Fredriksberg, Falköping
Almstigen 2

Välplanerad villa i gott skick

1945 uppfördes denna enplansvilla med källare på Almstigen 2, drygt 60 år senare, närmre bestämt 2004, bytte fastigheten ägare för första gången och sedan dess har en totalrenovering utförts löpande. Ett nyckelord för 40-talshus är flexibilitet, mindre boarea kräver fiffiga inredningslösningar och större möjlighet att själv anpassa bostaden utefter sina behov. Detta är något som även genomsyrar denna villa då de knappa 92 kvadratmetrarna boarea idag inrymmer hall, kök med matplats, vardagsrum, större helkaklat badrum, två sovrum samt ett matrum som med enkelhet kan göras om till ytterligare ett tredje sovrum i entréplan. Det fräscha källarplanet öppnar även det upp för en stor variation i nyttjande! Allrum med vattenburen golvvärme är ett perfekt tv-rum eller gästrum medan hallutrymmet i källarplan kan utgöra kontor eller läshörna. Här finns även bastu/dusch renoverad 2011, praktisk tvättstuga, modern toalett samt matkällarförråd. Från utsidan nås även garage med plats för en bil.

Ett stort trädäck sträcker sig runt två sidor av huset vilket ger plats för flera utegrupper. I trädgården finns fruktträd och perenna växter, gräsmattan sköts smidigt av robotgräsklippare. Här bor ni med Ållebergsgymnasiet, mataffär och idrottsanläggningar runt hörnet, en kort promenad tar er även till centrum, skola och förskola. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat "Skyddat köp".

Välkommen med er anmälan till visningen av detta lättskötta och inflyttningsklara boende!