvärme i entrén, både snyggt och praktiskt regniga dagar. Möjligheten finns att inreda hallen med fler garderober.

    Sällskapsdel:
    Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Oftast har man det för att se på tv, koppla av efter en arbetsdag eller umgås med familjen och era vänner. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj all möjligheter. Fönster i tre väderstreck öst, söder och västerläge ger rummet extra ljus och luftighet. Vardagsrummet är avdelat från matplatsen och köket med en balk i taket.

    I anslutning till vardagsrummet finns matplatsen med plats för stor matsalsmöbel och flera gäster.

    Kök:
    Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Lägenhetens kök är välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen i anslutning till den generösa matplatsen och vardagsrummet. Det gör det möjligt för er att umgås med familj och gäster under tiden ni lagar mat. Fönstret vid diskbänken är en levande tavla som byter vy varje årstid och tillför rummet extra ljus. Köket har smakfull och stilren inredning av märket HTH med vita luckor och rostfria handtag, infälld diskbänk med två hoar. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa inredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den maskinella parken består av integrerad kyl och frys i full höjd. Varmluftsugn med induktionshäll, mikro och diskmaskin.

    Sovrumsdel:
    Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Därför är det en fördel att sovrummet ligger svalt och bort från sällskapsytorna. Det stor sovrummet är ca 12 kvm med fönster i två väderstreck norr och österläge. Inbyggda garderober med skjutdörrar. Sovrummet intill är ca 7, 45 kvm med fönster i österläge. Det tredje sovrummet/gäst/arbetsrummet är ca 6 kvm och ligger i anslutning till vardagsrummet med fönster i söderläge och utsikt mot den egna uteplatsen. Här finns en fristående garderob.

    Badrum:
    Badrum med helkaklade väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Stilren inredning i vitt med spegelskåp och tvättställ. Tvättställs- och duschtermostatblandare samt duschanordning. Dusch med vikbara glasväggar. Handdukstorken håller era handdukar varma och torra oavsett årstid. I badrummet finns även ett vädringsfönster. Stilrent, fräscht och lätt att hålla rent.

    Tvättstuga med klinker på golvet, tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens samt tvättvask med diskbänksblandare. Här finns även värmeanläggningen samt elcentral.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Lägenheten är ombyggd från en 3:a om 77 kvm till en 4:a om ca 87 kvm.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Kommentar, byggnad
    Fönster: Trä/aluminium vita 3-glas isolerrutor.
    Ytterväggar: liggande och stående träpanel.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Nibe Fighter 370.
    Ventilation: Mekanisk frånluft med separat imkanal.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och Internet: föreningen är fiberansluten via Telias fibernät. Föreningen står inte för tv-internetavgift.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns ett separat förråd på gräsmattan i anslutning till fastigheten. Möjlighet finns att bygga ut förrådet. Under förutsättning att närmaste grannar lämnar sitt godkännande.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering
    Varje lägenhet har en parkering på uppställningsplatsen vid lägenheten som ingår i månadsavgiften. Laddningsstationen för elbil ingår ej i köpet.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 600 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, renhållning
  • Försäkring:
    185 kr/mån
  • Hushållsström:
    800 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    985 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    8,33
  • Andelstal insats:
    8,33
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Billdalshöjden nr 2.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av 12 lägenheter fördelat på sex fastigheter på Berghagavägen och Berghagagången i Billdal. Föreningens hus är uppförda 2012-2013. Varje lägenhet är 77 kvm, fördelat på tre rum förutom lägenheten på Berghagavägen 11A som är en 4:a om ca 87 kvm..
  • Avgiftsförändringar
    Den planerade avgiftshöjningen enligt årsredovisningen 2017 behövdes inte. Månadsavgiften är oförändrad och föreningen har inga planer att höja avgiften. Informationen om avgiften är hämtad från styrelsen april 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2018 målning av fasad/ytterväggar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns förrådet med eluttag om ca 3 kvm.
Ekonomi
Avgift :
3 600 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, renhållning
Försäkring :
185 kr/mån
Hushållsström :
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
985 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
8,33
Andelstal insats :
8,33
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    pizzeria
    993 m
    Noah jonsson
    1,07 km
    Hultmans Spa & Bistro
    1,21 km
    Restaurang Kungsporten
    1,44 km
    Thai Samila Billdal
    1,45 km
  • Skolor
    Förskolan Lindebo
    470 m
    Lindåsskolan
    516 m
    Spårhaga förskola
    1,4 km
    Musikum Musikskola
    1,45 km
    Fenestra Billdal
    1,47 km
  • Mataffärer
    Hemköp Kullavik
    2,67 km
    Hemköp
    5,76 km
  • Kommunikationer
    Östra Lindås
    137 m
    Billdals Kyrka
    495 m
    Västra Lindås
    546 m
    Billdal
    796 m
    Snipen
    996 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 365 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Grönområde
  • 1,16 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Storstadscentrum
  • 1,4 mil
  • 20 min
  • 51 min
  • -
  • Hållplats - Östra Lindås
  • 137 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 478 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 1,64 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 26 min
Området

Billdal - med närhet till både storstad och natur

Det som en gång i tiden var ett litet jordbrukssamhälle har nu utvecklats till en fin och mysig liten tätort och består av nitton olika områden som alla har närhet till storstad såväl som naturområden. Billdal är ett lugnt, tryggt och familjärt område perfekt för familjen att slå sig ner på.

Aktiviteter i Billdal

Sporten har länge varit viktig för Billdal och här finns exempelvis fotbollsklubben Hovås Billdal IF, innebandyklubben Lindås Waves, seglingsklubb, ridklubb, Askims ishall, paintballfabriken och mycket mer. Valmöjligheten är stor både för stora och små vilket gör Billdal till en aktiv och innovativ tätort. Med naturen runt hörnet är det lätt att ta sig ut på en långpromenad i lummiga stråk. Här hittar du Billdalsparken med fina promenad- eller joggingslingor och det stora naturreservatet Sandsjöbacka öster om Billdal. Åt väster finner du många fina badplatser längsmed havskanten och här längs kusten rekommenderas det att ta en kajaktur för att uppleva området från havssidan.

Familjeliv

I Billdal är utbudet av förskolor och grundskolor stort vilket gör att barnen kan gå i skola nära hemmet. Tack vare skolorna och alla föreningar som finns skapar området en stark samhörighet och en social interaktion människor emellan som stärker tryggheten i Billdal. För de yngre barnen finns Krokodilskogen och Billdalsparkens Lekplats där de kan springa och leka. I Billdal finns både café, pizzerior, thaimat och sushi om familjen vill mysa till det med lite take away en fredagskväll.

Kommunikation

För den som vill ta sig in till de centrala delarna av Göteborg där utbudet av butiker, restauranger och caféer är större är det bara att hoppa på bussen som tar dig på cirka 45 minuter direkt in till Nordstan. Är du sugen på att se mer av Kungsbacka sydost om Billdal tar det 20 minuter med bil och cirka en timme med kollektivtrafiken för att ta sig dit.

Historia

Billdal var under 1500-talet en by bestående av två hemman. Under 1700-talet utvecklades Billdal Västergården till Askims sockens mest betydande och år 1862 köptes egendomen av den kände grosshandlaren och träpatronen James Robertson Dickson som spenderade flera hundra tusen kronor på utvecklingen av gården. Han lät riva det gamla huset och uppförde en ny stor villa, utvidgade trädgården och anlade en park i engelsk stil. Arkitekten för herrgården var Johan August Westerberg. När Säröbanan anlades under åren 1898-1903 placerades den första stationen i Billdal.

Fördelar

#Hundvänligt
#Restauranger
#Tryggt
#Sport och friluftsliv
#Caféer
#Båtliv
#Barnvänligt
#Bussar
#Lugnt
#Ridning
#Badstrand
#Båthamn
#Motionsspår
#Ishall
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn