Till salu

Valhallagatan 13C

Utgångspris

135 000 kr

Sparad

Utgångspris

135 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 13C


Till salu
Utgångspris
135 000 kr

Skara - Valhall

Ljus och välplanerad etta med luftigt allrum och helkaklat badrum!

Välkommen till Valhallagatan 13C – en trivsam och ljus enrummare om 35 kvm med smart planlösning och generöst ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i ett bra område med närhet till centrum, grönområden och goda kommunikationer.

Bostadens hjärta är det luftiga allrummet som rymmer både säng, soffgrupp, tv-möblemang och förvaringslösningar – perfekt för både vardag och umgänge. Rummet präglas av ett fint ljusflöde tack vare stora fönster.

I Valhall bor du med behaglig närhet till både Skara centrum som erbjuder allt från mysiga caféer till goda restauranger samt handelsområde med butiker såsom Stora Coop, Dollar Store, Byggmax med mera.
Med en kort biltur tar du dig enkelt till natursköna områden såsom t.ex. Flämslätt, Varnhem, Skärv, för att nämna några, som erbjuder flertalet badsjöar, vandringsleder och kulturhistoriska byggnader.

Denna lägenhet passar utmärkt för såväl förstagångsköparen som studenten eller veckopendlaren. Stabil förening, låg månadsavgift och ett boende med god potential att sätta din egen prägel på!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
135 000 kr
Boarea
ca 35 kvm
Avgift
2 795 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 23 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 13C.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevlig och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter!
Hall

Trevlig och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter!

Luftigt allrum med fint parkettgolv!
Hall

Trevlig och ljus hall med bra förvaringsmöjligheter!

Allrum

Luftigt allrum med fint parkettgolv!

Helkaklat badrum i ljusa nyanser!
Badrum

Helkaklat badrum i ljusa nyanser!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen in till Valhallagatan 13C. Här kliver du in i en ljus och rymlig hall med bra förvaring i form av en platsbyggd garderob. Klinker som går över till laminat och tapetserade väggar.


02
Allrum

Luftigt allrum som enkelt möbleras med soffgrupp, säng samt ytterligare inredningsmöbler om så önskas. Parkettgolv och tapetserade väggar.


03
Kök

Köket erbjuder bra arbetsyta, ljusa ytskikt och bra med förvaringsskåp. Här finns kyl/frys, ugn med spis samt spisParkettgolv, tapetserade väggar, och kakel över diskbänk.


04
Badrum

Badrummet är helkaklat och innehar toalett, badkar, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt förberedelse för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Säkerhetsdörrar
Isolerglasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Verdandi 3 och Verdandi 5 belägna på adresserna Valhallagatan 9-17 i Skara. Husen färdigställdes år 1968 och åren 2003-2004 genomfördes stamrenovering. I föreningen finns totalt 162 bostäder, 12st lokaler, 38st garage samt 124 bilplatser.

Kommande renoveringar

2024 - Byte radialfläktar
2024 - Installation av laddningsplatser för elbilar
2024-2025 - Byte bottenstammar
2024-2025 - Byte värmeväxlare

Övriga utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd och källarförråd


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-14

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber/TV från Telia
Coax från Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

124 st parkeringsplatser och 38 st garage. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 795 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

79 kr/mån

Hushållsström

333 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

412 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-10)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning om 30,47 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.3649

Andel av årsavg.

0.3649

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Bostadsrättsförening Tygeln i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2003-2004 - Stambyte
2009-2010 - Fönsterbyte
2012 - Renovering samlingslokal
2013 - Balkongrenovering
2015 - Fasadrenovering
2017 - Byte lägenhetsdörrar
2019 - Renovering tvättstugor
2020-2021 - Renovering 11:an efter takbrand
2023 - Utbyte garageportar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 386 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 795 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
79 kr/mån
Hushållsström
333 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
412 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-10)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning om 30,47 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.3649
Andel av årsavg.
0.3649
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Platser

Picadeli

710 m


Pizza House i Skara

785 m


Ba:s Butik Ab

790 m


Estelle Pizzeria

823 m


Lilla Lokalen Café & Bistro

861 m


Mariebergsskolan

214 m


Förskolan Marieberg

253 m


Arbetsförmedlingen

559 m


Förskolan Duvan

627 m


Förskolan Athena

759 m


Stora Coop Skara

712 m


City Gross Skara

2,37 km


Tempo

9,95 km


X:-tra Götene

16,85 km


Lidl

18,97 km


Repslagarestigen

43 m


Odalgatan

237 m


Sankt Persgatan

324 m


Krukmakaregatan

344 m


Mariebergsskolan

353 m


Källby station

15,75 km


Filsbäck station

15,87 km


Blomberg station

18,41 km


Lidköpings resecentrum

20,13 km


Framnäs City Station

20,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    140 m
    -
    -
  • Hållplats
    Repslagarestigen
    43 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.