Gedigen villa med drömläge!
Drömmer ni om ett framtida hem i Björkekärr, då kan drömmen nu bli verklighet. På Geteryggsgatan 14 väntar en välplanerad villa på sina nya ägare. Huset har varit i familjens ägo sedan starten och nu finns här alla möjligheter att skapa sitt framtida drömhus för dig och din familj. Tomten är plan med en uppvuxen trädgård vilket ger ett nästintill helt ostört läge. Det finns plats för två bilar på uppfarten och det finns även ett tillhörande garage som lämpar sig som förvaring för cyklar, utemöbler, verktyg och kanske även en bil av mindre modell. Trädgården har även ett stort uterum med plats för både loungegrupp och matbord.
Invändigt väntar en välkomnande hall med gott om plats för kläder och skor. Köket är ljust och rymligt med matplats vid burspråket och i anslutning finns vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården. I vinkel finns en privat del med tre bra sovrum, varav ett har utgång till balkong och här finns ett helkaklat badrum med dusch i anslutning.
En trappa ner väntar två stora sovrum, stort avdelat allrum med öppen spis och plats för både soffdel, biljardbord och pysselhörna. Ett perfelt rum för husets tonåringar som vill umgås med sina vänner utan att störa övriga familjemedlemmar, perfekt även med egen ingång från allrummet. Vidare finns här en tvättstuga, badrum och matkällare.
Läget är optimalt med omedelbar närhet till naturen och milslånga vandringsleder och motionsspår. Här bor man helt enkelt granne med Delsjöns underbara naturreservat, Härlanda tjärn och fantastiska badsjöar, bär och svampskogar! Dessutom har du nära till social service, affärer, lekplats, nya Härlanda skolan och goda kommunikationer med Buss 17, X5:an och Buss 514 endast en kort promenad bort.
Varmt välkommen att boka en visning på detta möjligheternas hus!
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Geteryggsgatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
96 kvm
928.7000 kvm
8 (5 sovrum)
GÖTEBORG SÄVENÄS 158:4
02
Byggnadssätt
1963
Trä och tegel
Tegel och koppar
2- och 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Det finns markradon i området. Fastigheten har en nyinstallerad marksug och en korttidsmätning på båda planen är utförd med låga värden. Protokoll finns under fliken dokument.
Bergvärmepump
På tomten finns ett stort uterum med plats för både matbord och loungegrupp.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Datum: 2026-02-23
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Från vardagsrummet når man ut till en altan med plats för matbord.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och parkeringsplats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
928,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
38 400 kr/år
2022-10-02
Avgäldsperiod: 20år från 2022-10-02
212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-09-07), 158-altflöjten i sävenäs, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-04-13)
01
6 825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 264 000 kr
0 kr
38 400 kr/år t.o.m. 2022-10-02
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
23 010 kr/år
7 248 kr/år
7 000 kr/år
2 800 kr/år
400 kr/år
16781 kWh/år
40 458 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 883 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ligger kostnad för hushållsel. Försäkring avser Länsförsäkringars villa/hemförsäkring.
2
Tomträtt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 825 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 264 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
38 400 kr/år t.o.m. 2022-10-02Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
23 010 kr/årFörsäkring
7 248 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
400 kr/årÅrlig elförbrukning
16781 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 458 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 883 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ligger kostnad för hushållsel. Försäkring avser Länsförsäkringars villa/hemförsäkring.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.