Stilrent och genomrenoverat radhus med friköpt tomt och centralt läge i Borås!
Välkommen till Mellomgårdsgatan 105 – ett trivsamt och smakfullt radhus med ett attraktivt centralt läge, där du bor med närhet till allt som underlättar vardagen.
Här erbjuds ett välplanerat boende om 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Två av sovrummen har dessutom egna walk-in-closets – en uppskattad detalj som ger extra komfort, förvaring och en känsla av vardagslyx.
Bostaden har en friköpt tomt och en egen gräsmatta i anslutning till entrén, vilket skapar en trevlig utemiljö och en välkomnande känsla redan vid ytterdörren.
Till bostaden hör även ett eget garage med plats för en bil. Garaget är utrustat med automatisk garageport för extra bekvämlighet.
Omfattande renoveringar – stora investeringar redan gjorda!
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar med stort fokus på kvalitet, komfort och funktion. Under hösten 2026 har bland annat följande arbeten utförts:
- Helt nytt värmesystem och VVS-system.
- Nytt elsystem och ny elcentral.
- Nytt parkettgolv i hela bostaden.
- Nytt klinkergolv i hallen.
- Nya fönster och balkongdörr.
- Nya element/radiatorer i hela huset.
- Ny träfasad och nymålat, även garaget.
Samtliga renoveringar är fackmannamässigt utförda av hantverkare och kvitton finns att tillgå – en extra trygghet för nästa ägare.
Här får du ett boende där många av de stora och kostsamma renoveringarna redan är gjorda, vilket ger goda förutsättningar att flytta in och trivas från första dagen.
Med friköpt tomt, eget garage, smart planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och ett centralt läge får du ett hem som kombinerar bekvämlighet, kvalitet och trivsel på bästa sätt.
Varmt välkommen till ett radhus att längta hem till!
Har du några frågor?
Kontakta Benjamin för mer information kring Mellomgårdsgatan 105.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Utanför entrén finns gräsmatta till radhuset.
Utanför entrén finns gräsmatta till radhuset.
Öppen planlösning med eldstad som centrerar bostaden. Samtliga ytskick uppdaterade.
-
Boka en fri värdering med Benjamin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
291 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS FEMTIOÖRINGEN 37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1963
31
Platta på mark
Tegel och trä
Papp
Plåt
3-glasfönster och enstaka 2-glas kopplade
Självdrag
Skorsten av plåt
Ej använd på flera år.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Hösten 2026 - Byte av hela värmesystemet och vvs-system, elsystem/elcentral är nytt, nytt parkettgolv i hela huset och klinker i hallen, nya fönster och balkongdörr, nya element/radiatorer i hela huset, ny träfasad och nymålat (även garaget). Allt är fackmannamässigt utfört av hantverkare
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är ej indraget i fastighet.
05
Gemensamhetsanläggningar
Borås femtioöringen ga:1
06
Tomt/Servitut
291 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-14, Senast ändrad: 2021-12-21)
01
1 979 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 232 000 kr
747 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
4 362 kr/år
4 020 kr/år
2060 kWh/år
2 800 kr/år
42 416 kr/år
53 598 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 023 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sopor, vatten/avlopp, bredband/kabel-tv. För mer info, kika gärna in samfällighetens hemsida på: https://femtiooringen.se
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 782 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 979 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 232 000 krMarkvärde
747 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
4 362 kr/årElkostnad
4 020 kr/årÅrlig elförbrukning
2060 kWh/årHushållsström
2 800 kr/årSamfällighet
42 416 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 598 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 023 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, sopor, vatten/avlopp, bredband/kabel-tv. För mer info, kika gärna in samfällighetens hemsida på: https://femtiooringen.seAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 782 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!