Unik femrummare till salu på populära Kapplandsgatan!
Välplanerad och rymlig bostad om 116 kvm med stor potential för den som vill skapa sitt eget drömboende. Bostaden erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning med tre sovrum samt möjlighet att enkelt skapa ett fjärde efter behov.
Bostaden har en genomgående fin parkett från hallen genom vardagsrummet i fiskbensmönster. Här finns ett separat kök med plats för matgrupp, ett badrum som är utrustat med golvvärme och tvättmaskin, gäst-wc samt med golvvärme. Vardagsrummet är stort och rymligt med utgång till balkongen i soligt söderläge. Balkongen går även att glasa in för den som önskar. De stora rummen och den genomtänkta planlösningen ger fina förutsättningar att anpassa bostaden efter egen stil och smak.
Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare ett utmärkt tillfälle att modernisera och fräscha upp bostaden helt efter egna önskemål. Ett hem med stor potential för den som söker en bostad att sätta sin egen prägel på.
Här bor du i välskött BRF med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och allmän service.
Kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Boarea
116 kvm
Avgift
7 085 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Kapplandsgatan 52, 1tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Frölunda Torg ligger endast några hållplatser bort..]()
Frölunda Torg ligger endast några hållplatser bort..
![Cykelavstånd till Kungsladugård och Mariaplans utbud av restauranger och butiker]()
Cykelavstånd till Kungsladugård och Mariaplans utbud av restauranger och butiker
![]()
![Samt även till Plaskdammen i Majorna]()
Samt även till Plaskdammen i Majorna
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
1 av 3
105
02
Byggnadssätt
1961
03
TV/Internet
Fiber via Ownit (1 Gbit/s) & kabelTV grundutbud via Tele2.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Täppan har 17 varmgarage och 151 p-platser var av 112st har laddstolpe för elbil. Övriga P-platserna är utrustade med uttag för motorvärmare (Får EJ användas för laddning av bilar). Utöver detta hyr föreningen utav grannföreningen Skörden 6 st MC-garageplatser. samt 25 p-platser, utan motorvärmare, på deras p-däck.
Föreningen har även 12 st betalplatser för besökare och gäster. Betalning sker via kort eller swish betalning med appen EasyPark eller Apcoa Parking App.
Varmgarage: 983 kr/mån
P-plats: 470 kr/mån
MC: 350 kr/ mån
(Priser gäller fr.o.m. 2024-01-01)
Det finns en kö till garagen och P-platserna. Hur länge man får vänta beror på omsättningen av platser. För att ställa sig i kö kontakta SBC på kundtjanst@sbc.se eller 0771-722 722.
01
7 085 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering.
Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Därför slipper du som medlem teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0057378
0,55838 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Följande avgiftsändringar har gjorts de senaste åren:
2020: +3%
2021: +4%
2023: +2%
2024: +4%
2025: +2%
01
HSB BRF Täppan.
Marken är tomträtt
BRF Täppan är en välskött förening fördelat på 289 lägenheter, 12 lokaler (5 disponeras av föreningen) samt 151 (+25 st som hyrs utav grannföreningen Brf Skörden) parkeringsplatser och 17 garageplatser. Fastigheten är upplåten med tomträtt där avtalet löper ut 2044-02-24.
Spårvagnshållplats med närhet till både Frölunda torg och Axel Dahlströms torg. Gångavstånd till Änggårdens och Ruddalens naturområden. Läs mer under respektive flik.
Eftersom föreningen är en HSB-förening krävs ett obligatoriskt medlemskap i HSB för köparen.
Följande avgiftsändringar har gjorts de senaste åren:
2020: +3%
2021: +4%
2023: +2%
2024: +4%
2025: +2%
- 2000-2004:
I samband med stambyte fick alla lägenheter nya kaklade badrum med golvvärme.
Elsystemen renoverades och moderniserades helt.
Bredband installeras.
- 2005-2009:
Bredbandet uppgraderas till Fiber.
Färdigställandet av ombyggnationen av fem lokaler till lägenheter.
Ny bastu och övernattningslägenhet.
Tilläggsisolering av vindarna till ca 40 cm.
Nya källardörrar och soprumsdörrar.
Nya värmekulvertar.
Brandvarnare till medlemmarna.
Ombyggnad och förnyelse av innergårdar och övriga grönytor.
Tvättstugorna har fått nya torktumlare och brandsäkra dörrar.
Nya brandsäkra dörrar till källarna.
- 2010-2011:
Ombyggnation av två lokaler till lägenheter.
Ny expedition för fastighetsskötare och styrelse.
Gruppanslutning bredband
Nytt fläktsystem och nya fönster i föreningslokalen.
- 2012-2013:
Nya tvättmaskiner samt komplettering med torktumlare för att få kompletta tvättgrupper.
Byte av lekställning utanför föreningslokal.
Ny belysning parkering.
Webb-bokning tvättstuga samt access till gästlägenhet och föreningslokal via medlemmars egna nyckelbrickor.
Radonmätning.
- 2013-2014:
Nya leksakslådor samt gunga till lekplatserna.
Sopnedkasten har tagits ur bruk och ersatts med nya avfallskärl ute på gårdarna.
Föreningen har utfört målning av de tidigare soprummen för att användas till cykelrum
eller övrig förvaring.
- 2015-2016:
Ommurning av tegel och byten av fönsterbalkar.
Ommålning av soprummen och cykelrum är klart till hälften.
- 2016-2017:
Uppgradering av bredband.
Slutfört arbetet på fasaderna.
Nytt avtal för fjärrvärme med Panncentralen Frölundaborg.
- 2017-2018:
Breddning av parkeringsplatser.
Målning av entrédörrar och träfasader.
Modernisering av bokning för gästlägenhet och bastu. Detta sker nu via Aptus bokningssystem.
Gästlägenheten har kompletterats och rustats upp.
- 2019-2020:
Upprustning av föreningens lekplatser
Inköp av nya möbler till gästlägenheten
- 2020-2021:
Stamspolning
Installation av IMD
Installation av solpaneler
- 2023:
112st laddstolpar för elbil installerades på parkeringen.
- 2024:
Föreningslokalen Liden renoveras.
Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu, gästlägenhet, föreningslokal samt tvättstugor.
Gästlägenheten "Tuvan" ligger vid Kapplandsgatan 16 och kostar 200 kr per natt. Bredvid gästlägenheten ligger föreningens bastu, där finns också ett relaxrum samt tillgång till motionscykel. Tvättstugorna finns på Kapplandsgatan 32 - 34 och 66 - 68. Varje tvättstuga har 4 tvättgrupper. Man bokar en tvättgrupp som består av antingen 2 stycken tvättmaskiner (5,5kg), 1 torktumlare & 1 torkrum eller 1 grovtvätt (10kg) & 1 torkrum.
Föreningslokalen Linden kan hyras av medlemmar i HSB Brf Täppan till födelsedagsfester, studentfest, dopfest eller för annan aktivitet. Lokalen rymmer 60 sittande alternativt 100 stående personer. Föreningslokalen kostar 300kr per dag att hyra.
Föreningen har även flera grillplatser på innergårdarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
179 971 kr
Uppgifter från årsredovisning 2024.
Avgift
7 085 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering.Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Därför slipper du som medlem teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0057378Andelstal insats
0,55838 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Följande avgiftsändringar har gjorts de senaste åren:2020: +3%
2021: +4%
2023: +2%
2024: +4%
2025: +2%
Mäklaren om Högsbo
Högsbo, en blomstrande stadsdel i Västra Göteborg, välkomnar sina invånare med en harmonisk blandning av boendemiljöer och lokalt serviceutbud. Detta dynamiska område, som en gång var känt för sina jordbruksmarker, har genomgått en imponerande förvandling och har nu blivit ett attraktivt bostadsområde för människor som söker en kombination av stadsliv och naturnära boende. Högsbo är en stadsdel i utveckling med en blandning av bostäder, handel och arbetsplatser, vilket skapar ett levande och dynamiskt närområde. Samtidigt bevaras den trygga och småskaliga känslan med lugna gårdar, grönska och familjevänlig miljö.
01
Fördelar med området
02
Närhet till allt
Bostadsutbudet i Högsbo är mångfasetterat och inkluderar allt från moderna bostäder till trivsamma 50 & 60-talshus. De gröna omgivningarna och närheten till parker och naturreservat ger området en lugn och fridfull atmosfär, vilket lockar både unga familjer och de som söker en aktiv livsstil. Ruddalen och Änggårdsbergen erbjuder invånarna möjligheter till friluftsliv, jogging och avkoppling i en naturskön miljö. Det finns också välunderhållna lekplatser och idrottsanläggningar som bidrar till områdets livfulla karaktär.
Serviceutbudet i Högsbo är brett och inkluderar närliggande livsmedelsbutiker, lokala handelsplatser som Axel Dahlströms torg med ett varierande utbud av butiker, gym och restauranger. Stormarknader i form av shoppingcentret 421 som tillgodoser invånarnas behov, men även närheten till Frölunda torg och Sisjön ger en bekväm och komplett vardag för invånarna.
Högsbo är således inte bara en plats att bo; det är en levande och dynamisk stadsdel där varje gata och grönområde bidrar till att forma en rik och mångsidig livsstil. Med en stark koppling till naturen och samtidigt närhet till stadslivets bekvämligheter är Högsbo en plats som erbjuder det bästa av båda världar.
03
Kommunikationer
Med smidiga kommunikationer, inklusive busslinjer och bilvägar, är det enkelt att ta sig till och från Högsbo. Detta gör området särskilt attraktivt för dem som arbetar i Göteborgs stadskärna eller andra delar av regionen.
Knutpunkterna Axel Dahlströms torg & Marklandsgatan trafikerar bussar och spårvagnar under dygnets alla timmar. För den bilbundne tar man sig enkelt ut på lederna vidare mot E6 och E45.
04
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,79 km12 min13 min54 min
-
Sjö768 m3 min8 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
