Kommande försäljning

Ärlegatan 5A, 1tr

Sparad

Majorna— Göteborg

Ärlegatan 5A, 1tr


Kommande försäljning

Göteborg - Majorna

Välplanerad bostad med garage och förråd vägg i vägg

Välkommen till en genomtänkt och trivsam bostad alldeles invid Mariaplan. Här möts du av ljus och rymd med en takhöjd på hela 2,8 meter!

Denna underbara bostaden har tre rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och ett stort kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Bostaden har även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlar, samt en separat gäst-wc som gör vardagen smidig för både familj och gäster. Bostaden erbjuder dessutom mycket bra förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober och en praktisk klädkammare. Men det som verkligen sticker ut är läget i huset: precis utanför ytterdörren, på samma plan, når du både förråd och garage. Det innebär att du i princip har dessa utrymmen vägg i vägg med bostaden – en sällsynt bekvämlighet som gör vardagen betydligt enklare, oavsett om du ska lasta in matkassar, förvara säsongsprylar eller ta bilen en tidig morgon. Planlösningen bjuder även på fina sociala ytor och en naturlig uppdelning mellan privata och gemensamma rum. Balkong ligger i härligt sydväst-läge och förlänger bostaden under årets varmare månader. Möjlighet till inglasning finns.

Kontakta ansvarig mäklare och anmäl ditt intresse redan idag!

Boarea
91.5 kvm

Avgift
5 869 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Robin för mer information kring Ärlegatan 5A, 1tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,5 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk förvaltare)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

21102


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

46 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via öppen fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar 25 st garageplatser samt 1 utomhusparkering. Garageplatserna hyrs ut av Aimo park, och kostnaden för en plats är ca 1500 kr. Vissa platser har laddmöjlighet och kostanden för laddboxen är 460kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 869 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,02777

Andelstal insats

2,55713 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ärlan i Göteborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en gemensam gård mellan husen med miljöhus, cykelparkering, mindre lekplats och sittgrupper.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

963 934 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från årsredovisning 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 869 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,02777
Andelstal insats
2,55713 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Mäklaren om Majorna  i göteborg

Mäklaren om Majorna

Majorna är ett av Göteborgs mest karaktärsfulla och omtyckta områden. Det är en stadsdel där stadens puls möter småstadens charm. Här samsas landshövdingehusens tidstypiska arkitektur med moderna inslag, kreativa verksamheter och ett levande gatuliv. Resultatet är en unik atmosfär som lockar allt från unga vuxna och kreatörer till barnfamiljer och långvariga Majornabor.
Stadsdelen bjuder på ett rikt utbud av caféer, restauranger och små butiker, ofta med en personlig och lokal prägel. Samtidigt finns närheten till Slottsskogen vilket gör det enkelt att varva stadsliv med natur och rekreation. Kollektivtrafiken är väl utbyggd och tar dig snabbt vidare in mot centrum eller ut mot havet.

Majorna är helt enkelt en plats där det genuina möter det moderna – ett område med själ, historia och en varm gemenskap som gör att många väljer att bo här.


01
Fördelar med området
Stadspuls Lokal spårtrafik Uteliv Parker/Grönområden Caféer Liv i rörelse Barer

02
Nöje och Kultur

Majorna är en stadsdel där kreativiteten aldrig riktigt sätts på paus. Här finns ett brett utbud av barer, caféer och restauranger som tillsammans skapar ett ständigt flöde av liv och rörelse. Från tidiga morgonkaffet till sena kvällar med musik och samtal. Många av kvarterens populära vattenhål drivs av lokala eldsjälar, vilket ger området en personlig och genuin prägel.

Den bohemiska atmosfären är påtaglig. Små konstgallerier, ateljéer och hantverksbutiker dyker upp längs gatorna, ofta sida vid sida med mindre scener för livemusik, teater och kulturarrangemang. Här är det lika naturligt att snubbla över en intim spelning som en vernissage eller ett pop-up-evenemang.

Majornas kultur blomstrar i mötet mellan det spontana och det etablerade. Det är en stadsdel som lockar både boende och besökare som söker en avslappnad men samtidigt inspirerande miljö. Detta är en plats där det alltid finns något nytt att upptäcka och där kreativiteten känns som en självklar del av vardagen.


03
Kommunikationer

Majorna erbjuder utmärkta kommunikationer som gör vardagen både enkel och flexibel. Den välutbyggda spårvagnstrafiken knyter samman stadsdelen med centrala Göteborg och flera andra populära områden, vilket gör att du snabbt tar dig dit du behöver. Oavsett om det gäller arbete, studier eller nöjen. Spårvagnarna kompletteras av flera busslinjer som ger ytterligare valmöjligheter och smidiga förbindelser.

Tack vare den täta kollektivtrafiken är det lätt att leva ett bilfritt liv här, samtidigt som cykelvägar och gångstråk gör det enkelt att ta sig fram på egen hand. Sammantaget skapar detta en tillgänglig stadsdel där resandet blir en naturlig och bekymmersfri del av vardagen.


04
Aktiviteter i vardagen

För den som uppskattar en aktiv livsstil erbjuder Majorna ett brett utbud av möjligheter. Stadsdelen omges av parker och grönområden som bjuder in till löpning, promenader, cykling och avkopplande picknickstunder. Slottsskogen ligger bara ett stenkast bort och fungerar som ett naturligt nav för motion, rekreation och friluftsliv.
Här finns även flera idrottsanläggningar, utegym och ytor för olika former av utomhusträning, vilket gör det enkelt att hålla igång året runt. Oavsett om du föredrar en stillsam promenad i grönskan, ett intensivt träningspass eller en spontan bollmatch med vänner, erbjuder Majorna en miljö som uppmuntrar till rörelse och välmående.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    1,29 km
    6 min
    6 min
    24 min
  • Sjö
    623 m
    3 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.