Till salu

Valhallagatan 21b

Utgångspris

150 000 kr

Sparad

Utgångspris

150 000 kr



Valhall— Skara

Valhallagatan 21b


Till salu
Utgångspris
150 000 kr

Skara - Valhall

Trivsam tvåa med balkong i österläge i Valhall!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvåa om 63 kvm på Valhallagatan 21B. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina ytskikt, generösa ytor och flera praktiska bekvämligheter – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i.

Lägenheten har nyare laminatgolv genomgående, vilket ger bostaden ett enhetligt och fräscht intryck. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och härifrån nås den trevliga balkongen i österläge. En härlig plats att starta dagen på med morgonsol och möjlighet att njuta av en kopp kaffe utomhus.

Det helkaklade badrummet är både fint och praktiskt och är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en extra bekväm vardag. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt en ny side-by-side kyl och frys som ger gott om utrymme för matvaror och en modern känsla.

Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring. Sammantaget är detta en bra och lättillgänglig lägenhet med en genomtänkt planlösning och bekvämligheter som gör vardagen enkel.

Skara är en charmig stad med en fin blandning av småstadsliv, historia och grönområden. Här finns ett brett utbud av service, butiker, restauranger och fritidsaktiviteter, samtidigt som naturen aldrig är långt borta. Med sitt läge i hjärtat av Skaraborg finns dessutom goda möjligheter till pendling och utflykter till omkringliggande orter.

Välkommen till Valhallagatan 21B – ett trivsamt hem med fina kvaliteter och ett bekvämt läge i Skara!

Utgångspris
150 000 kr

Boarea
ca 63 kvm

Avgift
5 114 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 12 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs.

Har du några frågor?

Kontakta Joel för mer information kring Valhallagatan 21b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen in till Valhallagatan 21B! Här möts du av en stor hall med gott om plats för förvaring. Fint laminatgolv och ljusa väggar.


02
Kök

I köket möts vi av ett fint nyare laminatgolv, ny side-by-side kyl/frys, ugn med spis samt gott om förvaringsskåp. Plats för matbord finns.


03
Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet innehar ett nyare laminatgolv och möbleras enkelt med större soffgrupp, tv-bänk och ytterligare inredningsmöbler. Utgång till balkong.


04
Klädkammare

Större klädkammare med gott om förvaring.


05
Sovrum

Sovrummet innehar ett nyare laminatgolv och möbleras enkelt med större säng samt förvaringsmöbler.


06
Badrum

Det helkaklade badrummet innehar tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat samt badrumsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

108


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Brf Betslet är en välskött förening med 102 bostadsrätter fördelade på;

21 st 1-rum med kokvrå
48 st 2-rum och kök
18 st 3-rum och kök
14 st 4-rum och kök
1 st 5-rum och kök
samt 18 lokaler.

Fördelade på 5 stycken huskroppar på 2 gårdar på Valhallagatan i Skara.

Kommande renoveringar

2026 Dräneringsarbeten vid Valhallagatan 19

Övriga utrymmen

Tvättstuga
Cykelföråd och förråd i källaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

179 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-02

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv via Comhem/Tele2.


05
Balkong

Trevlig balkong i österläge. Här får du plats med cafébord och stolar och kan avnjuta morgonsolen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

73 st p-platser och 31 st garageplatser


Ekonomi

01
Avgift

5 114 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Informationsöverföringsbelopp - 190,00 kr/mån
Årsavgift bostad - 4 924,33 kr/mån
Total månadskostnad - 5 114,33 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den verkliga kostnaden.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

309 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning om 17,79 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.9746

Andel av årsavg.

0.9746

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En höjning av årsavgiften med 2% per 2026-01-01 är registrerad.


Föreningen

01
Benämning

HSBs BRF Betslet i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2007 Stamrenovering
2012-2014 Balkongrenovering
2017 Fönsterbyten
2020 Byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem
2021 Genomgång av ventilationen inkl takfläktar
2022-23 Brandreparationer Valhallagatan 23

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

175 859 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 114 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Informationsöverföringsbelopp - 190,00 kr/mån
Årsavgift bostad - 4 924,33 kr/mån
Total månadskostnad - 5 114,33 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den verkliga kostnaden.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
309 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning om 17,79 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.9746
Andel av årsavg.
0.9746
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En höjning av årsavgiften med 2% per 2026-01-01 är registrerad.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieberg / Valhall

Marieberg är ett flerbostadsområde som oftast benämns som Valhall. Bostäderna är uppförda under 60- och 70-talet. I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.


01
Fördelar med området
Simhall Bussar Bowling Restauranger Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Sport och friluftsliv Gym Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ishall

02
Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.


04
Kommunikationer

Buss från Valhall med täta avgångar tar dig in till centrum.
Vidare är det bra kommunikationer om du vill ta dig till närliggande kommuner med buss.


05
Familjeliv

I området finns en närbutik, förskolan Myrstacken och låg- och mellanstadieskolan Marieberg. Söder om området finns handelsområdet Coop.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    233 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    613 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.