Unik lägenhet med många fina detaljer
Välkommen upp till våning två med hiss, där du öppnar dörren till en strålande renoverad trea med ett härligt gavelläge. Denna bostad är ett sant pärlband av elegans och bekvämligheter.
Här finner du två generöst tilltagna sovrum, perfekta för nätter av rofylld sömn och avkoppling. Den ljusa och luftiga atmosfären i vardagsrummet kommer snabbt att bli ditt favoritställe att koppla av och umgås med familj och vänner. När du öppnar balkongdörren får du en direkt koppling till det utomhusliv du drömt om, med frisk luft och en fantastisk utsikt.
Det är svårt att inte bli förälskad i detaljerna som gör denna lägenhet unik. Vackra stenväggar ger en rustik och charmig touch till interiören, och de välplacerade ljuspunkterna skapar en stämningsfull atmosfär som du kommer att älska.
Denna lägenhet är helt enkelt en måste-se-upplevelse. Kom och upplev den personligen, och låt dig förtrollas av dess skönhet och komfort.
Ett perfekt hem väntar på dig!
1 595 000 kr
71 kvm
5 309 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25
Mikael Kilén, HSB Förvaltning,
04
TV/Internet
Föreningen har gruppavtal för bredband hos Telenor. Hastigheten är 250/250 Mbit och kostnaden ingår i månadsavgiften. I avtalet ingår även telefoni. Kontakta Telenor för telefoniadapter. Alla lägenheter har kabel-TV via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Dessa uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad
Parkeringsplats med laddning kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Dessa priser gäller från och med 1 april 2023.
01
5 309 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Månadsavgiften avser avgiften för bostaden (5139kr) samt en avgift för kabel-tv (170kr)
95 kr/mån
220 kr/mån
315 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr/pant kr
0,3585 %
0,3585%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB Brf Cassiopeja. I föreningen finns 302 lägenheter.
Föreningen äger marken
Info hämtad ifrån föreningens hemsida:
Brf Cassiopeja är en HSB-bostadsrättsförening som ligger i stadsdelen Tullen i den västra delen av Borås i Västergötland. Föreningen har 305 lägenheter fördelade på 12 hus.
Husen började byggas i början av 50-talet. Från början så fanns det 364 lägenheter på området. Mellan 1986 – 1991 gjordes en större renovering av hus och då minskades också antalet lägenheter till 302 stycken. Föreningen BRF Cassiopeja bildades 1989 och är idag den största HSB-föreningen i Borås.
I närområdet finns bland annat en matbutik, biblioteket, skola, daghem, restauranger samt den mycket populära sjön Kolbränningen med badplats och promenadstråk.
Mer information finns på www.brfcassiopeja.se
From 2024 och därefter: Balkonger, dränering Fjällgatan 25-33, bastu/gym, renovering av hiss, renovering av tvättstugor.
Föreningen höjde avgifterna med 5% vid årsskiftet 2023/2024. Ingen mer höjning planerad per idag, enligt samtal med ordföranden 2024-02-09.
2009: En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009.
2016:
Fortsatt upprustningen av utemiljön
Iordningställt nya p-platser
Bytt armaturer i tvättstugor
Renoverat vävstugan
Utfört termostatbyten på fjällgatan 55
Gjort en OVK-besiktning
Ombyggnad
2017:
Under året har föreningen bytt tak på fjällgatan 41 och 47. Föreningen har även byggt
om en snickerilokal till en lägenhet som sålts under året.
2018:
Takbyten på samtliga hus i föreningen är i slutskedet.
Renovering av hissar samt upprustning av utemiljö.
Målning av p-platser samt gjort en delasfaltering på fjällstigen.
2019:
Energioptimering, injustering av värmesystem
Hissrenovering
2020:
Takbyten
2023:
Färdigställning av relining etapp 3
Barnvagnsrum
Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan. Här kan du förvara barnvagnar och barnkärror.
Bastu och gym
Bastun och gymmet finns i källaren i "Långholmen", ingång via Fjällgatan 29.
En uppfräschning av bastu och gym gjordes i januari-februari 2009.
Cykelrum
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
Föreningslokal
Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar. Till exempel vid barnkalas, barndop och liknande. I anslutning till föreningslokalen finns ett kök. Bokning av lokalen görs via vicevärden.
Grillhus
Det finns ett grillhus på Brf Cassiopejas område. Det ligger uppe på " kullen ". Ett nytt grillhus byggdes 2016.
Källarförråd och vindsförråd
Till varje lägenhet finns ett källarförråd (matkällare) och ett vindsförråd.
Lokaler att hyra
Föreningen har ett antal större lokaler som hyrs ut. Det finns även mindre lokaler som boende i föreningen kan hyra.
Tvättstugor
I varje hus på området så finns det minst en tvättstuga som är till för de boende. Det finns dessutom en grovtvättstuga på området. Grovtvättstugan kan användas vid till exempel tvätt av mattor. Det finns ett torkrum där tvätten kan hängas upp. Grovtvättstugan ligger i "Långholmen" på Fjällgatan 29.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
01
Området
Brf Cassiopeja ligger i Borås i Västergötland. Området tillhör en stadsdel som heter Tullen i västra delen av Borås. Det tillhör stadsdelsförvaltningen Väster.
Inom området finns bland annat en restaurang/pizzeria, en café- och lunchrestaurang, hemtjänst, en frisör och en frilufts- och fiskeförening. Inom gångavstånd ligger livsmedelsaffären ICA Byttorp och servicebutiken Tullens Närbutik.
Brf Cassiopeja ligger cirka 2 km från centrala Borås. Bussförbindelserna mot centrum är goda. Under dagtid på vardagar går busslinje 2 var tionde minut, resan ner till centrum tar cirka 15 minuter. Det finns också bra förbindelse med buss till industriområdet Viared, dä är det linje 21 som gäller. Två busshållplatser finns i anslutning till Cassiopejaområdet, Katolska Kyrkan och Fjällkroken.
Det är också lätt att ta sig till Högskolan i Borås. Att gå dit tar cirka 30 min, med cykel tar det ca 10-15 min. Det är enkelt att pendla till Göteborg från Borås via bil, buss eller tåg. Området ligger nära påfarten till riksväg 40 mot Göteborg.
Brf Cassiopeja ligger nära sjön Kolbränningen. Runt sjön finns en gångväg där man kan promenera, jogga eller gå med hunden. Varvet runt sjön är cirka 1900 meter. Man kan också bada och fiska här. Fiskekort krävs.
Strax utanför området finner man också en låg- och mellanstadieskola och daghem. Det finns också ett bibliotek några få minuters promenad i från området.
Avgift
5 309 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften avser avgiften för bostaden (5139kr) samt en avgift för kabel-tv (170kr)Försäkring
95 kr/månHushållsström
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
315 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 kr/pant krAndel i förening
0,3585 %Andel av årsavg.
0,3585%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Tullen
Området Tullen är en del av stadsdel Väster - en populär stadsdel bra beläget i stans nordvästra del med omedelbar närhet till RV40!
01
Fördelar med området
02
Affärer & Service
På Tullen finner du bl.a. frisör, pizzeria och flertalet kiosker. Nära är det även till ICA Byttorp.
03
Fritid
Här har man närhet till sjön Kolbränningen där man sommartid kan avnjuta ett bad och runt sjön finns även härlig natur som erbjuder fina promenadstråk och mysiga grillplatser.
04
Kommunikation
Tullen har mycket bra bussförbindelser till centrum och högskola. För den som pendlar kan man på bara några minuter ta sig till Riksväg 40 mot Göteborg och Jönköping.
05
Skolor
Tullen ligger strax intill stadsdelen Byttorp där det finns flertalet förskolor och Byttorpsskolan som erbjuder årskurserna F-6. Skolan ligger med närhet till grönområden och flertalet lekplatser.
Restaurang & Pizzeria Viking
137 m
Restaurang Opeja
189 m
Tony´s Restaurang
623 m
Bellans Restaurang & Café i Borås AB
799 m
Lunchesset
804 m
Hällegårdens förskola
252 m
Byttorpsskolan
456 m
Virvelvinden förskola
501 m
Förskolan Draken
507 m
Montisåri
540 m
Coop
831 m
City Gross Borås
2,46 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2,49 km
Stora Coop Borås
3,47 km
Coop Borås Sjöbotorg
3,87 km
Katolska kyrkan
78 m
Borås Byttorps Torg
263 m
Borås Fjällkroken
299 m
Övre Byttorp
307 m
Byttorpsskolan
514 m
Borås C
1,59 km
Knalleland station
2,6 km
Sandared station
6,85 km
Viskafors station
10,96 km
Fristad station
13,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,6 km5 min8 min27 min
-
Grönområde28 m1 min1 min3 min
-
TågstationBorås C1,59 km7 min7 min29 min
-
HållplatsKatolska kyrkan78 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.