Alla bilder

Skogshyddegatan 45 / Alideberg / Borås

Fin 5:a på 8:e våning!

Utgångspris
1 575 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
115 kvm
Avgift
6 531 kr/mån
Driftkostnad
450 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
8 av 8 (Hiss finns)
Budgivning
1 575 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 5:a med en härlig, inglasad balkong om hela 18 kvm! Underbar utsikt från 8:e våningen mot centrum, Rya åsar mm. Lägenheten om 115 kvm innehåller ett rymligt vardagsrum, kök med matplats, 4 fina sovrum, badrum med badkar, hall samt gästtoalett. I lägenheten finns även en större klädkammare. Välskött förening med fin innergård och grillplats, även lekplats finns nära. En matbutik finns strax utanför huset och endast några minuters promenad bort finns hela Knallelandsområdet med shopping, mataffärer, gym och restauranger. Gångavstånd till fina Alidebergsbadet samt vackra promenadvägar vid Rya Åsar och Kypeskogarna. Goda bussförbindelser till centrum.
Välkomna att boka tid för visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till en stor, fin 5:a med härlig, inglasad balkong!
Fantastisk utsikt över Borås!
Skogshyddegatan 45, 8:e våning!
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till balkong
Stor balkong om ca 18 kvm!
Vardagsrum mot kök mm
Kök med matplats
Mot hall och vardagsrum
Sovrum 1 har plats för dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme i stor klädkammare
Visa alla 22 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in! I hallen ligger ett snyggt golv i en mörkare ton, väggarna är målade i en sandfärgad ton. I hallen finns plats för sko- och hatthylla samt även byrå och/eller garderob om så önskas.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med WC och handfat. Ljus plastmatta på golvet och målade väggar i en beige ton.
  • Kök med matplats
    Trivsamt kök med matplats. Fin utsikt mot Alidebergsbadet, Borås Djurpark och trädtopparna vid Sjöbo och Rya åsar. På golvet ligger en klinkermönstrad plastmatta, på väggarna sitter mönstrad tapet i ljusgula toner. Köksluckorna är trämönstrade och ovan arbetsbänk och diskbänk sitter kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, fläkt samt spis med häll och varmluftsugn.
  • Vardagsrum
    Det rymliga vardagsrummet har ekparkett på golvet och väggar tapetserade i en bronsfärgad ton med stänk av guld. De två stora fönstren samt balkongdörren skapar en vacker fondvägg som förändras med årstiderna och vädret. Vardagsrummets ena kortsida ligger i anslutning till köket och från andra kortsidan har man utgång till den härliga balkongen.
    Vardagsrummet är lägenhetens hjärta varifrån de fyra sovrummen är placerade i varsitt hörn - lagom nära men inte vägg i vägg.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 har egen utgång till den stora balkongen! På golvet ligger en ljus plastmatta, väggarna är tapetserade i en djupröd ton. I sovrummet inryms en dubbelsäng samt byrå eller garderober. Här finns också dörren till lägenhetens stora förråd/klädkammare om ca 6 kvm.
  • Inre hall
    Inre hall med plats för till exempel bokhyllor.
  • Sovrum 2
    Även sovrum 2 har plats för dubbelsäng. Härifrån har man, precis som från balkongen, en underbar utsikt över stan! Förvaring erbjuds i tre garderober. Väggarna är målade svarta med fondtapet i svart och silver, på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • Badrum
    Rymligt badrum med badkar, toalett och handfat. Förberett för tvättmaskin. Badrummet har kaklade väggar i en beige ton och på golvet ligger en ljus plastmatta.
  • Sovrum 3
    Sovrum 3 har ljus plastmatta på golvet, väggarna är vitmålade med en snygg, mönstrad fondtapet. Förvaring erbjuds i två garderober. Utsikt mot Alidebergsbadet och Djurparkens nybyggda gångbro som är fint upplyst kvällstid.
  • Sovrum 4
    Sovrum 4 har en vacker utsikt mot Rya åsar. Sovrumsväggarna är vitmålade och på golvet ligger en ljus plastmatta. Förvaring erbjuds i tre garderober.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Våning
    8 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1962
  • Hisskommentar
    Hissbyte kommer att ske våren 2018.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-05-10
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson
TV/Internet
  • TV via Comhem. Internet via Bredbandsbolaget.
    I avgiften ingår ett basutbud för kabel-TV och bredband från Bredbandsbolaget (100 mbit). Även Kvartalsavgiften för telefoni ingår.
Inglasad balkong
  • Stor och härlig inglasad balkong om hela 18 kvm! Här njuter du av en underbar utsikt mot centrum och vackra Rya åsar - både Carolikyrkan, Gustav Adolfskyrkan och flera andra av Borås landmärken syns. Följ årstidsskiftningarna, molnens färd och himlens skiftningar från morgon till kväll. De helglasade fönsterpartierna är skjutbara och rullgardiner skänker skugga under de varmaste dagarna. Med sin väl tilltagna storlek blir balkongen ett extra rum en stor del av året och sommartid njuter man av sol från tidig morgon till tidig kväll!
Innergård
  • Fin innergård med planteringar, stenlagda uteplatser med sittbänkar och vacker kvällsbelysning. Här finns också en grillplats med två murade grillar plus bänkar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 84 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 9 garageplatser (350-500:-/mån)
    Till samtliga platser är det separat kö.
    Kontakta vicevärden för plats på kölistan.
Övrigt
  • Renoveringar i lägenheten: Vid köpet 2007 så slipades parkettgolvet i vardagsrummet, taket målades och väggarna tapetserades. Köket fick nya köksluckor, nytt golv, tapeter, målning av tak samt nya vitvaror. Hallen fick nytt golv. Övriga målnings- och tapetseringsarbeten är gjorda löpande under åren.
Ekonomi
  • Avgift
    6 531 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 115 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    440 kr
  • Andel av årsavg.
    1,33917
  • Andelstal insats
    1,33917
  • Pantsättning
    är pantsatt, säljaren löser befintliga lån vid tillträdet. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-19.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår förutom värme, vatten och allmän skötsel/ytor - även ett grundutbud kabel-tv, 19 kanaler via Com Hem, telefoni och Bredband 100 Mbit.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har enligt samtal med ordföranden 2017-11-03 inga planer på att höja avgifterna.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Knallen i Borås. I föreningen finns 104 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen kommer inom de närmaste åren renovera fasaderna, samt fortsätta arbetet med utemiljöerna. Man ska även måla och fräscha upp entréerna. Hissarna ligger i plan att bytas ut under 2018.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har enligt samtal med ordföranden 2017-11-03 inga planer på att höja avgifterna.
  • Gjorda renoveringar
    Nya låssystem på entréerna, brickor i stället för nycklar 2017.
    En grillplats med två murade grillar samt sittbänkar har anlagts på området.
    Man har också planterat träd och buskar, satt belysning samt bytt ut kantsten.
    Föreningen har under 2014 monterat automatiska avluftare på båda värmeanläggningarna samt bytt ut silarna till mer underhållsvänliga sådana.
    Invändig el på alla gemensamma utrymmen samt all utvändig är utbytt till LED-belysning.
    Stammarna byttes i samband med totalrenoveringen 1992.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd om ca 8 kvm. I fastigheten finns cykelförråd samt en välutrustad tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp samt 2 torkrum. Samtliga maskiner är av industrimodell. Här finns också tvättho, strykbräda och bänkar.
Området
  • Alideberg ligger bra med närhet till det mesta! På gångavstånd finns flera matbutiker och massor av shopping och restauranger i Knalleland. För den idrottsintresserade finns Borås Arena, Alidebergbadet, Sjuhäradshallen, Borås Tenniscenter, Lundbyhallen, Ishallen m.m. i närheten. Njut av härliga promenader i Kypeskogarna eller vid Rya Åsar. Nära till Almenäs och Sjöbo sommarstad med fina bad i Öresjö.

    Alideberg tillhör Stadsdel NORR i Borås Stad tillsammans med centrum, Sjöbo och Fristad. Läs mer om förskolor och skolor på Borås Stads hemsida www.boras.se

    Goda bussförbindelser till t.ex centrum, läs mer på www.vasttrafik.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier