Björcksgatan 68D / Kålltorp / Göteborg

Etagetrea med planerad balkong

Utgångspris
2 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
66,2 kvm
Avgift
4 537 kr/mån
Driftkostnad
450 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
2 700 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna härliga etagetrea i gavelläge i underbara Kålltorp! På första plan finns ett rymligt, ljust vardagsrum och ett fint kök med gott om plats för matbord. På övre plan finns ett allrum och ett sovrum. Fönster i tre väderstreck erbjuder bra ljusinsläpp. En balkong i anslutning till kök och matplats är planerad och kommer i skrivande stund kosta runt 130 000:- när den är färdig och planen är att dom ska byggas i mars. Detta kommer tillkomma som en kostnad för köparen.

Precis utanför går stombuss 17 med täta avgångar som går via Redbergsplatsen in till centrum I närområdet finner du dessutom ett generöst utbud av affärer, restauranger och gym. Tack vara sitt centrala läge och närheten till natur är Kålltorp idag ett populärt område som lockar allt fler människor. Bra kommunikationer till centrum.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Bostadens hall är rymlig och erbjuder gott om förvarings- och avhängningsmöjligheter. Här finns en bra klädkammare. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns även trappan som leder upp till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Köket nås från hallen och även här är det vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns gott om förvaring och arbetsytor.
    Här finns även plats för en större matgrupp för härliga middagar i kvällssolen. Här är en balkong planerad i perfekt läge!
    Vitvaror:
    Kyl/frys är från Elektro Helios-13.
    Spis Electrolux -13.
    Fläkt Franke -17
  • Badrum (Entréplan)
    Lägenhetens badrum har vitt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finn en duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare flera fönster. Här är det vitmålade väggar och genomgående parkettgolv från hallen. Här får soffgrupp plats och mediamöbel mm. Det kan även nyttjas som sovrum om så önskas.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Via trappan i hallen når vi andra våningen där det är charmigt snedtaket och fönster i två väderstreck, gott om förvaring i kattvind och bra ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Det är idag ett sällskapsrum med kontorsdel men kan även användas som sovrum för de som behöver. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Här är lägenhetens härliga sovrum där dubbelsäng får plats. Fönsterpartiet mot nordväst och grönytor precis utanför. Även här är det vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns bygglov för en terrass framför takkupan som löper ut 2020.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66,2 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1936-1937
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via fjärrvärme.
    Ventilation: mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    137 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-22
TV/Internet
  • Com Hem-hus, internetuppkoppling betalas av medlem.

    Basutbud för kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 50 p-platser som kostar 350:-/månad. Separat kö. I området är det gratis parkering.
Ekonomi
  • Avgift
    4 537 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnad kan komma att variera beroende på avtal och användning!
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0150691
  • Andel av årsavg.
    1,50727%
  • Andelstal insats
    1,50727%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade för 2017 och 2018
Föreningen
  • Benämning
    Brf Björcksgatan 1937.
  • Allmänt
    Brf Björcksgatan 1937 är en välskött och trevlig förening som med sina fyra landshövdingehus är belägen i härliga Kålltorp i de östra delarna av Göteborg. Här är det nära till livsmedel, kollektivtrafik och nöje. På bara 10 minuter promenerar du till naturskön Skatås och Delsjöområdet.

    Lugna Kålltorp består av både flerfamiljshus och villor som byggdes mellan 1929 och 1938.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan för våra fastigheter som sträcker sig till 2044.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar är planerade för 2017 och 2018
  • Gjorda renoveringar
    Byte golvbeläggning trapphus 2013
    Nytt portlåssystem 2012
    Relining av rör i bottenplattan 2011
    Målning av trapphus 2011 - 2013
    Omläggning av inkommande
    vattenledning 2010
    Reparation av spricka gavel hus 64 2009
    Översyn och åtgärd av taken 2009
    Byte tvättmaskiner 2 st 2009
    Byte av takfläkt hus 62 2009
    Omputsning av fasad 2005 Sprutmålning av hus 64 och 68
    Elstambyte 1988
    Rörstambyte 1988
    Omläggning av tak 1988
    Spolat alla vertikala rör
    Omputsning av fasad Sprutmålning av hus 62 och 66
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter. I varje hus finns tvättstuga som är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I två av tvättstugorna finns det även maskin som är avsedd för mattor. Det finns cykelförråd i varje hus. Föreningen har dessutom odlingslotter som är avgiftsfria där kön administreras av styrelsen. Gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. Gästlägenhet kan hyras av föreningens medlemmar för 350 kr/natten. Aktivitetsrum med pingisbord.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier