Behållare Behållare

Trandared, Borås
Söderljungsgatan 8

Boarea
21.5 kvm
Avgift
1 172 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 (Hiss finns ej)

Kvadratsmart och billigt boende!

Välkommen till denna trevliga 1:a i populär förening på Trandared! Här bor du i en kvadratsmart lägenhet om 21.5 kvm med det du behöver. Rummet har fint ljusinsläpp och här finns plats för sovhörna, soffa och bord. I rummet finns även pentry med diskho, kylskåp med frysfack samt en fristående ugn med två kokplattor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.

Ett perfekt och billigt boende för dig som studerar eller behöver en övernattningslägenhet!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
545 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kvadratsmart och billigt boende!

Välkommen till denna trevliga 1:a i populär förening på Trandared! Här bor du i en kvadratsmart lägenhet om 21.5 kvm med det du behöver. Rummet har fint ljusinsläpp och här finns plats för sovhörna, soffa och bord. I rummet finns även pentry med diskho, kylskåp med frysfack samt en fristående ugn med två kokplattor. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.

Ett perfekt och billigt boende för dig som studerar eller behöver en övernattningslägenhet!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med plats för att hänga av sig ytterkläder. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är ljusa.
Allrum
Rummet har fint ljusinsläpp och här går det att möblera med sovhörna, soffa samt skrivord/mindre köksbord. Här finns även pentryt med diskho, mindre fristående ugn med två plattor, kyl med frysfack samt köksskåp med vita luckor.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
21,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
Besiktningsman
Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Leverantör: ComHem. Internet och basutbud kabel-TV ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 22 parkeringsplatser.
Plats med el kostar ca 125 kr/månad.
Det finns ett 25 garageplatser vilka kostar ca 300 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö-system, vilket sköts av Riksbyggen.
Ekonomi
Avgift
1 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg om 390 kr/månad tillkommer för uppvärmning. Total kostnad att betala till föreningen varje månad är 1562 kr/mån.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
190 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,5812 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2021-08-24.
Föreningen
Benämning
BRF Söderljung. I föreningen finns 82 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Hjälmen 11 i Borås stad. De tre byggnaderna innehåller 82 st bostadsrättslägenheter och 9 st lokaler/förråd. Byggnaderna är uppförda 1955.
Fastighetens adress är Söderljungsgatan 4-16 och Trandaredsgatan 21-23.
Kommande renoveringar
2021 - Sätta upp elektroniska informationstavlor i trapphusen
2021 - Planer att sätta upp laddstolpar för elbilar. Möte kommer att hållas med grannföreningen inom kort enligt samtal med styrelsens ordförande 2021-08-24
2022 - Dränering av fastigheterna
2022 - Planer finns att göra om gymmet. Om detta kommer att ske under 2022 eller om det blir något år senare är dock inte bestämt.
2023 - Målning källare
2028 - Översyn av undercentral
Avgiftsförändringar
Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2021-08-24.
Gjorda renoveringar
2020 - Byte av undercentral. Målning av ett trapphus.
2017 - Upprustning av tvättstugan samt att man gjort om ett förråd i anslutning till tvättstugan till ett gym.
2017 - innergården och lekplats har gjorts i ordning. gym
2016 - Källarfönstren byttes.
2015 - Inglasning av balkonger och byte av räcken på de franska balkongerna.
2013 - Renovering av tvättstugor och i iordningställande av trädgården. Även nya parkeringsplatser anlades.
2008 - Stambyte utfördes, badrum renoverades, el sågs över, lägenhetsdörrar byttes, trapphus målades.
1999 - Takrenovering
1997 - Fönsterbyte
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns cykelförråd samt en föreningslokal med köksdel. Möjlighet finns att hyra lokalen av föreningen. I föreningen finns även ett gym samt lokaler/förråd för uthyrning. Till dessa är det separat kö.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 172 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg om 390 kr/månad tillkommer för uppvärmning. Total kostnad att betala till föreningen varje månad är 1562 kr/mån.
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
190 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening :
0,5812 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Finns i dagsläget inget beslut taget angående avgiftsförändringar, enligt samtal med styrelsen 2021-08-24.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trandared

I utkanten av Borås stadskärna finner vi Trandared som är en av Borås största stadsdelar med blandad bebyggelse.

Fördelar med området

Gym Orientering Skidspår Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Bussar Utegym Sport och friluftsliv Hundvänligt Motionsspår Barnvänligt

Skola

Flertalet förskolor finns och på Trandaredsskolan finns grundskola f-6.

Affärer och service

På Trandared finns vårdcentral, bageri, pizzerior och närlivs samt närhet till Åhaga med ICA Maxi där man också hittar apotek, systembolag, matställen m.m.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt gång- och cykelbana mot centrum.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. På Trandared finns aktivt föreningsliv med Mariedals IK som största klubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Coloseum
      61 m
    • Bloom sushi Borås
      280 m
    • Byak hb
      280 m
    • Pizzeria Saint George AB
      291 m
    • Hedvigsborgs Pizzeria
      382 m
    • Familjedaghemmet Aran
      126 m
    • Trandaredskolan
      369 m
    • Förskolan Södergården
      490 m
    • Förskola Trandaredsgården
      574 m
    • Tonspegel
      656 m
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      960 m
    • Netto
      2,42 km
    • Lidl
      2,69 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      3,15 km
    • Södermalmsgatan
      120 m
    • Gånghestervägen
      209 m
    • Svenljungagatan 4
      261 m
    • Skinnkläder
      315 m
    • Borås Söderdalsgatan
      407 m
    • Borås C
      2,14 km
Avstånd
  • Grönområde
    962 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    1,29 km
    3 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation - Borås C
    2,14 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Södermalmsgatan
    120 m
    2 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,2 km
    3 min
    9 min
    21 min
  • Vatten
    189 m
    2 min
    5 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jim den 2 september
    Hej Jag är intresserad för ev visning men har har inte möjlighet att komma efter kl15 den 6 september. Finns det alternativ datum? Med vänlig hälsning, Jim
    Svar från Malin Millberg
    Hej Jim! Det ordnar vi såklart. Har du förslag på dag och tid när du skulle vilja titta istället? Med vänliga hälsningar Malin Millberg Mäklarhuset