Behållare Behållare

Husaby, Götene
Sandtorp 9

Boarea/biarea
ca 201/205 kvm
Driftkostnad
34 653 kr/år
Tomtarea
2 338 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Fint hus med stora möjligheter vid natursköna Kinnekulle

Varmt välkommen till detta fantastiska hus vid foten av Kinnekulle. Här bor du naturskönt men med bekvämt avstånd in till Götene och dess utbud av skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som gillar att ha besök. Huset erbjuder fem sovrum och stora fina sällskapsytor i vardagsrum, allrum och kök, perfekt för socialt umgänge. Alla ytskikt är nymålade och det är nya golv i större delen av huset, vilket ger bostaden en fräsch och inbjudande känsla. Badrummet är nyrenoverat med dubbelkommod och i källaren är det bra takhöjd, fräscha ytskikt och stora ytor för förvaring eller verksamhet. I källaren finns också ett rymligt garage.

Missa inte chansen att förvärva detta unika och charmiga hus. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka in en visning!

Utgångspris
1 795 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fint hus med stora möjligheter vid natursköna Kinnekulle

Varmt välkommen till detta fantastiska hus vid foten av Kinnekulle. Här bor du naturskönt men med bekvämt avstånd in till Götene och dess utbud av skolor, butiker och fritidsaktiviteter. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som gillar att ha besök. Huset erbjuder fem sovrum och stora fina sällskapsytor i vardagsrum, allrum och kök, perfekt för socialt umgänge. Alla ytskikt är nymålade och det är nya golv i större delen av huset, vilket ger bostaden en fräsch och inbjudande känsla. Badrummet är nyrenoverat med dubbelkommod och i källaren är det bra takhöjd, fräscha ytskikt och stora ytor för förvaring eller verksamhet. I källaren finns också ett rymligt garage.

Missa inte chansen att förvärva detta unika och charmiga hus. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för att boka in en visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fint kök
Härligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Stor matplats i anslutning till altanan.
Story telling image
Ljusa rum
Stora och ljusa rum med fräscha ytskikt.
Story telling image
Härlig trädgård
Stor och härlig trädgård med fruktträd och buskar. Här finns stora möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa sig en riktig oas.
Rumsbeskrivning
Hall
Varmt välkommen in i hallen. Här kan du gå en trappa ned för att komma till källaren eller ta trappan upp till entréplan. Ovanför trappan finns en garderob med skjutdörrar där ytterkläder och skor kan förvaras.
Allrum
Det första rummet man kommer till när man tagit trappan upp från hallen är ett stort allrum med ljusa väggar och fint laminatgolv.
Kök
Köket går i vinkel och erbjuder goda möjligheter till både matlagning och umgänge. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustningen består av spishäll, köksfläkt, diskmaskin, ugn i bra arbetshöjd samt kyl och frys. Här finns gott om plats för stora middagar i den fina matsalsdelen. Här finns även utgång till den mysiga altanen.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum som ligger i anslutning till köket. Ljusa och fina väggar och fint parkettgolv. Här finns plats för både soffhörna och matsalsdel om så önskas.
Badrummet
Badrummet är stort och fräscht och renoverat i klassisk stil, men vitt kakel på väggarna och grått klinkers på golvet. Här finns en snygg och praktisk handfatskommod med förvaring och dubbla handfat. Här finns också WC, duschkabin och en tvättmaskin.
Sovrum 1
Ljust och fint sovrum med fina ytskikt. Här finns en praktisk garderob med spegeldörrar.
Sovrum 2/ Allrum
Detta är det störta sovrummet och skulle även kunna användas som ytterligare ett allrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Stora härliga altandörrar leder ut mot trädgårdens baksida. Här är det perfekta läget för att bygga sig ett stort fint altandeck utanför dörrarna.
Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum med bra storlek och fina och ljusa ytskikt. Garderob med spegeldörrar även här.
Sovrum 4
Lite mindre sovrum alternativt walk in closet. Fina ljusa ytskikt.
Sovrum 5
Härligt sovrum med samma fräscha ytskikt även här.
Groventré
Det finns ytterligare en ytterdörr på sidan av huset.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 201 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inte kontrollmätt.
Biarea
205 kvm
Totalareal
2 338 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GÖTENE SANDTORP 2:42
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Taket rengjort och målat 2021
Om-/tillbyggnadsår
1999
Standardpoäng
26
Grund
Källare med betongplatta
Fasad
Stående träpanel och puts på grundmur
Takbeklädnad
Valmat tak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (4 stycken från 2021)
Renovering omarbetning etc
Badrummet renoverat 2020
4 luftvärmepumpar inköpta 2021
Taket rengjort och målat 2021
Nya väggar, gips och målat 2021
Innertak målat 2021
Nya golv 2021
Källaren ommålat 2021
Skorsten plåtbeklädd 2021
Stuprännor och hängrännor nya 2021
Tvättmaskin inköpt 2021
Fasad målad 2021
Bytt takfot och fasad delvis renoverad 2021.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort källarplan med garage och många rum. Här finns fantastiska möjligheter för verksamhet eller skapa sig mer boyta.
Beskrivning, parkering
Garage i källaren.
Gemensamhetsanläggningar
Götene Sandtorp Ga:1, Götene Sandtorp Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härlig trädgårdstomt med fruktträd, buskar och gräsmatta.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Kinnekulle, Naturreservat (Beslutsdatum: 19820913)
Ekonomi
Taxeringsvärde
537 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
472 000 kr
Markvärde
65 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
5 900 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
19 753 kr/år
Årlig elförbrukning
11234 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 653 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 681 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning och gatubelysning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
537 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
472 000 kr
Markvärde :
65 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
5 900 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
19 753 kr/år
Årlig elförbrukning
11234 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 653 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 681 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp, snöröjning och gatubelysning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café på Klostret
      2,76 km
    • Källby Pizzeria
      5,81 km
    • Dafgårds Restaurang
      6 km
    • JOBmeal Trestad AB
      6,1 km
    • Restaurang Kinnekullegården
      6,17 km
    • Hällekisgården
      3,74 km
    • Källby Gård
      5,67 km
    • Ljungsbackens förskola kök
      5,7 km
    • Götene Kommun Ljungsbackenskolan
      5,7 km
    • Fritidshemmet Ljungsbacken
      5,7 km
    • Blomberg station
      3,52 km
    • Trolmen station
      5,86 km
    • Källby station
      5,94 km
    • Martorp
      1,05 km
    • Folkets hus
      1,45 km
    • Husaby Kyrka
      2,12 km
    • Kinnekleva kyrka
      2,13 km
    • Husaby
      2,27 km
Avstånd
  • Vatten
    816 m
    7 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Tågstation - Blomberg station
    3,52 km
    14 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Martorp
    1,05 km
    6 min
    15 min
    57 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren