Till salu

Valhallagatan 13 C

Utgångspris

179 000 kr

Sparad

Utgångspris

179 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 13 C


Till salu
Utgångspris
179 000 kr

Skara - Valhall

Trevlig TVÅA söker nu ny ägare!

Välkommen till Valhall och denna trevliga bostad om tvåa rum och kök.

Bostaden inrymmer ett helkaklade badrum, ett praktiskt kök, stort vardagsrum och rymligt sovrum.
Vidare bjuder bostaden på gott om sällskapsytor och en trivsam balkong i norrläge.

I Valhall tar du dig enkelt med cykel eller en promenadtur till Skara centrum som erbjuder allt från mysiga fik till spektakulära kulturhistoriska byggnader.
Om du gillar att avnjuta härlig natur och bad så tar du dig med en kortare biltur till härliga områden som Flämslätt, Varnhem, Skärv med mera som innehar flertalet badsjöar och härliga vandringsleder.

Stabil förening, låg månadsavgift och ett boende med god potential att sätta din egen prägel på.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
179 000 kr

Boarea
62 kvm

Avgift
4 381 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3


Aktuella visningar


Onsdag 03 december 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin eller Aysel för mer information kring Valhallagatan 13 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trevligt kök med utgång till balkongen.
Kök

Trevligt kök med utgång till balkongen.

Trevligt parkettgolv i vardagsrum.
Kök

Trevligt kök med utgång till balkongen.

Vardagsrum

Trevligt parkettgolv i vardagsrum.

Badrum med helkaklade väggar och golv.
Badrum

Badrum med helkaklade väggar och golv.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall/Entré

Hall/Entré med laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt flera garderober för förvaring.


02
Kök

Kök med laminatgolv och tapet på väggarna. Här finns spis, fläkt, kakel, kyl och frys. Plats för bord med fyra stolar. Utgång till balkongen.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och vita väggar


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Stor garderob finns för förvaring.


05
Badrum

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch. Förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

38


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Verdandi 3 och Verdandi 5 belägna på adresserna Valhallagatan 9-17 i Skara. Husen färdigställdes år 1968 och åren 2003-2004 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 162 bostäder, 12st lokaler, 38st garage samt 124 bilplatser.

Kommande renoveringar

2024 - Byte radialfläktar
2024 - Installation av laddningsplatser för elbilar
2024-2025 - Byte bottenstammar
2024-2025 - Byte värmeväxlare

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
Balkong

Balkong i norrläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 381 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,572

Andel av årsavg.

0,572

Andelstal insats

0,5573

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf Tygeln i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2003-2004 - Stambyte
2009-2010 - Fönsterbyte
2012 - Renovering samlingslokal
2013 - Balkongrenovering
2015 - Fasadrenovering
2017 - Byte lägenhetsdörrar
2019 - Renovering tvättstugor
2020-2021 - Renovering 11:an efter takbrand
2023 - Utbyte garageportar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

132 774 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserad på senast tillgängligs årsredovisning


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 381 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,572
Andel av årsavg.
0,572
Andelstal insats
0,5573
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Platser

Picadeli

710 m


Pizza House i Skara

785 m


Ba:s Butik Ab

790 m


Estelle Pizzeria

823 m


Lilla Lokalen Café & Bistro

860 m


Mariebergsskolan

214 m


Förskolan Marieberg

253 m


Förskolan Duvan

627 m


Förskolan Athena

759 m


Friskolan Metis

812 m


Annas Rumänsk Mat

290 m


Stora Coop Skara

712 m


City Gross Skara

2,37 km


Tempo

9,95 km


X:-tra Götene

16,85 km


Klosterbiet Handelsbolag

18,15 km


Skara Valhall

380 m


Skara Oxbacken Scan

520 m


Hindsbogatan

747 m


Malmgården

1 km


Skara busstation

1,05 km


Källby station

15,75 km


Filsbäck station

15,87 km


Blomberg station

18,41 km


Lidköpings resecentrum

20,13 km


Framnäs City Station

20,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    140 m
    -
    -
  • Hållplats
    Skara Valhall
    380 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Aysel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.