Folkungagatan 11 A / Stampen, Göteborg Centrum / Göteborg

Charmig 3,5:a på tredje våningen i populära Stampen!

Accepterat pris
4 250 000 kr
Boarea
ca 75 kvm
Avgift
3 914 kr/mån
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 2 dec 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här öppnar du dörren till ett fint och välskött hem som går utmärkt att flytta in i precis som det är. I den här lägenheten har inget lämnats åt slumpen – här nyttjas varenda kvadratmeter. Lägenheten erbjuder en boyta om 75 kvadratmeter som fördelas på tre - fyra rum och kök. Här är de sociala ytorna många och trevliga - optimalt för den som sätter värde på ett rikt socialt liv. Möjlighet finns att bygga balkong mot innergården i västerläge!

Bilder
Sponsrade länkar
Stilren och smakfull inredning från år 2014 av märket Kvik med ljusa luckor.
Möjlighet finns att bygga balkong mot innergården från köket.
Köket är välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen.
Matrummet kan göras om till vardagsrum och vardagsrummet till ett tredje sovrum .
Dubbeldörrarna med spröjs delar av vardagsrummet från matrummet och gör det möjligt att anpassa planlösningen för dig som behöver ett tredje sovrum.
Här finns det gott om plats för stor soffgrupp.
Från vardagsrummet kommer ni ut till balkongen.
Balkong mot Folkkungagatan. En perfekt plats att starta dagen på med frukost under sommarhalvåret.
Utsikt från balkongen.
Matrummet och ingång till det stora sovrummet.
Det stora sovrummet är inrett med garderob med skjutdörrar och försedd med hyllplan, lådor och klädstång.
Det andra sovrummet är ligger vägg i vägg med det stora sovrummet, här finns det plats för säng upp till 1,20 m och skrivbord.
Badrummet är smakfullt och stilrent inrett med spegel ovanför handfat med kommod, dusch med betongvägg.
Välkommen att ringa Izabela Nowak på 0720-808756 för personlig visningstid!
Möjlighet finns att bygga balkong mot innergården. Se bifogad 2D ritning.
Möjlighet att bygga balkong mot innergården. OBS! ritningen är enbart förslag!
Nytt gym för medlemmarna i fastigheten.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Planlösning:

    Entré/hall som är inredd med inbyggd garderob med skjutdörrar. Garderoben är försedd med fullständiga hyllplan, lådor och klädstång, här finns det gott om plats till förvaring av skor och ytterplagg. Svart linoleum på golvet och vitmålade väggar.

    Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Här finns det gott om plats för stor soffgrupp. Härifrån kommer ni ut till balkongen i österläge. Från balkongen är det fin utsikt mot Folkungagatan, Ullevi och Odinsplatsen. En perfekt plats att starta dagen på med frukost under sommarhalvåret. Ljus färgsättning samt parkett på golvet.

    Dubbeldörrarna med spröjs delar av vardagsrummet från matrummet och gör det möjligt att anpassa planlösningen för dig som behöver ett tredje sovrum. Matrummet kan göras om till vardagsrum och vardagsrummet till ett tredje sovrum .

    Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Stilren och smakfull inredning från år 2014 av märket Kvik med ljusa luckor. Den svarta arbetsbänken i polerad granit matchar den gröna mosaiken på väggen ovanför och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Belysningen under köksskåpen lyser upp under tiden ni lagar mat. Den maskinella parken av märket Siemens är rostfri och består av: induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin av märket Asko. I köket finns matplatsen med plats för matbord upp till 6 personer. Ljus färgsättning på väggarna och schackrutigt linoleumgolv. Möjlighet finns att bygga balkong med utgång från köket mot innergården i västerläge.

    Badrummet är smakfullt och stilrent inrett med spegel ovanför handfat med kommod, dusch med betongvägg, ny wcstol. På golvet ligger klinker och kakel på väggar. Snyggt, fräscht och lätt att hålla rent. I badrummet finns även tvättmaskin från 2015 och torktumlare från år 2019. I väggskåpet kan ni förvara rengöringsprodukter mm.

    Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Båda sovrummen ligger med ingång från hallen och fönster i mot innergården. Det stora sovrummet är inrett med garderob med skjutdörrar och försedd med hyllplan, lådor och klädstång. Det andra sovrummet är ligger vägg i vägg med det stora sovrummet, här finns det plats för säng upp till 1,20 m och skrivbord. Det lilla sovrummet är utrustat med garderob. Båda sovrummen har ljus färgsättning på väggarna och parkett på golvet.

    Övrigt: till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Lägenhetens yta är inte kontrollerad.
  • Rum:
    3,5 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1932
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och internet via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering. Kan ansökas hos Göteborgs Stad, för mer information gå i på www.goteborg.se
Ekonomi

  • Avgift:
    3 914 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    värme, vatten, kabel-tv basutbud.
  • Försäkring:
    406 kr/mån
  • Hushållsström:
    162 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    568 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0412900
  • Andel av årsavg.:
    4,27952%
  • Andelstal insats:
    0,0412900
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Folkungen.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Folkungen bildades år 2006 då fastigheten köptes av medlemmarna, föreningen äger marken. I föreningen finns 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 6 st 1:or, 11 st 2:or, 8 st 3:or, 3 st 4:or . Föreningen anordnar gemensam vår - och höststädning.
  • Kommande renoveringar
    2018 vinden - tillsyn av kryputrymme vid regn och blåst, gård - plattor/uppfyllnad mot fasaden på baksidan av gårdshuset, renovering av putsskador i källare. 2020 målning av fönster.
  • Gjorda renoveringar
    1982 utfördes stambyte i samband med att el-stigarna byttes.
    2007 nya maskiner i tvättstugan.
    2008 renovering av hiss, byte av porttelefonsystem samt telefon i alla lägenheter,renovering av samtliga yt- och tätskikt i samtliga badrum.
    2009 blästring och målning av plåt på yttertak, putsrenovering och målning av fasad, justering, målning och fogning av fönster. Byte av balkonger samt renovering av gemensamma balkonger.
    2010 reparation av putsskador och målning av trapphus. Grundläggning - borrimpregnering (enbart gatuhuset).
    2012-2013 OVK, byte av fläkt i restauranglokalen, mjukfog mellan Folkungagatan 9 och 11, relining av stam (lagning av hål i stam samt relining av en stam).
    2015 bullermätning på fastigheten, fönsterbyte i en lägenhet, byte av entréport, omfogning av fasad (fasad mot gatan).
    2016 ny belysning i trapphus, grundläggning och kontroll av borrinfiltration (utförs var femte år, byte av fläkt i restauranglokal.
    2017 uppgradering av fjärrvärmesystem (utfört av Göteborgs Energi), byte av fläkt med lägre ljudnivå, reparation av tak på gatuhus, översyn av stammar påbörjades.
    2018 fortsättning översyn av stammar och relining, byggnation av balkonger.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugan är belägen i gårdshuset på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även cykelrum. Gemensam trevlig innergård med utemöbler med grillmöjlighet. På gården finns även cykelförvaring och sopsortering. Nytt fullt utrustat gym.
Ekonomi
Avgift :
3 914 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, kabel-tv basutbud.
Försäkring :
406 kr/mån
Hushållsström :
162 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
568 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0412900
Andel av årsavg. :
4,27952%
Andelstal insats :
0,0412900
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang La Vacca
    28 m
    Restaurang Mr.Lee
    53 m
    Top Sushi
    96 m
    Niyom Thai
    98 m
    RKS Sushibar
    104 m
  • Skolor
    Färgaregatan 7 Förskola
    98 m
    Gothenburg Latin Dance
    140 m
    Axelsons Gymnastiska Institut AB
    144 m
    Förskola
    171 m
    Baldersplatsen 2 förskola
    293 m
  • Mataffärer
    Netto
    321 m
    Delft, Holland
    585 m
    Hemköp
    928 m
    Lidl
    977 m
  • Kommunikationer
    Göteborg Ullevi Norra
    120 m
    Göteborg Polhemsplatsen
    425 m
    Göteborg Ullevi Södra
    486 m
    Göteborg Åkareplatsen
    502 m
    Vagnhallen Gårda
    516 m
  • Tågstationer
    Göteborg C
    659 m
    Liseberg station
    1,31 km
    Gamlestaden station
    2,59 km
    Sävenäs station
    3,04 km
    Mölndal Station
    6,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 441 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 11 min
  • Lokalt centrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Storstadscentrum
  • 0 m
  • -
  • -
  • Tågstation - Göteborg C
  • 659 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Göteborg Ullevi Norra
  • 120 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 5,56 km
  • 16 min
  • 26 min
  • 1 tim 19 min
  • Sjö
  • 1,06 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Vatten
  • 102 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Stampen - mer centralt kan det inte bli

Strax öster om Centralstationen breder Stampen ut sig och har allt som city kan erbjuda i form av shopping, nöje och kultur.

Centralt men ändå tillfredsställande grönområden

Mitt i staden rinner Fattighusån fram som har ett flertal bryggor att slå sig ner på och bredvid Stampkyrkogården finns en stor grönskande park som är perfekt för picknick och sköna promenader. Du har även bara ett par minuters promenad till Trädgårdsföreningen som är en av Europas bästa välbevarade 1800-talsparker.

Nöjen och evenemang

Vid Stampen ligger Ullevi och söderut längs Skånegatan breder evenemangsstråket ut sig där du bland annat har Filmstaden Bergakungen, Världskulturmuséet, Svenska Mässan, Universeum, Scandinavium och Liseberg. Om de är den mer shoppinginriktade så har du köpcentret Nordstan när du går förbi Centralstationen och erbjuder cirka 200 butiker och restauranger. Andra shoppingområden i närheten är också Arkaden, Nordiska Kompaniet och gatorna kring Domkyrkan.

Kommunikation

Göteborgs Centralstation ligger bara ett stenkast ifrån Stampen. Utanför Centralstationen har du även de flesta spårvagnskommunikationerna om du skulle vilja röra dig mer utanför staden eller bara ta dig smidigt till Avenyn, Ullevi eller Liseberg.

Historia

Under första världskriget uppstod en stor bostadsbrist i Göteborg som också fortsatte även efter krigets slut. Omkring 1920 uppfördes vid Stampen ett par bostadspaviljonger som endast var utrustade med spisrum. Dessa var endast avsedda för ensamma personer eller äldre par så man skulle kunna säga att det var stadens första pensionärshem. År 1942 revs paviljongerna för att breda plats för industribyggnader i form av bryggerier och brännerier.

Fördelar

#Bussar
#Lokal spårtrafik
#Cykelbanor
#Caféer
#Parker/Grönområden
#Tågstation
#Konserter och stora evenemang
#Gym
#Stort shoppingutbud
#Butiksgata/köpcentrum
#Restauranger
#Stadspuls
#Bowling
#Stort nöjesutbud
#Cykeluthyrning

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn