Högst upp i huset med utsikt mot domkyrkan!
Välkommen till Valhallagatan 7A – en ljus och trivsam tvåa om 58,5 kvm, belägen på tredje våning och dessutom högst upp i huset. Här bor du med ett fantastiskt läge och en av Valhallagatans kanske bästa utsikter, där balkongen bjuder på en vacker vy mot Domkyrkan i Skara.
Balkongen har östläge, vilket innebär att morgonsolen kan avnjutas med dagens första kopp kaffe. En härlig plats att starta dagen på och samtidigt blicka ut över omgivningarna.
Bostaden erbjuder ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet är rogivande och har praktisk förvaring som underlättar vardagen.
Köket är hemtrevligt och har fått ett lyft genom ommålade köksluckor, vilket ger ett fräscht och uppdaterat intryck. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet och gör vardagen lite enklare.
Det här är en bostad för dig som uppskattar kombinationen av högsta våningen, egen balkong, morgonsol och en utsikt som verkligen sticker ut.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 7a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen upp till tredje våning på Valhallagatan 7A! Här möts du av en ljus och trevlig entré med gott om förvaringsplats. Från hallen tar du dig vidare till badrummet, köket och vardagsrummet. Laminatgolv i grå nyans och vita tapeter.
02
Badrum
Badrummet består av helkaklade ytskikt i ljusa nyanser och renoverades i samband med föreningens stambyte. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.
03
Kök
Vidare in i köket möts vi av en yta som kan möbleras med matbord om 4 personer. Gott om förvaringsskåp och utrustning finns i form av kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis, köksfläkt samt diskmaskin. Laminatgolv, målade väggar, kakel över diskbänk, samt ommålade köksluckor.
04
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som enkelt möbleras med större soffgrupp, datorhörna och ytterligare inredningsmöbler.
05
Sovrum
Väl inne i sovrummet så finns plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Här finns även plats för extra garderober samt en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
ca 58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
2 (1 sovrum)
3 av 3
53
02
Byggnadssätt
1968
Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster
Fjärrvärme
Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 18 st 2 rok, 42 st 3 rok, 6 st 4 rok.
Fastighetens hus finns på adresserna Valhallagatan 1-7 i Skara.
2027 Takrenovering och bottenstammar
2028 Dräneringsarbeten
Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Telenor
05
Balkong
Härlig balkong i österläge. Här kan du avnjuta morgonsolen till fin utsikt mot Skara domkyrka.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
10 stycken carports, 16 motorvärmarplatser och 41 vanliga bilplatser för uthyrning.
12 st garage.
01
4 130 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
4 130,17 kr/mån.
120 kr/mån
1126 kWh/år
200 kr/mån
320 kr/mån
1
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
5 954 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-03)
Avsättning med 49,79 kr/mån.
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
1.1416
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2026-04-01 med 3%.
01
HSB Brf Verdandi i Skara
Föreningen äger marken
2003 Stamrenovering
2006 Takrenovering
2010 Fönsterbyten
2013 Balkongrenovering
2016 Fasadrenovering
2022-2023 Miljöhus installeras
Privatbostadsföretag (äkta)
95 412 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning
Avgift
4 130 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
4 130,17 kr/mån.Försäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
1126 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 954 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-03)Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 49,79 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
1.1416Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2026-04-01 med 3%.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde118 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.