Trea på första våning med inglasad balkong
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerummare på Linnégatan 2A i Götene. Här erbjuds ett lättillgängligt boende på första våningen, med en tilltalande planlösning, generösa ljusinsläpp och gott om förvaringsmöjligheter.
Bostaden präglas av en ljus och ombonad känsla med tidstypiskt parkettgolv i vardagsrum och neutrala ytskikt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås den inglasade balkongen – ett extra rum att njuta av under stora delar av året.
Köket är ljust och funktionellt med gott om skåpsförvaring, arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Bostaden erbjuder två bra sovrum, varav det ena är generöst tilltaget och ger gott om utrymme för dubbelsäng och övrig möblering. Det andra rummet passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. I hallen finns dessutom praktisk förvaring i form av flera inbyggda garderober och klädkammare.
Bostaden har genomgående plana trösklar, vilket skapar god framkomlighet och gör lägenheten lättillgänglig mellan rummen.
Ljust och funktionellt badrum med egen tvättmöjlighet. Här möts ljusa och gråtonade kakelplattor med ett matchande klinkergolv, vilket ger rummet en tidlös och lättskött känsla. Badrummet är utrustat med duschplats, wc och handfat med spegelskåp samt egen tvättmaskin. Praktisk förvaring och genomtänkta detaljer gör badrummet funktionellt för vardagens behov.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till Götenes centrum, service, mataffärer och kommunikationer. Ett bekvämt boende för dig som söker en välplanerad trea med balkong och ett lättillgängligt läge.
Välkommen hem till Linnégatan 2A!
Har du några frågor?
Kontakta Aysel för mer information kring Linnégatan 2A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Aysel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Entre/Hall
Bra hall med plats för både avhängning av ytterkläder, inbyggda garderober och klädkammare. Plastmatta på golv och ljusa tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek där du får plats med både soffgrupp, tv-möbler och matbord för den som önskar. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar, härifrån går du ut till den inglasade balkongen.
03
Kök
Ljust kök i äldre men fräscht skick, utrustad med halv kyl/frys, spis, ugn samt köksfläkt. Finns även möjlighet och plats att installera en diskmaskin. Vitt kakel som stänkskydd, plastmatta på golv och ljusa tapetserade väggar. Här har du även fint ljusinsläpp och plats för matbord.
04
Sovrum 1
Sovrum i lite större storlek på vänstra sidan av lägenheten med plats för säng och garderob, plastmatta på golv och ljusa väggar.i
05
Sovrum 2
Sovrum på högra sidan av lägenheten med plats för både säng och byrå/garderob. Plastmatta på golv och ljusa väggar.
06
Badrum
Fint badrum med ljusa gråa kakel på väggar och klinkers på golv. Utrustad med toa, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
3 (2 sovrum)
1 av 3
201672002-0043
Omgående
02
Byggnadssätt
1966
Fjärrvärme och frånluftsventilation
Föreningen äger fastigheterna Lövkojan 10 och Syrenen 8 i Götene kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 54 lägenheter uppförda. 12st 1 rok, 12st 2 rok, 24st 3 rok, 6st 4 rok. 12st lokaler, 2st garage och 50st p-platser.
Underhåll av fasader och balkonger
Källarförråd i källaren samt tvättstuga i byggnaden bredvid.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-07
Leif Eriksson, Anticimex
04
TV/Internet
Telia
05
Balkong
Mysig inglasad balkong för att njuta av årets alla tider.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Har separat kö.
01
5 040 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Värme 968kr/månad
Bostadsrätt
1 229 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-16)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
1.99811
1.99811
1.99811
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har gått ut med eventuellt en mindre höjning av avgiften.
01
Riksbyggen BRF Götenehus nr 2
Föreningen äger marken
2004: Stambyte
2011: byte av låssystem
2012: fönsterbyte
2016: Renovering undercentral/ny värmeväxlare
2022: byte av tak
2025: byte ventilation, byte armaturer i källare m.m
Privatbostadsföretag (äkta)
73 469 kr
Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 040 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme 968kr/månadUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 229 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-16)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
1.99811Andel av årsavg.
1.99811Andelstal insats
1.99811Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har gått ut med eventuellt en mindre höjning av avgiften.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Aysel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.