Herrgårdsvägen 2 / Forsvik / Karlsborg

Charmig villa i Forsvik!

Utgångspris
875 000 kr
Boarea/biarea
123/25 kvm
Driftkostnad
26 073 kr/år
Totalareal
2 275 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Herrgårdsvägen 2 finns nu denna villa från 1909 till salu – ett charmigt och karaktärsfullt boende med många fördelar.

Boendet erbjuder genomgående vackra trägolv, trevliga sociala ytor samt en underbar trädgård.
Huset står på en stor lummig och rogivande tomt med fruktträd och växthus med vinstockar. Här bor ni med skog och mark alldeles inpå knuten!

I närområdet finns bl.a. skola, motionsspår och ett café längs Göta kanal!
En kortare biltur på c:a 10 minuter tar er in till Karlsborg.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Herrgårdsvägen 2
Entré
Entré
WC
Duschrum
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Hobbyrum / Tvättstuga
Hobbyrum / Tvättstuga
Matrum
Sovrum 1
Hall
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Trevlig entré med vackert trägolv och vit panel på väggarna. Här finns en garderob samt plats för avhängning av ytterkläder.
  • WC (Entréplan)
    WC med våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns toalett och handfat.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Klassiskt vitt kök med trägolv och vit panel på väggarna. Här finns spis, spisfläkt, fin vedspis samt kyl / frys i halvhöjd. Kökets rymd ger utrymme för såväl matlagning som umgänge.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar.
  • Hobbyrum / Tvättstuga (Entréplan)
    Här finns tvättmaskin, tvättho, avlastningsbänk med gott om förvaring, värmepump samt en härlig vedspis.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum med trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober samt en klädkammare.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med trägolv, bröstpanel samt tapet. Här finns förvaring i form av en garderob samt flertalet sidovindar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Rymlig sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Även detta är ett rymligt sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    25 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSBORG FORSVIK 5:116
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½ - plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Uppväxt trädgård
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2011
  • Elkablar:
    Ledningar delvis bytta
  • Renovering omarbetning etc
    Tak samt skorsten från 2015
    Bergvärme från 2011.
    Fiber från 2018
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber från 2018
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två växthus finns på tomten
    Stort förråd samt mindre förråd finns på tomten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2275 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Starkström
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    357 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    261 000 kr
  • Markvärde:
    96 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 045 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 953 kr/år
  • Elkostnad:
    18 075 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 073 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för el är även uppvärmning inräknat.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    2 678 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 348 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Forsviks Café & Mat
    1,39 km
    Skomakarn´s
    6,43 km
    Idas Brygga
    6,53 km
    Sibylla Karlsborg
    6,55 km
    Don Tomaso
    6,81 km
  • Skolor
    Forsviks friskola
    127 m
    Förskolan Kompassen
    5,8 km
    Strandskolan
    7,17 km
  • Mataffärer
    Coop Karlsborg
    6,85 km
  • Kommunikationer
    Herrgården
    313 m
    Brukskontoret
    853 m
    Forsvik
    1,25 km
    Strömsnäs
    1,48 km
    Flugebyvägen
    2,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 387 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Herrgården
  • 313 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier