Till salu

Valhallagatan 7a

Utgångspris

220 000 kr

Sparad

Utgångspris

220 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 7a


Till salu
Utgångspris
220 000 kr

Skara - Valhall

Högst upp i huset med utsikt mot domkyrkan!

Välkommen till Valhallagatan 7A – en ljus och trivsam tvåa om 58,5 kvm, belägen på tredje våning och dessutom högst upp i huset. Här bor du med ett fantastiskt läge och en av Valhallagatans kanske bästa utsikter, där balkongen bjuder på en vacker vy mot Domkyrkan i Skara.

Balkongen har östläge, vilket innebär att morgonsolen kan avnjutas med dagens första kopp kaffe. En härlig plats att starta dagen på och samtidigt blicka ut över omgivningarna.

Bostaden erbjuder ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rogivande och har praktisk förvaring som underlättar vardagen.

Köket är hemtrevligt och har fått ett lyft genom ommålade köksluckor, vilket ger ett fräscht och uppdaterat intryck. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet och gör vardagen lite enklare.

Det här är en bostad för dig som uppskattar kombinationen av högsta våningen, egen balkong, morgonsol och en utsikt som verkligen sticker ut.
Välkommen på visning!

Utgångspris
220 000 kr

Boarea
ca 58.5 kvm

Avgift
4 130 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 16 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs.

Har du några frågor?

Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 7a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen upp till tredje våning på Valhallagatan 7A! Här möts du av en ljus och trevlig entré med gott om förvaringsplats. Från hallen tar du dig vidare till badrummet, köket och vardagsrummet. Laminatgolv i grå nyans och vita tapeter.


02
Badrum

Badrummet består av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser och renoverades i samband med föreningens stambyte. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.


03
Kök

Vidare in i köket möts vi av en yta som kan möbleras med matbord om 4 personer. Gott om förvaringsskåp och utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis, köksfläkt samt diskmaskin. Laminatgolv, målade väggar, kakel över diskbänk, samt ommålade köksluckor.


04
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som enkelt möbleras med större soffgrupp, datorhörna och ytterligare inredningsmöbler.


05
Sovrum

Väl inne i sovrummet så finns plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Här finns även plats för extra garderober samt en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

53


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 18 st 2 rok, 42 st 3 rok, 6 st 4 rok.
Fastighetens hus finns på adresserna Valhallagatan 1-7 i Skara.

Kommande renoveringar

2027 Takrenovering och bottenstammar
2028 Dräneringsarbeten

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor


05
Balkong

Härlig balkong i österläge. Här kan du avnjuta morgonsolen till fin utsikt mot Skara domkyrka.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

10 stycken carports, 16 motorvärmarplatser och 41 vanliga bilplatser för uthyrning.
12 st garage.


Ekonomi

01
Avgift

4 130 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

4 130,17 kr/mån.

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1126 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 954 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-03)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning med 49,79 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

1.1416

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2026-04-01 med 3%.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Verdandi i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2003 Stamrenovering
2006 Takrenovering
2010 Fönsterbyten
2013 Balkongrenovering
2016 Fasadrenovering
2022-2023 Miljöhus installeras

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

95 412 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 130 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
4 130,17 kr/mån.
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
1126 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 954 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-03)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 49,79 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
1.1416
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2026-04-01 med 3%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    118 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.