Trivsam tvåa med balkong i österläge i Valhall!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa om 63 kvm på Valhallagatan 21B. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina ytskikt, generösa ytor och flera praktiska bekvämligheter – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i.
Lägenheten har nyare laminatgolv genomgående, vilket ger bostaden ett enhetligt och fräscht intryck. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås den trevliga balkongen i österläge. En härlig plats att starta dagen på med morgonsol och möjlighet att njuta av en kopp kaffe utomhus.
Det helkaklade badrummet är både fint och praktiskt och är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en extra bekväm vardag. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt en ny side-by-side kyl och frys som ger gott om utrymme för matvaror och en modern känsla.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Sammantaget är detta en bra och lättillgänglig lägenhet med en genomtänkt planlösning och bekvämligheter som gör vardagen enkel.
Skara är en charmig stad med en fin blandning av småstadsliv, historia och grönområden. Här finns ett brett utbud av service, butiker, restauranger och fritidsaktiviteter, samtidigt som naturen aldrig är långt borta. Med sitt läge i hjärtat av Skaraborg finns dessutom goda möjligheter till pendling och utflykter till omkringliggande orter.
Välkommen till Valhallagatan 21B – ett trivsamt hem med fina kvaliteter och ett bekvämt läge i Skara!
Har du några frågor?
Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 21b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Entré
Hall
Kök
Sovrum
Klädkammare
Vardagsrum
Balkong
Badrum
Innergård
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen in till Valhallagatan 21B! Här möts du av en stor hall med gott om plats för förvaring. Fint laminatgolv och ljusa väggar.
02
Kök
I köket möts vi av ett fint nyare laminatgolv, ny side-by-side kyl/frys, ugn med spis samt gott om förvaringsskåp. Plats för matbord finns.
03
Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet innehar ett nyare laminatgolv och möbleras enkelt med större soffgrupp, tv-bänk och ytterligare inredningsmöbler. Utgång till balkong.
04
Klädkammare
Större klädkammare med gott om förvaring.
05
Sovrum
Sovrummet innehar ett nyare laminatgolv och möbleras enkelt med större säng samt förvaringsmöbler.
06
Badrum
Det helkaklade badrummet innehar tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat samt badrumsskåp.
01
Beskrivning
ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
2 (1 sovrum)
2 av 3
108
02
Byggnadssätt
1972
Fjärrvärme
Frånluft
Brf Betslet är en välskött förening med 102 bostadsrätter fördelade på;
21 st 1-rum med kokvrå
48 st 2-rum och kök
18 st 3-rum och kök
14 st 4-rum och kök
1 st 5-rum och kök
samt 18 lokaler.
Fördelade på 5 stycken huskroppar på 2 gårdar på Valhallagatan i Skara.
2026 Dräneringsarbeten vid Valhallagatan 19
Tvättstuga
Cykelföråd och förråd i källaren
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
179 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Bredband och tv via Comhem/Tele2.
05
Balkong
Trevlig balkong i österläge. Här får du plats med cafébord och stolar och kan avnjuta morgonsolen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
73 st p-platser och 31 st garageplatser
01
5 114 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Informationsöverföringsbelopp - 190,00 kr/mån
Årsavgift bostad - 4 924,33 kr/mån
Total månadskostnad - 5 114,33 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den verkliga kostnaden.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
309 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)
Avsättning om 17,79 kr/mån.
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.9746
0.9746
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En höjning av årsavgiften med 2% per 2026-01-01 är registrerad.
01
HSBs BRF Betslet i Skara
Föreningen äger marken
2007 Stamrenovering
2012-2014 Balkongrenovering
2017 Fönsterbyten
2020 Byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2021 Genomgång av ventilationen inkl takfläktar
2022-23 Brandreparationer Valhallagatan 23
Privatbostadsföretag (äkta)
175 859 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 114 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Informationsöverföringsbelopp - 190,00 kr/månÅrsavgift bostad - 4 924,33 kr/mån
Total månadskostnad - 5 114,33 kr/mån
Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den verkliga kostnaden.Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
309 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)Beskrivning reparationsfond
Avsättning om 17,79 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.9746Andel av årsavg.
0.9746Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgiften med 2% per 2026-01-01 är registrerad.Marieberg / Valhall
Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
04
Kommunikationer
Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.
05
Familjeliv
I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde233 m1 min1 min6 min
-
Sjö613 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.