Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Broholm / Sätuna / Falköping

Generös och renoverad villa i Sätuna

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
200 kvm
Driftkostnad
32 867 kr/år
Totalareal
1 778 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Sedan 1800-talets andra hälft fram till år 1964 var Broholm i Sätuna den lokala lanthandeln och en viktig del för sockenborna. Idag är det en generös familjevilla som har genomgått en omfattande renovering sedan 2013.

Med sina 200 m² är detta ett generöst boende med plats för hela familjen. Hemmet utgörs av vardagsrum, kök och matrum med stora fönster mot åkermark, fyra sovrum och gott om förvaring. I entréplan finns helkaklad toalett/dusch angränsande till en rejäl tvättstuga och i ovanplan är byggnation av ett stort badrum påbörjad, här finns möjlighet att skapa en oas enligt egna önskemål.
Sedan nuvarande ägares förvärv har bostaden bl.a. tilläggsisolerats, nytt tak, nya fönster samt nya ytsikt i större delen av villan. Entréplan har försetts med golvvärme och ett stort och härligt trädäck har uppförts. Uppvärmning sker via jordvärme och fastigheten är ansluten till fibernät.

Hornborga är ett mycket populärt område som är känt för sitt rika fågelliv och trandansen som äger rum varje vår då 10 000-tals tranor dansar vid sjön på väg till sina häckningsplatser norr ut. Sätuna är beläget mellan samhällena Broddetorp och Gudhem. I båda orterna finns skola samt livsmedelsbutik.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sätuna Broholm
Kök med plats för både matgrupp och soffa
Kök
Arbetsytor samt bar som delar matplats från kök
Kök
Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp till köket.
Vardagsrum i entréplan
Vardagsrum
Sovrum i entréplan
Toalett/dusch i entréplan
Dusch
Tvättstuga angränsande till toalett/dusch
Groventré
Huvudentré samt trappa till ovanplan
Entré
Övre hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Förberett för badrum i ovanplan
Stort och härligt trädäck
Välkommen
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Entréhall med lamminatgolv, skjutdörrsgarderober och avhängning.
  • Kök
    Kök (2014) med spotlights i tak, bardel som gränsar till matplats med stora fönster mot åkermark. Här finns även två glasdörrar och utanför är det förberett för byggnation av uteplats.
    Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, sidebyside kyl/frys.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Här finns plats för såväl matbord som loungegrupp.
  • Sovrum
    Det finns ett sovrum i entréplan.
  • Toalett/dusch
    Helkaklad toalett/dusch utrustat med dusch, toalett, samt tvättställ. Från toalett/dusch nås tvättstuga.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med klinker på golv, gott om plats för förvaring, tvättmaskin (Elektro helios), torktumlare (Bosch) och ho.
  • Groventré
    Groventré med klinker på golv samt avhängning. Härifrån nås toalett/dusch samt tvättstuga.
  • OVANPLAN
  • Övre hall
    Övre hall med plats för kontorshörna.
  • Sovrum
    Det finns rymliga 3 sovrum i ovanplan.
  • Förråd
    I ovanplan finns totalt 4 kattvindar varav ett nyttjas som kontor.
  • Planerat badrum
    Renovering är påbörjad för byggnation av badrum. Rördragning är gjord.
  • KÄLLARPLAN
  • Pannrum
    Pannrum med varmvatten beredare, värmepump samt hydrofon.
  • Matkällare
    Matkällare med platsbyggda hyllor.
  • Förråd
    Förrådsutrymme fördelat i två rum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med halv källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    51
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts (Målning återstår)
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor (2013)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster (2013-2018)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Trekammarbrunn samt pumpgrop för BDT (2008) samt infiltration (1993)
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Mätning utförd den 2011-05-05. Årsmedelvärde: 190 Bq/m³
  • Uppvärmning
    Jordvärme (golvvärme i entréplan)
    Ålder: 1997-1998
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns installerad
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-04
  • Besiktningsman
    Stefan Lindström, Nordklimat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats samt äldre garagebyggnad där ombyggnation är påbörjad men ej slutförd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1778 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Uppväxt trädgårdstomt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 101 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    991 000 kr
  • Markvärde:
    110 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    22 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 437 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 250 kr/år
  • Renhållning:
    3 180 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 867 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad avser även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    Dina Försäkringar
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 965 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Sätuna är ligger mellan Gudhem och Broddetorp är Falköpings nordligaste tätort belägen ca 18 km från Falköping. Området präglas till stor del av Hornborgasjöns attraktiva fågelliv. På våren mellanlandar 10 000-tals tranor vid sjön. I samhället finns lanthandel.

    Skolor och barnomsorg:
    Broddetorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem.
    Gudhemsskola omfattar förskoleklass - åk 9.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Löfwings Ateljé & Krog
    1,9 km
  • Skolor
    Broddetorps förskola
    2,73 km
    Broddetorpsskolan
    3,25 km
    Gudhems förskola
    5,64 km
  • Mataffärer
    Tempo
    3,43 km
  • Kommunikationer
    Södra Sniken
    2,02 km
    Norra Sniken
    2,02 km
    Ekornavallen
    2,11 km
    Skattegården
    2,21 km
    Kolonin
    2,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Södra Sniken
  • 2,02 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 502 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Broddetorp

Broddetorp är Falköpings nordligaste tätort belägen ca 18 km från Falköping. Området präglas till stor del av Hornborgasjöns attraktiva fågelliv där det på våren mellanlandar 10 000-tals tranor vid sjön. I närheten finns även Ekornavallen som är ett stort fornminnesområde med lämningar från sten-, brons- och järnåldern. I samhället finns en lanthandel.

Skolor och barnomsorg

Broddetorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt förskola och fritidshem. Lokalerna inrymmer även idrottshall och bibliotek. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Från Broddetorp finns bussförbindelse till Falköping samt till Varnhem. Tåg: Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.

Fördelar

#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Lugnt
#Glesbebott
#Fiske
#Landsbygd
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier