Kommande försäljning

Geteryggsgatan 14

Sparad

Björkekärr— Göteborg

Geteryggsgatan 14


Kommande försäljning

Göteborg - Björkekärr

Gedigen villa med drömläge!

Drömmer ni om ett framtida hem i Björkekärr, då kan drömmen nu bli verklighet. På Geteryggsgatan 14 väntar en välplanerad villa på sina nya ägare. Huset har varit i familjens ägo sedan starten och nu finns här alla möjligheter att skapa sitt framtida drömhus för dig och din familj. Tomten är plan med en uppvuxen trädgård vilket ger ett nästintill helt ostört läge. Det finns plats för två bilar på uppfarten och det finns även ett tillhörande garage som lämpar sig som förvaring för cyklar, utemöbler, verktyg och kanske även en bil av mindre modell. Trädgården har även ett stort uterum med plats för både loungegrupp och matbord.
Invändigt väntar en välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor. Köket är ljust och rymligt med matplats vid burspråket och i anslutning finns vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården. I vinkel finns en privat del med tre bra sovrum, varav ett har utgång till balkong och här finns ett helkaklat badrum med dusch i anslutning.
En trappa ner väntar två stora sovrum, stort avdelat allrum med öppen spis och plats för både soffdel, biljardbord och pysselhörna. Ett perfelt rum för husets tonåringar som vill umgås med sina vänner utan att störa övriga familjemedlemmar, perfekt även med egen ingång från allrummet. Vidare finns här en tvättstuga, badrum och matkällare.
Läget är optimalt med omedelbar närhet till naturen och milslånga vandringsleder och motionsspår. Här bor man helt enkelt granne med Delsjöns underbara naturreservat, Härlanda tjärn och fantastiska badsjöar, bär och svampskogar! Dessutom har du nära till social service, affärer, lekplats, nya Härlanda skolan och goda kommunikationer med Buss 17, X5:an och Buss 514 endast en kort promenad bort.
Varmt välkommen att boka en visning på detta möjligheternas hus!

Boarea/biarea
124/96 kvm

Driftkostnad
40 458 kr/år

Tomtarea
928.7 kvm

Rum
8 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 30 augusti 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Har du några frågor?

Kontakta Anja för mer information kring Geteryggsgatan 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

96 kvm

Tomtarea

928.7000 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG SÄVENÄS 158:4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Fasad

Trä och tegel

Takbeklädnad

Tegel och koppar

Fönster

2- och 3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Det finns markradon i området. Fastigheten har en nyinstallerad marksug och en korttidsmätning på båda planen är utförd med låga värden. Protokoll finns under fliken dokument.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

På tomten finns ett stort uterum med plats för både matbord och loungegrupp.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2026-02-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från vardagsrummet når man ut till en altan med plats för matbord.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och parkeringsplats för 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

928,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

38 400 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2022-10-02

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 20år från 2022-10-02

Tomträttsupplåtare

212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-07), 158-altflöjten i sävenäs, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-04-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 264 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

38 400 kr/år t.o.m. 2022-10-02

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

23 010 kr/år

Försäkring

7 248 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

16781 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 458 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 883 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ligger kostnad för hushållsel. Försäkring avser Länsförsäkringars villa/hemförsäkring.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 264 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
38 400 kr/år t.o.m. 2022-10-02
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
23 010 kr/år
Försäkring
7 248 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
400 kr/år
Årlig elförbrukning
16781 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 458 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 883 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ligger kostnad för hushållsel. Försäkring avser Länsförsäkringars villa/hemförsäkring.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.