Famngatan 10
Famngatan 10
Robin Lindh, ansvarig mäklare i Göteborg Väster
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robin Lindh

Ansvarig mäklare

Till salu

Famngatan 10

Utgångspris

1 650 000 kr


Utgångspris

1 650 000 kr



Flatås— Västra Frölunda— Göteborg

Famngatan 10


Till salu
Utgångspris
1 650 000 kr

Flatås— Västra Frölunda— Göteborg

Toppmodern etta i attraktiva Flatås

Yteffektiv bostad med en stor balkong i Brf Flatås Alléer som stod färdig 2022. Bostaden har en genomgående hög standard där fokus har lagts på detaljer och materialval. Alldeles intill huset ligger spårvagnshållplatsen Nymilsgatan där tre olika linjer med täta avgångar tar dig in eller ut från city alla tider på dygnet. Med cykel tar det ca 10 minuter in till Linnéplatsen

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robin Lindh tel: 0766287312


Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
29 kvm
Avgift
2 495 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Göteborg Väster

Kontakta Robin för mer information kring visningsmöjligheter.

Robin Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Genomtänkt planlösning gör möbleringen enkel.
Välplanerad

Genomtänkt planlösning gör möbleringen enkel.

Bostaden har en rymlig balkong som har plats för utemöbler för 4-6 personer.
Välplanerad

Genomtänkt planlösning gör möbleringen enkel.

Härlig balkong

Bostaden har en rymlig balkong som har plats för utemöbler för 4-6 personer.

Toppmodernt badrum med golvvärme och kombitvättmaskin.
Badrummet

Toppmodernt badrum med golvvärme och kombitvättmaskin.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

29 kvm

Rum

1 rum

Våning

2 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage finns i källarplan. Kostnad ca 1500 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 495 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Försäkring

84 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

44 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

378 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.664%

Andel av årsavg.

0,0067

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 20% från och med januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Flatås Alléer.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Flatås Alléer består av 148st lägenheter i en nybyggd äkta bostadsrättsförening som färdigställdes 2022 via totalentreprenad Bergman & Höök Byggnads AB. Hela projektet har projekterats och byggts för att kunna hålla en mycket låg energiförbrukning. Detta medverkar till låga energikostnader och mindre klimatpåverkan.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 20% från och med januari 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård, garage i källarplan, cykelförråd samt återvinningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
84 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
44 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
378 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.664%
Andel av årsavg.
0,0067
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 20% från och med januari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mäklaren om Flatås  i göteborg

Mäklaren om Flatås

Flatås, en pärla i Göteborgs gröna hjärta, erbjuder en harmonisk blandning av modern stadsbebyggelse och omgivande natur. Med sina grönskande parker och närhet till allt från skolor, lekplatser och stadens puls skapar Flatås en idealisk plats för familjer och den som söker lugn. Utforska det bästa av både stadsliv och natursköna omgivningar i denna eftertraktade stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Cykelbanor Barnvänligt Motionsspår Hundvänligt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lokal spårtrafik Lugnt

02
Att bo i Flatås

Flatås, beläget i Västra Frölunda, Göteborg, är en stadsdel som omfamnar invånare och besökare med sin harmoniska atmosfär och varierande bebyggelse. Med en blandning av nya och äldre bostäder samt grönskande områden skapar Flatås en trivsam och familjevänlig miljö.

Stadsdelens arkitektur präglas av bostäder från tidigt 60-tal, men har under senaste åren ingått en expansiv fas som gett upphov till flera nya kvarter och bostäder, vilket skapar en dynamisk och samtidigt lugn atmosfär. Det finns en tydlig omtanke kring att bevara naturens närvaro, och de gröna områdena, parker och lekplatser är integrerade i stadsmiljön. Detta gör Flatås till en attraktiv plats för både unga familjer och dem som söker en lugn oas nära stadens puls.

En av styrkorna i Flatås är det omfattande utbudet av bekvämligheter och tjänster. Här finns skolor, förskolor och närbutiker som möter invånarnas dagliga behov. De lokala restaurangerna och butikerna skapar en levande stadskärna där gemenskap och lokal stolthet blomstrar. Ett stenkast bort ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda, med butiker såväl som kaféer och lunchställen. Vill man handla närmre hemmet finns Willys, Coop och Lidl inom gångavstånd. Andra populära shoppingcentrum är Sisjön och köpcenter 421 i Högsbo.

Naturen spelar en central roll i Flatås, och området erbjuder flera grönområden, promenadstråk och natursköna platser. Med cykelavstånd till havet ger Flatås också möjligheter till strandliv och vackra vyer över skärgården.


Sammanfattningsvis är Flatås en stadsdel som kombinerar det bästa av två världar – det moderna stadslivet och närheten till naturen. Med en mångfald av bekvämligheter och en atmosfär av gemenskap ger Flatås sina invånare en hög livskvalitet och en unik livsstil.


03
Kommunikationer

Flatås i Västra Frölunda åtnjuter utmärkta kommunikationer som kopplar samman stadsdelen med övriga Göteborg och dess omgivningar. Detta gör området till en bekväm plats att bo på för dem som pendlar eller helt enkelt vill ha enkel tillgång till olika delar av staden.

Buss & spårvagns-förbindelserna är väl utvecklade och binder samman Flatås med centrala Göteborg och andra närliggande områden. Invånarna har tillgång till ett effektivt och regelbundet kommunikationsnätverk, vilket gör det enkelt att ta sig till arbete, skolor och fritidsaktiviteter. Från hållplats Nymilsgatan tar man sig till Linnéplatsen på under 10 minuter. För den som ska till Chalmers blir resan ca 15 minuter.

För dem som använder sig av bil är det också smidigt att ta sig runt. Flatås har bra väganslutningar, och motorvägen E6 ligger inom bekvämt avstånd, vilket möjliggör snabb och enkel resa till andra delar av Göteborgsregionen.

Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Flatås välutvecklade och skapar en sömlös koppling mellan stadsdelen och det bredare transportnätet, vilket gör det till en praktisk och tillgänglig plats att bo på för alla.


04
En aktiv livstil

I naturnära Flatås bor man lugnt och skönt nära alla nödvändigheter. Ett stenkast från bort ligger Ruddalens idrottscentrum. Här kan du träna i gym både ute och inne och bada bastu. Här finns fina motionsspår, en frisbeegolfbana och fotbollsplaner. Vintertid kan du åka skridskor på någon av isbanorna och mellan maj och oktober kan du åka inlines. Blir man badsugen under sommaren är det bara att ta cykeln ner till någon av badplatserna vid havet. Änggårdsbergen och slottsskogen med dess fantastiska natur ligger också endast några minuter från Flatås.


Använd kartan
X

Platser

Sushi Koi

48 m


Seyfi's restaurang & bar KB

259 m


Frölunda Pizzeria

262 m


La Forteza restaurang & Pizzeria HB

443 m


La Piazza

503 m


Flatåsskolan

107 m


Nymilsgatan

224 m


Orkestergatan 35

284 m


Högsbodal GS

359 m


Förskolan Valen

382 m


Lidl

478 m


Hemköp

1,39 km


ICA Kvantum Frölunda

1,7 km


Nymilsgatan

160 m


Göteborg Lantmilsgatan

474 m


Synhållsgatan

485 m


Armlängdsgatan

508 m


Frölunda Musikvägen

569 m


Mölndal Station

5,53 km


Liseberg station

5,64 km


Göteborg Centralstation

5,76 km


Göteborg Åkareplatsen

5,81 km


Gamlestaden station

8,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Mölndal Station
    5,53 km
    13 min
    27 min
    -
  • Hållplats
    Nymilsgatan
    160 m
    5 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    3,17 km
    8 min
    15 min
    49 min
  • Sjö
    724 m
    7 min
    7 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.