Till salu

Skanstorget 7 B

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr

Boka visning

Skanstorget— Göteborg

Skanstorget 7 B

Till salu

Utgångspris

4 295 000 kr

Boka visning

Göteborg - Skanstorget

Drömtvåa vid Skanstorget – nyrenoverat badrum & balkong i gårdsläge!

Välkommen till denna mysiga pärla belägen i gårdshuset två trappor upp. Utöver det tysta läget finns här en imponerande takhöjd, generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp, smidesbalkong mot gården, kök med alla bekvämligheter och ett rofyllt sovrum. Utöver detta ett nyrenoverat badrum från 2025.

Stabil förening som nyligen genomfört stambyte!

Välkommen på vising!

Utgångspris

4 295 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

2 615 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 23 augusti 15:15 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Skanstorget 7 B.

Anmäl intresse

Julia Hult

Ansvarig mäklare

Tel:

076-669 69 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning.

02 Kök

Köket erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor. Vita ramluckor kombineras med överskåp med vitringlasluckor. Svarta inslag återfinns på både kakel och bänkskiva. Utrustningen består av gasspis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Matbordet placeras naturligt mot fönstret.

03 Vardagsrum

I anslutning till köket ligger bostadens vardagsrum som har plats för soffgrupp och tv möbel. Stora härliga fönsterpartier mot innergården och utgång til balkong finns här.

04 Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt övrig önskad möbel. Här finns också tre platsbyggda garderober.

05 Badrum

Ljust och fräscht badrum renoverat 2025 i samband med stamrenovering. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch bakom glasvägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1905

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & F

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-13

Besiktningsman

Gunnar Bauner, Anticimex

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget- tele 2 man kopplar på eget abonnemang.

05 Uteplats

Stor balkong som vetter mot innergården med plats för utemöbler och växter.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering finns i området. Läs mer på https://www.parkeringgoteborg.se/privat/abonnemangsparkering/tillstandsparkering/

07 Övrigt

Överlåtelseavgiften ska betalas till föreningen av både säljare och köpare i samverkan.

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

2 615 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och gemensamma utrymmen.

Försäkring

200 kr/mån

Elnät ink gas + Elhandel

605 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

805 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,32%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Skansens Pärla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Skansens Pärla äger och förvaltar fastigheten Annedal 23:24 med adresserna Skanstorget 7A-7B. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 st lokaler. Lägenhetsyta är 1261 kvm och lokalyta 229 kvm.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan. Nästa planerade åtgärd är insats i gatuhuset för aktiv ventilation.

Utförda renoveringar

Utförda underhåll
Elstambyte 2009
Relining avloppsstammar gatuhus 2012
Nya balkonger - gatuhus 2012
Säkerhetsdörrar lägenheter 2014
Nybyggnation balkonger innergård 2016
Renovering yttertak gatuhus 2017
Nytt yttertak gårdshuset 2017
Renovering fasad mot gård 2017
Renovering samtliga skorstenar 2017
Energideklaration 2018
Fönsterbyte 2019
Nytt portpasseringssystem 2021
Nytt avloppssystem gård 2021
OVK-Besiktning 2022
Stambyte gårdshuset 2024

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga ligger i markplan och nås från gården, den är lättbokad och utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum samt en mysig innergård med grill och plats för cykel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 336 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Dokument

Årsredovisning 2024

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi