Ostindiefararen 7 / Eriksberg / Göteborg

Modern och social fyrarumsvåning med attraktivt och havsnära läge

Utgångspris
8 200 000 kr
Boarea
141 kvm
Avgift
5 865 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
9 av 9 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Endast enskilda visningar. Kontakta mäklaren för tid!
Här finns möjligheten att förvärva ett modernt, socialt och ljust Penthouse där det bara är att ställa in favoritmöblerna och börja bo. Denna fyrarummare är smakfullt inredd och erbjuder ett boende av högsta klass. Högst upp på våning 9 av 9 som du når med egen nyckel via hiss eller trappa. Här har du ingen granne ovanför eller vägg i vägg.

Här hittar du ett socialt, välplanerat och trevligt vardagsrum samt ett yteffektivt, fräscht och funktionellt kök. Lägenheten har tre sovrum och två trevliga badrum.
Som medlem i BRF Skeppsbyggaren har du tillgång till garage, cykelrum och en vacker innergård.

I Eriksberg bor man i omtyckta kvarter. Vattnet finns bara en hisstur bort och Kollektivtrafik ligger också inom bekvämt gångavstånd. Här har du dessutom närhet till bland annat caféer, vackra promenadstråk och Eriksbergs köpcentrum. Det här är kort och gott den perfekta lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende!

Hjärtligt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Rejält med plats för både matsalsmöbler och soffgrupp
Öppen planlösning
Stort, ljust kök
Underbar takterrass om hela 35 kvm med öppningsbara glaspartier och glastak med spotlights.
Här kan många soltimmar avnjutas
Plats för stort möblemang
Från vardagsrummet når man lägenhetens terrass, här finns även husets kamin
Härliga sällskapsytor
Utsikten mot sydväst!
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en inbjudande och rymlig hall med klädhängare och inbyggda garderober. Här finns vita väggar och härligt klinkergolv.
  • Kök
    Ett yteffektivt, fräscht och funktionellt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en trevlig köksö samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    En av bostadens höjdpunkter – ett socialt, välplanerat och trevligt vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Gott om plats för soffa, matgrupp, stora fönster med härligt ljusinsläpp och öppen spis gör det här rummet till något alldeles extra!
  • Sovrum 1
    Från sovrumskorridoren når du ett väl tilltaget, ljust och rogivande sovrum med platsbyggda garderober, plats för stor säng och vacker utsikt. Vita väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Ett mysigt rum med plats för säng, nattduksbord, plats för garderob och härlig utsikt.
  • Sovrum 3
    Ett fint rum med härlig utsikt, plats för säng och nattduksbord och plats för garderob. Det här sovrummet har vita väggar, parkettgolv och går utmärkt att nyttja som exempelvis gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Badrum 1
    Ett fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare samt mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel.
  • Badrum 2
    Ett lite mindre och fräscht badrum med mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel.
  • Uterum
    Här finns dessutom en påkostad, stor och inglasad takterrass om hela 35 kvm i soligt söderläge med vacker utsikt, gott om plats för matgrupp och generösa sällskapsytor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    9 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Huset har en central frånluftsvärmepump. Frånluften från lägenheterna passerar genom en värmeväxlare som är ansluten till en värmepump. I systemet tas alltså husets varma frånluft tillvara och används för att värma vatten till radiatorkretsen och tappvarmvatten. Härifrån leds uppvärmt vatten ut till respektive lägenhet och husets radiatorkrets.
    När den återvunna värmen inte räcker till kompletteras systemet med fjärrvärme

    Ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftsystem med värmeåtervinning, ett så kallat FX-system
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-03
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 69 garageplatser under husen som kostar 1000:-/ månad. Separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 865 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kabel-TV
  • Hushållsström:
    290 kr/mån
  • Tv Bredband Telefoni:
    220 kr/mån
  • Varmvatten:
    85 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    595 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden kan variera beroende på antal personer, användning och avtal.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    1,777433%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-15.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Skeppsbyggaren. I föreningen finns 89 lägenheter.
  • Allmänt
    Alldeles nere vid älven, vid Dockan i Västra Eriksberg, ligger Bostadsrättsföreningen Skeppsbyggaren. Här finns totalt 89 välplanerade lägenheter fördelade på två hus i nio våningar. Mellan husen finns en gemensam gård mellan varandra och ett garage under mark. Fasaderna är utförda av schatterat tegel med träpartier kring balkongerna. Här får du ett boende med hög kvalitet och fina trivselvärden intill vattnet.

    Eriksberg, som tidigare var ett industri- och varvsområde, är idag ett bostads- och kontorsområde med utsikt över hela Göteborg. Här finns nu serveringar och utspridda småbutiker samt ett promenadstråk utefter kajen som är flera kilometer långt. I närheten av Skeppsbyggaren ligger dessutom Eriksbergs köpcentrum där man kan hitta ett varierat utbud av butiker med allt från kläder och blommor till mat och apotek. Med Älvsnabben är man inne i centrum på en kvart, och det finns även goda kommunikationsmöjligheter när det gäller buss och bil.

    I Färjenäsparken, som är en historiskt viktig park, finns en av Göteborgs största lekplatser. Här finns även flera idrottsplatser samt utomhus-gym med motionsredskap. Vill man hellre träna inomhus finns dessutom flera gym i området.
  • Kommande renoveringar
    En 2-års kontroll skall i år 2017 genomföras av JM.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningens två bostadshus stod klara 2015.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheten finns det en undercentral för fjärrvärme och vatten, elcentral/el-telerum samt fläktrum. I fastigheten finns det även fyra hissar med entréer och trapphus liksom cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Utrymme för sopsug finns också.
Området
  • Eriksberg är ett härligt område precis vid vattnet, med fina promenadstråk, caféer och restauranger. Det har byggts och byggs fortfarande bostadshus och närheten till vattnet gör att detta är ett av Hisingens populäraste områden i ständig rörelse.
  • Kommunikationer
    Från Eriksberg går flertalet busslinjer som tar dig till centrala stan. 16, 31, 33, 99 och 126 . Linje 16 är stombussen och går var femte minut under morgon- och eftermiddagstimmarna. Älvsnabben går från Eriksbergs färjeläge, bara någon minuts promenad bort.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier