Välkommen till denna välplanerade trerummare på Skillingsgatan 31 i Hulta med två sovrum, renoverat kök och inglasad balkong.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med bra ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Lägenheten målades om och renoverades under 2022. Köket är utrustat med rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro. Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och härifrån nås även den inglasade balkongen.

De två sovrummen har bra storlek och kan möbleras efter behov. Här finns även ett mindre utrymme som passar som förråd eller klädkammare. Badrummet är utrustat med kaklade väggar, klinkergolv, badkar, kommod och tvättmaskin.

På Skillingsgatan 31 bor du i ett område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. På Hulta finns mataffärer, restauranger, skolor och förskolor samt grönområden och promenadstråk. I närheten finns även busshållplats med förbindelser till Borås centrum och resecentrum. För dig som pendlar med bil är det smidigt att ansluta till riksväg 40. Här får du ett praktiskt boende med närhet till både service, kommunikationer och centrala Borås.

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

76.5 kvm

Avgift

6 490 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 05 november 18:15 — 18:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Skillingsgatan 31.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Robin Ilboga Östberg

Ansvarig mäklare

073-346 09 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Hall

Ljus och välkomnande hall som sträcker sig genom bostaden och som binder samman rummen.

Rymligt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge samt direkt utgång till den inglasade balkongen.

Hall

Ljus och välkomnande hall som sträcker sig genom bostaden och som binder samman rummen.

Vardagsrum i anslutning till balkongen

Rymligt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge samt direkt utgång till den inglasade balkongen.

Kök och matplats

Ljust och stilrent kök med integrerad diskmaskin, rostfria vitvaror och en trevlig matplats att samlas kring.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband finns även via fiber.

TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet får varje bostadsrättsinnehavare ombesörja och bekosta själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 158 parkeringsplatser och 42 garageplatser. Parkeringsplats utan el kostar ca 175 kr/månad & parkeringsplats med el (motorvärmare) kostar ca 275 kr/månaden. Garageplatserna kostar ca ca 350 kr/månad. Föreningen ser över möjligheterna kring laddstolpe för elbil.

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 490 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften för bostaden tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg. Se mer under driftkostnader.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Balkongavgift

637 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 157 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,4592%

Andelstal insats

0,4592%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Finns inga beslut på framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Beslut om budget tas senare i höst. Enligt kontakt med vicevärd 2026-10-14.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ekarängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-ekarangen/

Kommande renoveringar

Föreningen håller på att göra om utemiljöerna, asfaltera, fixa i ordning uteplatser (för de som ej har balkong) och dränera om fastigheterna. Beräknas vara klart till hösten -26.

Avgiftsförändringar

Finns inga beslut på framtida avgiftshöjningar i dagsläget. Beslut om budget tas senare i höst. Enligt kontakt med vicevärd 2026-10-14.

Utförda renoveringar

Hela området stambyttes 1989-91
Balkonger renoverades 2006
12 st nya garage 2007
Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
Ny besöksparkering 2009
Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
Ovk 2012
Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
Besiktning av alla lägenheter 2013
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard

Under 2014 utfördes följande underhåll: Byte av ytterbelysning, byte av låssystem, rörelsestyrd belysning i källargångar och tvättstugor
Genomförd kontroll av stammarna och man åtgärdade de brister som fanns.
2017 - Renovering av bastu, tvättstugor och torkrummen.
2017 - Asfaltering
2017 - 10st hissar ombyggda till EU-anpassade.
2017 - Grillplats på området.
2019 Byte av ca hälften av fönstren
2022 Uppgradering av nödtelefoner i hissar
2022 Montering av solceller
2023 Byte av tvättmaskiner
2024 Byte av brandgasluckor samt avfuktare
2024 Montering av kameror i soprum
2025 Påbörjat byte av balkongplattor samt inglasning av balkongerna
2025/2026 - Balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får hyra.

Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79.
Övernattningsrummet ligger på gaveln Skillingsgatan 81.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

381 738 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisningen från 2025.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster