Till salu

Linnégatan 2A

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Götene

Linnégatan 2A


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Götene

Trea på första våning med inglasad balkong

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare på Linnégatan 2A i Götene. Här erbjuds ett lättillgängligt boende på första våningen, med en tilltalande planlösning, generösa ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter.

Bostaden präglas av en ljus och ombonad känsla med tidstypiskt parkettgolv i vardagsrum och neutrala ytskikt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Köket är ljust och funktionellt med gott om skåpsförvaring, arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Bostaden erbjuder två bra sovrum, varav det ena är generöst tilltaget och ger gott om utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Det andra rummet passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. I hallen finns dessutom praktisk förvaring i form av flera inbyggda garderober och klädkammare.
Bostaden har genomgående plana trösklar, vilket skapar god framkomlighet och gör lägenheten lättillgänglig mellan rummen.

Ljust och funktionellt badrum med egen tvättmöjlighet. Här möts ljusa och gråtonade kakelplattor med ett matchande klinkergolv, vilket ger rummet en tidlös och lättskött känsla. Badrummet är utrustat med duschplats, wc och handfat med spegelskåp samt egen tvättmaskin. Praktisk förvaring och genomtänkta detaljer gör badrummet funktionellt för vardagens behov.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Götenes centrum, service, mataffärer och kommunikationer. Ett bekvämt boende för dig som söker en välplanerad trea med balkong och ett lättillgängligt läge.
Välkommen hem till Linnégatan 2A!

Utgångspris
350 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
5 040 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3


Aktuella visningar


Tisdag 06 oktober 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Aysel för mer information kring Linnégatan 2A.

Aysel Recebova

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, turkiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Entre/Hall

Bra hall med plats för både avhängning av ytterkläder, inbyggda garderober och klädkammare. Plastmatta på golv och ljusa tapetserade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum i bra storlek där du får plats med både soffgrupp, tv-möbler och matbord för den som önskar. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar, härifrån går du ut till den inglasade balkongen.


03
Kök

Ljust kök i äldre men fräscht skick, utrustad med halv kyl/frys, spis, ugn samt köksfläkt. Finns även möjlighet och plats att installera en diskmaskin. Vitt kakel som stänkskydd, plastmatta på golv och ljusa tapetserade väggar. Här har du även fint ljusinsläpp och plats för matbord.


04
Sovrum 1

Sovrum i lite större storlek på vänstra sidan av lägenheten med plats för säng och garderob, plastmatta på golv och ljusa väggar.i


05
Sovrum 2

Sovrum på högra sidan av lägenheten med plats för både säng och byrå/garderob. Plastmatta på golv och ljusa väggar.


06
Badrum

Fint badrum med ljusa gråa kakel på väggar och klinkers på golv. Utrustad med toa, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

201672002-0043

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Lövkojan 10 och Syrenen 8 i Götene kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 54 lägenheter uppförda. 12st 1 rok, 12st 2 rok, 24st 3 rok, 6st 4 rok. 12st lokaler, 2st garage och 50st p-platser.

Kommande renoveringar

Underhåll av fasader och balkonger

Övriga utrymmen

Källarförråd i källaren samt tvättstuga i byggnaden bredvid.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-07

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia


05
Balkong

Mysig inglasad balkong för att njuta av årets alla tider.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 040 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme 968kr/månad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 229 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-16)

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1.99811

Andel av årsavg.

1.99811

Andelstal insats

1.99811

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har gått ut med eventuellt en mindre höjning av avgiften.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Götenehus nr 2

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2004: Stambyte
2011: byte av låssystem
2012: fönsterbyte
2016: Renovering undercentral/ny värmeväxlare
2022: byte av tak
2025: byte ventilation, byte armaturer i källare m.m

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

73 469 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 040 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme 968kr/månad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 229 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-16)
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
1.99811
Andel av årsavg.
1.99811
Andelstal insats
1.99811
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har gått ut med eventuellt en mindre höjning av avgiften.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Aysel!

Aysel Recebova

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, turkiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.