Behållare Behållare
Fredriksberg, Falköping
Wetterlinsgatan 22B
Boarea
61 kvm
Avgift
4 789 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och trevlig tvåa

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet om två r.o.k. belägen på andra våning! Här avgränsar ett fönsterparti mellan kök och vardagsrum, något som gör att lägenheten sticker ut och ger en ljusare känsla. Vardagsrummet har ett vackert fiskbensparkettgolv i original vilket renoverats upp under senare år. Från vardagsrummet nås även överbyggd balkong i söderläge. Kök i vitt med gott om förvaring och arbetsytor, här finns plats för matbord och golvet har ett fint laminatgolv från 2020. Bostadsrätten inrymmer även sovrum, toalett/dusch med kaklade väggar samt gott om garderobsförvaring i hallen. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i tillhörande vinds- och källarförråd.

Aktiv förening som ständigt arbetar för de boendes trivsel! I månadsavgiften ingår utöver värme och vatten även bostadsrättstillägget, bredband och tv via fiber (Telia). Föreningen tillämpar s.k. IMD vilket innebär att elavtal är tecknat kollektivt och man blir enbart debiterad utifrån förbrukning Här bor ni med närhet till bl.a. skolor, idrottsanläggningar och Tåstorpsparken. Med en kort promenad nås även Ranten-området med matvarubutik, resecentrum och restauranger.
Välkommen på visning!

Utgångspris
31
JAN
Tisdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

06
FEB
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen med er anmälan!

Ljus och trevlig tvåa

Välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet om två r.o.k. belägen på andra våning! Här avgränsar ett fönsterparti mellan kök och vardagsrum, något som gör att lägenheten sticker ut och ger en ljusare känsla. Vardagsrummet har ett vackert fiskbensparkettgolv i original vilket renoverats upp under senare år. Från vardagsrummet nås även överbyggd balkong i söderläge. Kök i vitt med gott om förvaring och arbetsytor, här finns plats för matbord och golvet har ett fint laminatgolv från 2020. Bostadsrätten inrymmer även sovrum, toalett/dusch med kaklade väggar samt gott om garderobsförvaring i hallen. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns i tillhörande vinds- och källarförråd.

Aktiv förening som ständigt arbetar för de boendes trivsel! I månadsavgiften ingår utöver värme och vatten även bostadsrättstillägget, bredband och tv via fiber (Telia). Föreningen tillämpar s.k. IMD vilket innebär att elavtal är tecknat kollektivt och man blir enbart debiterad utifrån förbrukning Här bor ni med närhet till bl.a. skolor, idrottsanläggningar och Tåstorpsparken. Med en kort promenad nås även Ranten-området med matvarubutik, resecentrum och restauranger.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkommen in i den vitmålade entréhallen med plats för avhängning och tre garderober till höger. Längre in till vänster finns ytterligare tre garderober.
Kök
Kök i vitt med plats för matbord. Ett större fönsterparti ger ljus in i köket från vardagsrummet. Laminatgolv från 2020 samt vitmålade väggar.
Utrustning: spis, fläkt (2021) samt kyl och frys i fullhöjd.
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv i original vilket bonades om under2019. Utgång till överbyggd balkong i söderläge.
Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar och matta på golv.
Toalett/dusch
Toalett/dusch med kaklade väggar och matta på golv. Trevligt med fönster för ljusinsläpp.
Utrustning: toalettstol, tvättställ, spegelskåp med belysning samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952-1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Mekanisk till och frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
158 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
TV (paket Lagom) och bredband (10/10) via Telia ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostadsrätten hör vindsförråd samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage, 31 st: 208 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 110 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 789 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,65541
Andel av årsavg.
0,65484
Andelstal insats
0,65541
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Föreningen
Benämning
RBF Falköpingshus nr 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Cypressen 1 och 2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med 170 lägenheter och 4 affärslokaler, en kvarterslokal och ett mindre antal lokaler med hyresrätt uppförda. Fastighetens adress är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 och Åttagårdsgatan 3 i Falköping. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1 rok: 33 st
2 rok: 118 st
3 rok: 12 st
4 rok: 7 st
Kommande renoveringar
2022-2026: Tvättstugor, renovering
2024: Trapphusmålning
Avgiftsförändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Gjorda renoveringar
1983-1984: Fjärrvärmeinstallation
1991-1993: Stamrenovering och badrum
2014-2016: Fasadmålning och markytor
2015: Ventilation samt uppdatering tvättstugeutrustning
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2017: Källartrappor
2018: Underhållsspolning stammar
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2020: Undercentral
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning, fjärrvärmecentral samt renovering av balkonger och lokaler
2022: Tvätta taken, garageportar
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, cykelrum, innergårdar med uteplatser.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
339 082 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 789 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Förbrukningen av hushållsel avläses individuellt och läggs på fakturan för månadsavgiften (IMD).
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,65541
Andel av årsavg. :
0,65484
Andelstal insats :
0,65541
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Tidigare avgiftsförändringar:
2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fredriksberg

I området Fredriksberg finns sportområdet Oden Sportcenter med flera olika sporthallar, friidrottsanläggningar inomhus och utomhus, fotbollsplaner (både naturgräs och konstgräs), inom- och utomhusbad, boulebanor, skatepark, tennishall och tennisbanor utomhus. På gångavstånd finns också en bowlinghall. Här har ni närhet till grönområden som Fåraberget och Hälsoslingan. Några minuter från området finns Falköpings resecentrum, matvarubutik, restauranger samt bibliotek.

Fördelar med området

Bowling Sportevenemang Bussar Ishall Tågstation Restauranger Teater Parker/Grönområden Simhall Caféer Gym Tennis

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolorna Junibacken, Paletten och Sörgården.
Åttagårdsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem.
Centralskolan omfattar förskoleklass - åk 6 samt fritidshem
Högstadium Centrum (fd Kyrkerörsskolan) omfattar årskurs 7-9. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet.
För mer information se www.falkoping.se.

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet genom området.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Staden Chili Pizzeria
      271 m
    • Mkj Invest Ab
      545 m
    • Teaterbaren
      564 m
    • Restaurang Gondolino AB
      676 m
    • Circle K Falköping
      677 m
    • Sörgårdens förskola
      138 m
    • Studiegården
      283 m
    • Dotorpsskolan
      320 m
    • Palettens förskola
      495 m
    • Musikskolan
      514 m
    • Lidl
      1,17 km
    • Tempo Stenstorp
      14,29 km
    • Tempo
      15,08 km
    • Dotorp
      81 m
    • Wilssons Byggservice i Falköping
      288 m
    • Tåstorp
      306 m
    • Fredriksbergsvägen
      369 m
    • Falköping Trinnöjegatan
      395 m
    • Falköping Centralstation
      762 m
    • Floby station
      13,89 km
    • Stenstorp station
      14,38 km
    • Sandhem station
      23,84 km
    • Skövde C
      29,64 km
Avstånd
  • Tågstation - Falköping Centralstation
    762 m
    6 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Dotorp
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,33 km
    4 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.