Mikrogatan 66
Mikrogatan 66
Johan Nilsson, ansvarig mäklare i Borås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Mikrogatan 66

Utgångspris

2 345 000 kr


Utgångspris

2 345 000 kr



Boda/Hässleholmen— Borås

Mikrogatan 66


Till salu
Utgångspris
2 345 000 kr

Boda/Hässleholmen— Borås

Prissänkt! Radhus med smakfullt renoverat kök och badrum. Lättskött med ett barnvänligt läge

Smakfullt renoverat radhus med ett lugnt och barnvänligt läge. Här är det bara att flytta in och trivas direkt. Radhuset består bl.a av entré/hall i direkt anslutning till köket med matplats, ett rymligt vardagsrum med utgång till altan med soligt läge. Bostaden inrymmer 2-3 sovrum, två badrum samt tvättstuga med groventré.

Bekvämt och barnvänligt boende i samfällighet med plan och lättskött trädgård (tomträtt). Till huset får man garageplats i länga. Intill garaget finns dessutom ett förråd.

Här bor man med närhet till skola, förskola, idrottsplats, mataffär och påfart till RV40.

Huset är besiktigat och samtliga spekulanter erhåller protokoll före visningen.

Välkommen att boka in er till visningen!


Utgångspris
2 345 000 kr
Boarea/biarea
125/3 kvm
Driftkostnad
35 482 kr/år
Tomtarea
223 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 02 mars 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ljust och luftigt kök med öppen lösning mot vardagsrummet och utgången till uteplatsen.
Kök/vardagsrum

Ljust och luftigt kök med öppen lösning mot vardagsrummet och utgången till uteplatsen.

Härlig uteplats med gott om plats för både mat- och loungemöbel.
Kök/vardagsrum

Ljust och luftigt kök med öppen lösning mot vardagsrummet och utgången till uteplatsen.

Uteplats

Härlig uteplats med gott om plats för både mat- och loungemöbel.

Modernt, helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från takfönster.
Badrum

Modernt, helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från takfönster.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan
Välkommen in till detta trevliga och smakfullt renoverade radhus där du vid entréhallen har TVÄTTSTUGA. I tvättstugan finns tvättmaskin samt en torktumlare och tvättho. Intill tvättstugan finns ett praktiskt förråd där elcentral och varmvattenberedare finns. Här finns dessutom groventré.

På motsatt sida finner vi det ljusa, moderna KÖKET som renoverades 2019. Vid fönster finns plats för matbord. I köket finns utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Längre in i hallen finner vi ett väl tilltaget BADRUM som inrymmer dusch, handfat samt wc.

VARDAGSRUMMET med renoverade ytskikt är ljust tack vare stort fönsterparti, här ryms plats för rejäl soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet tar man sig ut till den soliga altanen. Intill vardagsrummet finns en matsal som också kan göras om till ett tredje sovrum i huset.

Ovanvåning
En trappa upp i huset finns två rejäla SOVRUM som båda erbjuder förvaring i form av garderober.

Intill sovrummen finner vi bostadens andra BADRUM som är modernt och snyggt renoverat 2020. Här finns dusch, handfat samt wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

3 kvm

Tomtarea

223 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS FREKVENSEN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans radhus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

36

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-Luftvärmepump samt direktverkande oljefyllda elradiatorer.

El, stammar

Delvis äldre el, delvis nyare.

Renovering omarbetning etc

2021
Stenplattor framsida/entré

2020
Nytt kök
Nytt golv på entrévåning kök&vardagsrum

2019
Fasad baksida

2018
Totalrenovering badrum övre plan
Byte av takfönster

2017
Insättning klinker i verkstad samt tvättstuga
Byte av golvbrunnar i verkstad samt tvättstuga

2016
Byte till 3-glas fönster i kök/vardagsrum samt altandörr

2015
Omläggning av entrétak
Anslutning fiber

2014
Altanbyggnation

Fel och brister

Huset är besiktigat. Samtliga spekulanter erhåller protokoll inför visningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är anslutet.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor, solig altan finns på baksidan. Man når uteplatsen från vardagsrummet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till huset finns en tillhörande garageplats i länga. Intill garaget finns också ett förråd.


06
Gemensamhetsanläggningar

Borås frekvensen ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och lättskött tomt.

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

12 340 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2032-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 1972-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-1561
BORÅS KOMMUN
adm.kont. 50180 Borås

Planbestämmelser

Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-05, Senast ändrad: 2011-09-29), Frekvensen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 402 000 kr

Markvärde

420 000 kr

Tomträttsavgäld

12 340 kr/år t.o.m. 2032-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 432 kr/år

Renhållning

1 550 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11069 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Gräsklippning (robotgräsklippare delas med grannar)

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 482 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 769 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten samfällighet ingår yttre underhåll i området samt yttertak, materialkostnad för stuprör/hängrännor. Garage/förråd i länga.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 465 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 822 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 402 000 kr
Markvärde
420 000 kr
Tomträttsavgäld
12 340 kr/år t.o.m. 2032-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 432 kr/år
Renhållning
1 550 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11069 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Gräsklippning (robotgräsklippare delas med grannar)
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 482 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 769 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten samfällighet ingår yttre underhåll i området samt yttertak, materialkostnad för stuprör/hängrännor. Garage/förråd i länga.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 465 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tarboush

680 m


Hässle pizzeria

693 m


MAX Burgers

1,03 km


Restaurang Arom i Borås

1,21 km


Seppo Lintula Restaurangservice

1,21 km


Milstensgårdens Förskola

465 m


Bodaskolan

474 m


Marklandsparkens förskola

863 m


Bodagårdens förskola

919 m


Förskola Hässlegården

993 m


Lidl

901 m


X:-tra

1,19 km


Stora Coop Borås

2,42 km


Coop Borås Sjöbotorg

3,18 km


Maxi ICA Stormarknad Borås

3,77 km


Borås Bodaskolan

328 m


Brämhults idrottsplats

339 m


Borås Bodagatan

600 m


Fridhem

668 m


Hässle torg

669 m


Knalleland station

2,75 km


Borås C

3,67 km


Fristad station

10,44 km


Sandared station

11,98 km


Viskafors station

14,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    874 m
    4 min
    9 min
    21 min
  • Tågstation
    Knalleland station
    2,75 km
    10 min
    11 min
    48 min
  • Hållplats
    Borås Bodaskolan
    328 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.