Alla bilder

Ostindiefararen 7 / Eriksberg / Göteborg

Penthouse med bästa läget och stor takterrass!

Utgångspris
9 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
141 kvm
Avgift
5 865 kr/mån
Driftkostnad
595 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
9 av 9 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

PENTHOUSE! Nu har du chansen att förvärva denna magnifika lägenhet högst upp i huset på plan 9, med utsikt över de flesta av stadens landmärken. Med hiss hela vägen upp till din egen våning välkomnas du till en av Eriksbergs största lägenheter som dessutom innehar en inglasad takterrass om hela 35 kvm i söderläge - sol hela dagen. I lägenhetens västra del finns ett stort sällskapsrum med öppen planlösning, plats för såväl större soffgrupp som matsalsgrupp där en vedeldad kamin höjer mysighetsfaktorn. Med det fina köket i anslutning blir denna del perfekt för sociala sammanhang och middagar. Trevliga attribut såsom utsikt i alla väderstreck, två badrum, generös takhöjd samt gott om förvaring. Upplev ett läge med allt av det bästa Eriksberg har att erbjuda, som promenadstråk längst med vattnet, caféer, restauranger, bageri, butiker, köpcentrum och mycket mer.
ENDAST VIP-VISNINGAR - Kontakta mäklaren!

Sponsrade länkar
Bilder
Underbar takterrass om hela 35 kvm med öppningsbara glaspartier och glastak med spotlights.
Underbar takterrass om hela 35 kvm med öppningsbara glaspartier och glastak med spotlights.
Här kan många soltimmar avnjutas
Plats för stort möblemang
Från vardagsrummet når man lägenhetens terrass, här finns även husets kamin
Härliga sällskapsytor
Utsikten mot sydväst!
Rejält med plats för både matsalsmöbler och soffgrupp
Visa alla 41 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Med egen nyckel för att komma upp med hissen, kommer du in i en liten hall innan entrédörren som tar dig in i den större hallen med ett stort garderobsparti och ett riktigt härligt kaklat golv. Bredvid hallen ligger ett mindre helkaklat badrum med wc och dusch. Vidare in i lägenheten ligger det stora vardagsrummet som förutom ett generöst och fint kök erbjuder en makalös utsikt. Perfekt för mingel, middagar eller andra sociala tillställningar. Här finns husets enda vedeldade kamin som höjer mysigthetsfaktorn. Här är det panoramautsikt. I anslutning till detta härliga rum finns lägenhetens stora inglasade takterrass om hela 35 kvm i ett soligt söderläge med ett golv utöver det vanliga! Här är det utsikt över stan och en del av älven. I andra änden av lägenheten, via en tv-hörna finns två sovrum om vardera 7 kvm samt ett större Master bedroom med utsikt i två väderstreck och ett stort garderobsparti. Bredvid dessa sovrum finns även ett större badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

    Till lägenheten hör även ett källarförråd
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    9 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Huset har en central frånluftsvärmepump. Frånluften från lägenheterna passerar genom en värmeväxlare som är ansluten till en värmepump. I systemet tas alltså husets varma frånluft tillvara och används för att värma vatten till radiatorkretsen och tappvarmvatten. Härifrån leds uppvärmt vatten ut till respektive lägenhet och husets radiatorkrets.
    När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme

    Ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftsystem med värmeåtervinning, ett så kallat FX-system
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-03
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Till lägenheten hör en parkering. Dock separat avtal och en hyra på ca 1000:- per månad. Annars hanteras uthyrningen av föreningens parkeringsplatser av föreningens styrelse.
Ekonomi
  • Avgift
    5 865 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kabel-TV
  • Hushållsström
    290 kr/mån
  • Tv Bredband Telefoni
    220 kr/mån
  • Varmvatten
    85 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    595 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaden kan variera beroende på antal personer, användning och avtal.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,777433%
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skeppsbyggaren. I föreningen finns 89 lägenheter.
  • Allmänt
    Alldeles nere vid älven, vid Dockan i Västra Eriksberg, ligger Bostadsrättsföreningen Skeppsbyggaren. Här finns totalt 89 välplanerade lägenheter fördelade på två hus i nio våningar. Mellan husen finns en gemensam gård mellan varandra och ett garage under mark. Fasaderna är utförda av schatterat tegel med träpartier kring balkongerna. Här får du ett boende med hög kvalitet och fina trivselvärden intill vattnet.

    Eriksberg, som tidigare var ett industri- och varvsområde, är idag ett bostads- och kontorsområde med utsikt över hela Göteborg. Här finns nu serveringar och utspridda småbutiker samt ett promenadstråk utefter kajen som är flera kilometer långt. I närheten av Skeppsbyggaren ligger dessutom Eriksbergs köpcentrum där man kan hitta ett varierat utbud av butiker med allt från kläder och blommor till mat och apotek. Med Älvsnabben är man inne i centrum på en kvart, och det finns även goda kommunikationsmöjligheter när det gäller buss och bil.

    I Färjenäsparken, som är en historiskt viktig park, finns en av Göteborgs största lekplatser. Här finns även flera idrottsplatser samt utomhus-gym med motionsredskap. Vill man hellre träna inomhus finns dessutom flera gym i området.
  • Kommande renoveringar
    En 2-års kontroll skall i år 2017 genomföras av JM.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningens två bostadshus stod klara 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns det en undercentral för fjärrvärme och vatten, elcentral/el-telerum samt fläktrum. I fastigheten finns det även fyra hissar med entréer och trapphus liksom cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Utrymme för sopsug finns också.
Området
  • Eriksberg är ett härligt område precis vid vattnet, med fina promenadstråk, caféer och restauranger. Det har byggts och byggs fortfarande bostadshus och närheten till vattnet gör att detta är ett av Hisingens populäraste områden i ständig rörelse.
  • Kommunikationer
    Från Eriksberg går flertalet busslinjer som tar dig till centrala stan. 16, 31, 33, 99 och 126 . Linje 16 är stombussen och går var femte minut under morgon- och eftermiddagstimmarna. Älvsnabben går från Eriksbergs färjeläge, bara någon minuts promenad bort.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier