Klippan 1 G / Klippan / Göteborg

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
56 kvm
Avgift
4 175 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 28 jan 15:30-16:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna superfina och charmiga 2:a på Klippan. Den byggdes 2010 och har en ny uteplats. En välplanerad lägenhet som har högt i tak och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljus och fräsch bostad tack vare stora fönster och spotlights i alla rum. Genomgående ekparkett samt golvvärme. Från vardagsrummet nås även en stor uteplats.

Klippan är ett havsnära, fint och populärt område med mycket kultur i luften. Härifrån är det nära till bland annat kollektivtrafik, livsmedel, caféer osv.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 24 bilder
Inspiration
Planritning

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

På den stora uteterassen kan man nu umgås med grannar, ha fina kvällar med grillning och umgänge. Ytan är enorm, hela 7 x 3 m att nyttja. I närheten finns massa fina restauranger, Röda Sten, Klippans Kulturcafé, Porter Pelle, Sjömagasinet m.fl. Man behöver inte lämna "Reservatet" (Klippans Kulturreservat) Inne i lägenheten så är det otroligt tyst, tjocka väggar som isolerar väl.

Marcus Söderborg
Lägg till Vad vi gillar med Klippan 1 G

Närhet till skogen

  • 1

Bra promenadstråk

  • 1

Lugnt och tyst

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här välkomnas du in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning sam förvaring i tre garderober. Redan här infinner sig känslan av en fräsch och modern lägenhet som präglar hela bostaden. En fin ekparkett ligger i hela lägenheten och vattenburen golvvärme. Här är det vitmålade väggar.
  • Kök
    Efter hallen når vi köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här är det gott om förvaring och arbetsyta. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare ett stort fönsterparti. Här ryms en större soffa, tv-möbel och mot köket, en större matplats. Detta är en perfekt yta för sociala sammanhang.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för stor säng och skrivbord. Här är det ljusblåa väggar. I anslutning finns det en stor klädkammare som även kan användas som barnrum eller arbetsrum.
  • Badrum
    Fräscht helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. Här finns en duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork, handfat och spegelskåp. Bra belysning i form av spotlights i taket.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    56 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Uppmätt till 56 kvm av behörig.
    Enligt föreningens lägenhetsförteckning är boarean 54,7 kvm.
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    0 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1930
  • Kommentar, byggnad
    Renoveringsår 1980-talet
  • Upplåten mark
    Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekaniskt frånluftssystem (F)
Energideklaration
  • Energiprestanda
    133 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-09
TV/Internet
  • Kabel-tv basutbud via Comhem
    Internet via Comhem. Hastighet: 100Mbit/s. 300:-/månad
Uteplats
  • Uteplatsen är helt nygjord och stor. Den nås via vardagsrummet och en skjutdörr. Här finns plats för större möblemang och är perfekt för grillkvällar.
Ekonomi
  • Avgift
    4 175 kr/mån
  • Försäkring
    110 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    410 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnad kan komma att variera beroende på avtal och användning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,42264
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Nya Mälteriet. I föreningen finns 56 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Nya Mälteriet är en äkta förening som registrerades år 2004, föreningen köpte fastigheten 2006 då de ombildades från hyresrättsförening till bostadsrättsförening. 2010 fastställdes en ny ekonomisk plan. I föreningen finns 56 bostadsrätter och en hyresrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2006 och består av 57 st lägenheter i ett flerbostadshus i elva våningar.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar även att genomföra förbättringsarbeten på innergården under 2018 samt se över ventilationen i huset. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    Stammarna är renoverade under mitten på 1980-talet.
    2008 Installerades fjärrvärme. Samma år renoverades tvättstugorna, sopsortering infördes och anslagstavlor sattes upp.
    2009 Delar av fastighetens lokaler byggdes om till 6 nya lägenheter, portar på fastighetens gavel målades om, värmepanna och värmeväxlare togs bort till förmån för fjärrvärme.
    2010 Färdigställdes 6 nya lägenheter. Samma år genomfördes putsning och målning av utvalda fasader, byte av hängrännor, stuprör och balkongplåtar samt förbättring av fastighetens skalskydd och renovering av fläktaggregat.
    2011 Dörrar och fönsterkarmar på fasaden målades om, gallergrind monterades i kulverten och brandsläckare sattes upp.
    2012 Gjordes översyn av avloppssystemet och besiktning av nya lägenheter genomfördes. Samma år målades gemensamhetsutrymmena och och nya utrymningsskyltar sattes upp.
    2013 Genomfördes en upprustning av innergården.
    2015 Gjordes en översyn av skalskyddet.
    2016 Fortsatt uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen
    2016 Planering för ny innergård med ett påbörjat arbete under 2017. Genomföring hösten 2017, 2018.
    2017 Yttre underhåll av nord/nordöstsidan med målning av vägg fönster och skifte av balkongplåtar, nya balkonger och nytt tak på högdelen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    De gemensamhetsutrymmen som finns är en inglasad gård, tre tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, gård vid gräsmatta med gemensamma trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har ett rabatterat pris på lägenheter och rum på Novotel för besökare som vill bo över.

    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Området
  • Kommunikationer
    En kort promenad bort ligger Vagnhallen Majorna där spårvagnslinjer 1 och 3 passerar. Nere vid hamnen bredvid Sjömagasinet går även Älvsnabben.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier