Kommande försäljning

Mikrogatan 75

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Boda— Borås

Mikrogatan 75


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Borås - Boda

Trivsamt radhus i lugnt och familjevänligt område

Nu finns möjligheten att förvärva ett trivsamt och välplanerat radhus på Mikrogatan 75 – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Bostaden erbjuder 4 rum och kök, varav 3 sovrum, med en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är funktionellt och trivsamt med goda arbetsytor och plats för matbord.

På baksidan väntar en lättskött och insynsskyddad uteplats där du kan njuta av solen, umgås med familj och vänner eller koppla av i en lugn miljö.

Området är uppskattat för sitt lugna läge och sin närhet till både natur och service. På bara några minuter når du Ymerterrängen med motionsspår, skidspår vintertid, discgolf och fina promenadstråk. I närheten finns även tennisbanor, förskolor, skolor och goda bussförbindelser till Borås centrum, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

I samfällighetsavgiften om 4 200kr/år ingår bland annat snöskottning, skötsel av gemensamma grönområden, garage, takunderhåll, stuprör samt områdets belysning.

Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea/biarea
113/3 kvm

Driftkostnad
33 310 kr/år

Tomtarea
199 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan

Har du några frågor?

Kontakta Benjamin för mer information kring Mikrogatan 75.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

3 kvm

Tomtarea

199 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS HASTIGHETEN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

28

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och trä

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2- och 3-glas fönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:

2006 - Nya fönster i kök samt ett stort i vardagsrummet
2009 - Diskmaskin
2010 - Ny altandörr, kyl och frys
2011 - Flaskeramikhäll, spisfläkt
2015 - Nya fönster i vardagsrum och sovrum

Nuvarande ägare:
2020 - Byggt altan
2020 - Målat toalett
2022 - Målat fasad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-12

Besiktningsman

Peder Lidén, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber från Telia


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats/altan i söderläge.


06
Gemensamhetsanläggningar

Borås frekvensen ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hässleholmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-05, Senast ändrad: 2011-09-29), Hastigheten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-04-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 714 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 211 000 kr

Markvärde

503 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

6 200 kr/år

Renhållning

2 810 kr/år

Elkostnad

15 600 kr/år

Årlig elförbrukning

9722 kWh/år

Samfällighet

4 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 310 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 735 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 714 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 211 000 kr
Markvärde
503 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 200 kr/år
Renhållning
2 810 kr/år
Elkostnad
15 600 kr/år
Årlig elförbrukning
9722 kWh/år
Samfällighet
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 310 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 735 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.