Kommande försäljning

Ekängsgatan 5

Utgångspris

575 000 kr

Sparad

Utgångspris

575 000 kr

Anmäl intresse

Sjöbo— Borås

Ekängsgatan 5

Kommande försäljning

Utgångspris

575 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Sjöbo

Ljus 2:a med låga månadskostnader!

Välkommen till denna ljusa tvåa på Sjöbo, en bostad med ett attraktivt läge där naturen och Almenäs badplats finns inom bekvämt avstånd. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som du har smidiga bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till Borås centrum.

Här bor du med låga månadskostnader i trivsam förening!

Området är uppskattat för sin närhet till både stad och natur. Med kort gångavstånd till Almenäs erbjuds bad, promenader och friluftsliv, samtidigt som du har tillgång till stadens utbud inom bara några minuter med buss. Det gör läget till en perfekt kombination för dig som vill ha både lugn och närhet till service.

Det här är en bostad som bjuder på trivsel, funktion och ett läge som gör vardagen enkel. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Vänligen boka in er till visningen!

Utgångspris

575 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

2 843 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring Ekängsgatan 5.

Anmäl intresse

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 09 33

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

51202

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30

Besiktningsman

Henrik Stenberg, Henrik Stenberg Fastighetskonsultation AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 levererar kabel-tv och internet. Ett basutbud vad gäller både internet och TV ingår i månadsavgiften. Önskas fler kanaler/högre hastighet på internet så får bostadsrättsinnehavaren teckna det själv.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 garageplatser vilka kostar 250 kr/mån.
På området finns 16 parkeringsplatser. Dessa kostar 100 kr/mån.
5 laddplatser för elbil, vilka kostar 250 kr/mån + förbrukning.

Kösystem tillämpas på samtliga platser.

Föreningen har även 2 besöksparkeringar samt handikappsparkering.

Ekonomi

01

Avgift

2 843 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

2,57800%

Andel av årsavg.

2,64%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen brukar i regel göra en höjning av avgiften med 1,5 % varje år. Föreningen kommer att ha årsstämma till våren - 26. Först då bestäms om det blir ytterligare höjningar. Enligt samtal med ordföranden 10/9 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Solbo P 27.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Kommande renoveringar

OVK kommer att genomföras under hösten -25.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Relining av stammarna 2010/2011.
Laddstolpar 2025.
De senaste åren har föreningen även sett över tak, fasad samt fönster, byte av låscylindrar.

Övriga utrymmen i föreningen

På området finns en grillplats med bord och bänkar, samt ett lusthus som medlemmarna får nyttja.

Föreningen har tvättstuga med tre maskiner och med torkrum.

I föreningen finns även miljörum och cykelförråd och ett gemensamt hobbyrum, som finns för medlemmarna att nyttja.

Barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

109 305 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 843 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

2,57800%

Andel av årsavg.

2,64%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sjöbo

I norra delen av Borås finner ni stadsdelen Sjöbo. Sjöbo tillhör stadsdel Norr (tillsammans med Centrum och Fristad). Mer info finns att läsa på Borås Stads hemsida: www.boras.se.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar Gym Cykelbanor

02 Service & Affärer

Centralt belägen i stadsdelen finner ni Sjöbo torg. Här finns Coop, vårdcentral, pizzeria m.m. Några minuters promenad bort finner ni även Knallelands shoppingcenter med ett stort utbud av butiker, restauranger och mataffärer.

03 Fritid

Från Sjöbo har du bland annat nära till Almenäs med fin badplats, lekplats och restaurang/fika samt till Rya åsars naturområde med vackra promenadvägar. Åt andra hållet finns Kypeskogen med fina motionsspår, utomhusgym, vedeldad bastu och bad i Kypesjön. I närheten finns även Borås Simarena och ett av Borås landmärken, Borås Djurpark.