Valabergsvägen 20 / Odensberg / Falköping

60-talsvilla i Odensberg

Utgångspris
775 000 kr
Boarea/biarea
129/76 kvm
Driftkostnad
24 601 kr/år
Totalareal
1 014 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Fre 13 dec 14:30-15:00

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På Valabergsvägen 20 i Odensberg finns nu möjligheten att förvärva en trevlig villa med flera originaldetaljer bevarade sedan byggåret 1960.

Bostaden har en tidstypisk planlösning med charmen från det ljuva 60-talet. Entréplan utgörs av de sociala ytorna i form av vardagsrum och sällskapsrum i en öppen planlösning som enkelt kan delas av med hjälp av en platsbyggd vikvägg. Här finns de välskötta sammetstapeterna och parkettgolvet kvar sedan bostadens uppförande. Köket är praktiskt med bra arbetsytor och plats för matbord. Via trappan med smidet trappräcke nås de tre sovrummen och toalett/dusch som finns i ovanplan. Hela källarplan är försett med klinkergolv och är lätt att hålla rent. Här finns utöver rejäl tvättstuga och förrådsutrymmen även ett inrett rum som lämpar sig utmärkt som gästrum eller kontor. Uppvärmning sker via bergvärme och på fastigheten finns även fristående garage.

Odensberg är beläget ca 7 km utanför Falköping och har blivit ett populärt område att flytta till. Belägen vid foten av Odens kulle finns samhället och Odensbergsskolan.

Kanske är det hit ni ska flytta? Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Valabergsvägen 20
Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp. Välvårdad retro tapet i sammet och ekparkett på golv
Vardagsrum
Sällskapsrum med öppen spis. Här finns vikvägg som kan skärma av de båda rummen från varandra
Sällskapsrum
Hall
Hall
TV-rum/matrum
Kök med matplats
kök i vinkel
Här finns gott om arbetsytor
Trapp till ovanplan
Sovrum 1
Sovrum 1 med garderober och mindre klädkammare
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett/dusch
Entréhall
Gästrum/kontor i källarplan
Tvättstuga med wascator och ho
Tvättstuga/torkrum
Omklädningsrum i källarplan
Trevlig uteplats på bostadens framsida
Exteriör
Exteriör
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Entréhall med avhängning. Härifrån nås entréplan en halv trappa upp samt källartrapp.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns välvårdad ekparkett på golv och retro sammetstapet på vägg. Öppen planlösning mot sällskapsrum.
  • Sällskapsrum
    Sällskapsrum i anslutning till vardagsrum. En vikvägg delar enkelt av rummen om så önskas. Här finns öppen spis, parkettgolv samt även här en retro sammetstapet.
  • Kök
    Kök i vinkel med furuluckor och bra arbetsytor. Här finns matplats, spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kylskåp.
  • TV-rum/matrum
    Rummet ligger i anslutning till hallen med ett öppet valv. Idag nyttjas rummet som TV-rum men kan även nyttjas som matrum.
  • Toalett
    Toalett med klinker på golv och kakel på halv vägg. Här finns toalett och tvättställ.
  • Klädkammare
    I anslutning till hall finns praktisk klädkammare.
  • OVANPLAN
  • Sovrum
    Det finns 3 sovrum i ovanplan.
    Två har utgång till balkong och en har klädkammare.
  • Toalett/dusch
    Toalett/dusch men matta på golv och kakel på vägg. här finns bra förvaring, toalett, tvättställ samt dusch.
  • Klädkammare:
    Rymlig klädkammare.
  • KÄLLARPLAN
  • Rum
    Inrett rum som lämpar som som gästrum alt. kontor med klinker på golv.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med klinkergolv. Här finns ho samt en wascator.
  • Torkrum
    Torkrum med klinker på golv, tvättmaskin och arbetsbänk.
  • Pannrum
    Pannrum med bergvärmepump.
  • Matkällare
    Matkällare med platsbyggda hyllor.
  • Förråd
    Praktiskt förråd i anslutning till källarentré.
  • Omklädningsrum
    Omklädningsrum med klinker på golv och handfat.
  • Källarentré
    Källarentré med klinker på golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    76 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKÖPING ODENSBERG 5:3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Ytong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Reveterad puts
  • Takbeklädnad:
    Lertegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Larmkostnad:
    571 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2011-04-26. Årsmedelvärde: 340 Bq/m³
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2006
  • Huvudsäkringar:
    16 A
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via TV-antenn
    Internet via ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats i trädgård samt stensatt och överbyggd vid huvudentré
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats samt fristående garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1014 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som sköts av robotgräsklippare
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Framfartsväg - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Odensberg 5:4 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670125)
Övrigt
  • Försäljningen kommer att ske med en så kallad friskrivningsklausul. Detta innebär att säljarna friskriver sig från eventuell fel i fastigheten.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    586 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    470 000 kr
  • Markvärde:
    116 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Uppvärmning:
    15 600 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 801 kr/år
  • Renhållning:
    1 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 601 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnad avser även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    4 395 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 45 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Odensbergs samhälle är beläget ca 7 km utanför Falköping. Alldeles intill samhället ligger Odens kulle.

    Skolor och barnomsorg:
    Odensbergsskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt förskola och fritidshem.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Falbygdens Osteria
    5,65 km
    Viva Napoli
    5,74 km
    Källarkrogen Mönethorp
    6,19 km
    Fika
    6,37 km
    Falköpings Pizzeria
    6,39 km
  • Skolor
    Odensbergsskolan
    391 m
    Förskolan Odensbergsskolan
    391 m
    Marka Småskola
    3,52 km
    Floby förskola
    6,16 km
    Mössebergsskolan
    6,4 km
  • Mataffärer
    Asian food Asien Livs Falköping
    6,52 km
    Coop Falköping
    6,74 km
    ICA Maxi Stormarknad Falköping
    7,15 km
  • Kommunikationer
    Odensberg
    110 m
    Odensberg skola
    319 m
    Odensberg Viadukten
    339 m
    Gökhem korsväg
    1,89 km
    Lexberg
    2,13 km
  • Tågstationer
    Floby station
    6,43 km
    Falköping Centralstation
    7,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,23 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Floby station
  • 6,43 km
  • 12 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Odensberg
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier