Margaretagatan 37 / Fredriksberg / Falköping

Smakfull etta på tredje våning

Utgångspris
140 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 045 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Är det dags att flytta till något eget? Eller behöver du en övernattningslägenhet till hösten? Här finns chansen att förvärva en smakfull etta belägen på tredje våning där snedtaket sätter en trevlig karaktär till bostaden. Dess praktiska planlösning inrymmer såväl riktigt kök med matplats och rum med plats för såväl soffa som säng. Toalett/dusch har kaklade väggar och matta på golv, här har badrumsmöbler bytts ut under 2020. För den som önskar finns även möjlighet att installera egen tvättmaskin. Dessutom inrymmer lägenheten gott om förvaringsutrymme med både garderober och en klädkammare samt två källarförråd som hör till bostaden. Genomgående fräscha ytskikt i smakfulla toner där det är klart för att flytta in!

Här bor ni i en trevlig förening som ständigt arbetar för medlemmarnas trivsel, inom kort kommer ventilationssystemet bytas ut för att förbättra bostadsrätternas inomhusklimat. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet och telefoni via fiber. Elförbrukningen avläses individuellt (IMD) och läggs på månadsavgiften, detta gör att ni slipper teckna eget elabonnemang. Från Margaretagatan 37 har ni närhet till bl.a. matvarubutik, skolor, idrottsanläggningar samt bibliotek. På några minuters promenad nås resecentrum varifrån man enkelt kan ta sig till såväl Skövde, Jönköping som Göteborg.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Margaretagatan 37
Trivsamt rum med dekorativt snedtak
Plats för såväl soffa som säng
Entréhall
Bra garderobsförvaring
Kök i anslutning till entré
Gott om förvaring
Ny kran
Plats för matbord
Toalett/dusch med kaklade väggar
Klädkammare
Entré
Baksida
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Välkommen in i den praktiska entréhallen renoverad 2020 med modernt laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning, tre garderober samt tillgång till klädkammare.
  • Rum
    Rakt fram från hallen nås vardagsrum/sovrum med gott om plats för såväl soffa som säng. Ljusa tapeter på vägg och laminatgolv.
  • Kök
    Fräscht kök i bra storlek! Luckor och kakel ovan arbetsbänk i vitt, tapetserade väggar och ljus plastmatta på golv.
    Utrustning: kombinerad kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. (Fläkten kommer inom det närmsta året bytas ut av föreningen pga byte av ventilationssystem).
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch med kaklade väggar och plastmatta på golv, detta renoverades i samband med stambyte 91-93. Nya möbler installerade under 2020. Förberett med avlopp för installation av egen tvättmaskin.
    Utrustning: toalettstol, kommod, spegelskåp samt dusch.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952-1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft (ska bytas till FTX inom närmsta året.)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Då den senast upprättade energideklarationen upprättades för mer än 10 år sedan åligger det föreningen att upprätta en ny.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget.
    TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 045 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    165 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    215 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,43761
  • Andel av årsavg.:
    0,43912
  • Andelstal insats:
    0,43761
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2015-01-01: Höjning 1,5 %
    2019-01-01: Höjning 5 %.
    2020-01-01: Höjning 2 %
Föreningen

  • Benämning:
    RBF Falköpingshus nr 4.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
    Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
    1 rok: 33 st
    2 rok: 118 st
    3 rok: 12 st
    4 rok: 7 st
  • Kommande renoveringar
    2020: Undercentral
    2020-2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning
    2022: Trapphusmålning
    2023: Garageportar
  • Avgiftsförändringar
    Tidigare avgiftsförändringar:
    2015-01-01: Höjning 1,5 %
    2019-01-01: Höjning 5 %.
    2020-01-01: Höjning 2 %
  • Gjorda renoveringar
    1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
    1991-1993: Stamrenovering och badrum
    2014-2016: Fasadmålning och markytor
    2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
    2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
    2017: Källartrappor
    2018: Underhållsspolning stammar
    2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga, cykelrum, förråd och matkällarförråd.
Ekonomi
Avgift :
3 045 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring :
50 kr/mån
Hushållsström :
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
215 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,43761
Andel av årsavg. :
0,43912
Andelstal insats :
0,43761
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Staden Chili Pizzeria
    210 m
    Teaterbaren
    466 m
    O'Learys Falköping
    664 m
    Pizzeria Valentino
    674 m
    Alagha
    703 m
  • Skolor
    Sörgårdens förskola & Solens språkförskola
    142 m
    Dotorpsskolan
    426 m
    Centralskolan
    546 m
    Ållebergsgymnasiet
    550 m
    Skola och kommunen
    590 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Falköping
    703 m
    Lidl
    1,14 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    1,22 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    1,86 km
    Coop Falköping
    2,37 km
  • Kommunikationer
    Dotorp
    162 m
    Fredriksbergsvägen
    280 m
    Tåstorp
    308 m
    Stadshuset
    408 m
    Falköping Trinnöjegatan
    412 m
  • Tågstationer
    Falköping Centralstation
    794 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 794 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Dotorp
  • 162 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,4 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 25 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Margaretagatan 37
Nära till 'allt'
R Lundberg
Ljuset faller in vackert
R Lundberg
Fri utsikt
R Lundberg
Nära kollektivtrafik
R Lundberg
Tillräckligt parkeringsutrymme
R Lundberg
Energisnål
R Lundberg
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Skytten, Paletten och Sörgården. Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 flyttas eleverna till Kyrkerörsskolan och Centralskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området. Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Fördelar

#Simhall
#Tågstation
#Sportevenemang
#Teater
#Ishall
#Parker/Grönområden
#Caféer
#Bowling
#Bussar
#Tennis
#Gym
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn