Trea på 87,5 kvm med genomtänkt planlösning och balkong!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 87,5 kvm. Lägenheten erbjuder gott om utrymme och en smart planlösning som fungerar lika bra i vardagen som vid umgänge.
Redan i den rymliga hallen finns god plats för avhängning och förvaring. Från hallen nås ett av sovrummen till vänster, som har en praktisk klädkammare och ligger i anslutning till lägenhetens badrum. Går man framåt från hallen kommer man till det stora köket med generösa arbetsytor och plats för matbord. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och trivsam yta, och från vardagsrummet nås bostadens balkong, ett trevligt utrymme för soliga dagar och kvällar.
Vidare in i lägenheten finns det andra sovrummet, och intill detta rum ligger en tvättstuga med golvvärme som är utrustat med en tvättmaskin som har en dubbelfunktion (tvätt och tork). Det andra sovrummet kompletteras även av en separat gästtoalett som ligger intill tvättstugan, här finns även en extra ingång till lägenheten vilket gör att man kan anpassa lägenheten utefter sina behov.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
1 795 000 kr
87.5 kvm
6 682 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Borås
Kontakta Dennis för mer information kring Fjällgatan 55A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Vardagsrummet och vardagsrummet kombineras på ett smart sätt!

Vardagsrummet och vardagsrummet kombineras på ett smart sätt!
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus.

Lägenheten består av två rymliga sovrum.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4
1
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration

124 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
Föreningen har gruppavtal för bredband hos Telenor. Hastigheten är 500/500 Mbit och kostnaden ingår i månadsavgiften. I avtalet ingår även telefoni. Kontakta Telenor för telefoniadapter.
Alla lägenheter har digitalt kabel-TV via Telenor.
För att kunna se på TV så behövs en digital-box. Kontakta Telenor så hjälper de till med detta. En avgift för kabel-tv/bredband betalas i samband med månadsavgiften (214kr/månad)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad
Parkeringsplats med laddning kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Dessa priser gäller från och med 1 april 2023.
01
6 682 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Avgiften avser en kostnad för bostaden (6468 kr) samt en avgift för kabel-tv/internet (214kr)
250 kr/mån
2500 kWh/år
269 kr/mån
519 kr/mån
2
Hemförsäkring enligt schablon.
Bostadsrätt
365 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-01)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr/pant kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,4335%
0,4335%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer att ha budgetmöte under oktober/november 2025. Först då tar föreningen beslut om eventuella avgiftshöjningar. Enligt kontakt med vicevärden 2025-09-01.
01
HSB Brf Cassiopeja. I föreningen finns 302 lägenheter.
Föreningen äger marken
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
Brf Cassiopeja är en HSB-bostadsrättsförening som ligger i stadsdelen Tullen i den västra delen av Borås i Västergötland. Föreningen har 305 lägenheter fördelade på 12 hus.
Husen började byggas i början av 50-talet. Från början så fanns det 364 lägenheter på området. Mellan 1986 – 1991 gjordes en större renovering av hus och då minskades också antalet lägenheter till 302 stycken. Föreningen BRF Cassiopeja bildades 1989 och är idag den största HSB-föreningen i Borås.
I närområdet finns bland annat en matbutik, biblioteket, skola, daghem, restauranger samt den mycket populära sjön Kolbränningen med badplats och promenadstråk.
Mer information finns på www.brfcassiopeja.se
2025 (pågående i augusti)
- Balkongrenovering Fjällstigen 35, 37, 43, 45 och 51.
- Byte av kulvertar för värme och varmvatten på Fjällstigen.
För mer/mer detaljerad information, se föreningens hemsida: https://brfcassiopeja.se/om.html
Föreningen kommer att ha budgetmöte under oktober/november 2025. Först då tar föreningen beslut om eventuella avgiftshöjningar. Enligt kontakt med vicevärden 2025-09-01.
2009: En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009.
2016:
Fortsatt upprustningen av utemiljön
Iordningställt nya p-platser
Bytt armaturer i tvättstugor
Renoverat vävstugan
Utfört termostatbyten på fjällgatan 55
Gjort en OVK-besiktning
Ombyggnad
2017:
Under året har föreningen bytt tak på fjällgatan 41 och 47. Föreningen har även byggt
om en snickerilokal till en lägenhet som sålts under året.
2018:
Takbyten på samtliga hus i föreningen är i slutskedet.
Renovering av hissar samt upprustning av utemiljö.
Målning av p-platser samt gjort en delasfaltering på fjällstigen.
2019:
Energioptimering, injustering av värmesystem
Hissrenovering
2020:
Takbyten
2023:
Färdigställning av relining etapp 3
Barnvagnsrum
Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan. Här kan du förvara barnvagnar och barnkärror.
Bastu och gym
Bastun och gymmet finns i källaren i "Långholmen", ingång via Fjällgatan 29.
En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009. (Bastun är fn. stängd pga vattenskada (aug-25)
Cykelrum
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
Föreningslokal
Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar. Till exempel vid barnkalas, barndop och liknande. I anslutning till föreningslokalen finns ett kök. Bokning av lokalen görs via vicevärden.
Grillhus
Det finns ett grillhus på Brf Cassiopejas område. Det ligger uppe på " kullen ". Ett nytt grillhus byggdes 2016.
Källarförråd och vindsförråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd.
Lokaler att hyra
Föreningen har ett antal större lokaler som hyrs ut. Det finns även mindre lokaler som boende i föreningen kan hyra.
Tvättstugor
I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga på området. Grovtvättstugan kan användas vid till exempel tvätt av mattor. Det finns ett torkrum där tvätten kan hängas upp. Grovtvättstugan ligger i "Långholmen" på Fjällgatan 29.
Privatbostadsföretag (äkta)
282 219 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.
01
Området
Brf Cassiopeja ligger i Borås i Västergötland. Området tillhör en stadsdel som heter Tullen i västra delen av Borås. Det tillhör stadsdelsförvaltningen Väster.
Inom området finns bland annat en restaurang/pizzeria, en café- och lunchrestaurang, hemtjänst, en frisör och en frilufts- och fiskeförening. Inom gångavstånd ligger livsmedelsaffären ICA Byttorp och servicebutiken Tullens Närbutik.
Brf Cassiopeja ligger cirka 2 km från centrala Borås. Bussförbindelserna mot centrum är goda. Under dagtid på vardagar går busslinje 2 var tionde minut, resan ner till centrum tar cirka 15 minuter. Det finns också bra förbindelse med buss till industriområdet Viared, dä är det linje 21 som gäller. Två busshållplatser finns i anslutning till Cassiopejaområdet, Katolska Kyrkan och Fjällkroken.
Det är också lätt att ta sig till Högskolan i Borås. Att gå dit tar cirka 30 min, med cykel tar det ca 10-15 min. Det är enkelt att pendla till Göteborg från Borås via bil, buss eller tåg. Området ligger nära påfarten till riksväg 40 mot Göteborg.
Brf Cassiopeja ligger nära sjön Kolbränningen. Runt sjön finns en gångväg där man kan promenera, jogga eller gå med hunden. Varvet runt sjön är cirka 1900 meter. Man kan också bada och fiska här. Fiskekort krävs.
Strax utanför området finner man också en låg- och mellanstadieskola och daghem. Det finns också ett bibliotek några få minuters promenad i från området.
Avgift
6 682 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Avgiften avser en kostnad för bostaden (6468 kr) samt en avgift för kabel-tv/internet (214kr)Försäkring
250 kr/månÅrlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
269 kr/månSammanlagd driftskostnad
519 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
365 kr (Senast kontrollerad: 2025-09-01)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr/pant krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,4335%Andelstal insats
0,4335%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att ha budgetmöte under oktober/november 2025. Först då tar föreningen beslut om eventuella avgiftshöjningar. Enligt kontakt med vicevärden 2025-09-01.Trattoria Tandoor
952 m
Landvetter sushi
958 m
Restaurang Romas
971 m
Taco Bar
989 m
Picadeli
1,02 km
Lunnaskolan
283 m
Förskolan Salmered
398 m
Västergärdet förskola
578 m
Önnerödsskolan
637 m
Förskolan Agnebäcken
644 m
Öjersjö Servicebutik
4,37 km
Coop Öjersjö
5,17 km
Lidl
7,04 km
Hemköp Mölnlycke
7,38 km
Lidl partille
7,58 km
Jonsered Station, Partille
6,62 km
Aspen station
6,76 km
Mölnlycke station
7,3 km
Aspedalen station
7,91 km
Partille station
8,47 km
Blåklockevägen
178 m
Lunnaskolan
448 m
Salmered
626 m
Södra Stomvägen
692 m
Önnerödsskolan
705 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJonsered Station, Partille6,62 km--
-
HållplatsBlåklockevägen178 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.