Modern familjebostad i radhusform – från 2022
Välkommen till Dragongatan 3B i Borås – en fräsch och modern bostadsrätt i radhusform om 107 kvm, färdigställd 2022. Här bor du bekvämt i ett lättskött hem med hög standard, perfekt för familjen.
Bostaden erbjuder tre sovrum på samma plan samt två stilrena badrum som underlättar vardagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett fint ljusinsläpp och en social yta med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även plats för matgrupp.
Uteplats finns på både fram- och baksidan, vilket ger möjlighet att njuta av solen under hela dagen.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och smidig anslutning till R40 för enkel pendling.
Utgångspris
2 449 000 kr
Boarea
107 kvm
Avgift
7 658 kr/mån
Rum
4 rum
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Dragongatan 3B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Generös uteplats på framsidan av bostaden med plats för utemöbler.
Generös uteplats på framsidan av bostaden med plats för utemöbler.
På baksidan har man även här en generös uteplats med plats för utemöbler.
Med den öppna planlösningen når man enkelt vardagsrummet, köket samt yta för matgrupp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
11002
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet till fastigheten. Varje bostadsrättsinnehavare obesörjer och bekostar avtal själv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten finns ett separat, oisolerat förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje hushåll har tillgång 1 parkeringsplats. I området finns också separata gästparkeringar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Borås klippingen ga:3, Borås klippingen ga:4, Borås klippingen ga:2
08
Tomt/Servitut
Ledningsrätt: starkström 10 kv, Avtalsservitut: vattenledningar - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya dagvattenledningen e - Dagvattenledning
Hulta, klippingen 3, 6 och 7 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-04-10, Registreringsdatum: 2008-06-26, Senast ändrad: 2024-06-03), Detaljplan för del av hulta, klippingen 7 m.fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-01-30, Registreringsdatum: 2020-05-19, Senast ändrad: 2024-05-30)
Avtalsservitut Vattenledning
01
7 658 kr/mån
I avgiften ingår sophämtning, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg samt parkering.
Varje hushåll står själv för uppvärmning, samt uppvärmning av varmvatten genom egen värmepump. (Vilket går på den egna elförbrukningen)
Föreningen tecknade en kollektiv försäkring för värmepumparna, vid inflytt som gäller i 7 år från nybyggnationen. När denna period är slut kommer ansvaret att ligga på den enskilde bostadsrättsinnehavaren att teckna en försäkring.
750 kr/mån
170 kr/mån
750 kr/mån
1 670 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
8,33333%
8,38342%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inget beslut om framtida avgiftshöjning finns i dagsläget. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-06.
01
Bostadsrättsföreningen Klippingen 2 i Borås.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 2021-2022.
Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 1 284 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 284 kvm.
Inget beslut om framtida avgiftshöjning finns i dagsläget. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-06.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 217 710 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
Avgift
7 658 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår sophämtning, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg samt parkering.Varje hushåll står själv för uppvärmning, samt uppvärmning av varmvatten genom egen värmepump. (Vilket går på den egna elförbrukningen)
Föreningen tecknade en kollektiv försäkring för värmepumparna, vid inflytt som gäller i 7 år från nybyggnationen. När denna period är slut kommer ansvaret att ligga på den enskilde bostadsrättsinnehavaren att teckna en försäkring.
Uppvärmning
750 kr/månFörsäkring
170 kr/månHushållsström
750 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 670 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
8,33333%Andelstal insats
8,38342%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inget beslut om framtida avgiftshöjning finns i dagsläget. Enligt kontakt med ordföranden 2026-05-06.Hulta Pizzeria
464 m
Rondo Pizzeria
510 m
Restaurang Arom i Borås
608 m
McDonald's Hulta
694 m
Max Burgers
701 m
Ekarängskolan
250 m
Sörmarksgårdens förskola
414 m
Hulta Ängar
724 m
Bodagårdens förskola
808 m
Förskolan Holmen
1,13 km
X:-tra Borås
500 m
Lidl
824 m
Stora Coop Borås
1,35 km
Yaff AB
2,45 km
LIDL
3,13 km
Borås Hansinggatan
85 m
Borås Krusmyntagången
147 m
Dillgatan
393 m
Borås Skillingsgatan
416 m
Blejdegatan
484 m
Knalleland station
3,07 km
Borås C
3,18 km
Sandared station
11,53 km
Fristad station
12,16 km
Viskafors station
13,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten792 m2 min5 min19 min
-
TågstationKnalleland station3,07 km--
-
HållplatsBorås Hansinggatan85 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
