Flistad Finnagården 3
Flistad Finnagården 3
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Flistad Finnagården 3

Utgångspris

1 775 000 kr


Utgångspris

1 775 000 kr



Flistad— Tidan— Skövde

Flistad Finnagården 3


Till salu
Utgångspris
1 775 000 kr

Flistad— Tidan— Skövde

Hus med stor potential i Flistad söker nu ny ägare!

''Flistads kapell skall säljas..'' löd inledningen av tidningsartikeln år 1969 när det var dags för Fria församlingen i Tidan att sälja det som tidigare hade använts som kapell. Bakgrunden var att verksamheten centraliserats till kapellen i Tidan och Lagerfors, och att de flesta numera hade möjlighet att med bil ta sig till dessa..
Mycket har hänt sedan dess, men kvar står det tidigare kapellet som nu söker en ny ägare!

Beläget i ett mysigt område, står detta hus redo att omvandlas till ditt nya boende. Med generösa ytor och stora möjligheter öppnas dörrarna till kreativitet och förnyelse.
Den rymliga trädgården har en stor potential som väntar på att bli formad till en oas av grönska och avkoppling.

Interiören erbjuder generösa utrymmen och en flexibel planlösning, där du kan skapa ditt egna kök, badrum och sovrum. Flera fönster ger rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär att leva och trivas i.

Tillägg av moderna bekvämligheter och innovativa detaljer kommer att göra detta boende till en investering i din livsstil. Missa inte chansen att förvandla detta hus till det perfekta hemmet för dig!

Kontakta mig redan idag för att utforska denna spännande möjlighet!


Utgångspris
1 775 000 kr
Boarea
ca 165 kvm
Driftkostnad
55 789 kr/år
Tomtarea
953 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 27 juni 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Flistad Finnagården 3.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Luftigt och ljust kök!
Kök

Luftigt och ljust kök!

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!
Kök

Luftigt och ljust kök!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!

Oinrett utrymme med stor potential!
Oinrett utrymme

Oinrett utrymme med stor potential!




Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall (Entréplan)

Välkommen in till Flistad Finnagården 3! Här kliver du in i en rymlig entré och hall med klädkammare och möjlighet till sittplatser. Ytskikten består av plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vidare in i vardagsrummet möts vi av en ljus och luftig yta med härligt parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för större soffgrupp och matplats.


03
Kontor/Sovrum (Entréplan)

Från hallen så kliver du in i ett första rum som kan användas som antingen kontor, sovrum eller liknande. Här finns bra förvaring i form av fyra stycken garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.


04
Sovrum (Entréplan)

Innanför det första rummet finns ytterligare ett sovrum som enkelt möbleras med större säng och tv-bänk. Här finns fyra stycken garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


05
Kök (Entréplan)

Köket innehar en rymlig yta och mycket förvaringsskåp. Här finns kyl/frys, ugn med spis, köksfläkt samt diskmaskin. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


06
Sovrum (Ovanvåning)

I det första sovrummet möts vi av en mysig eldstad, balkong och klädkammare. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.


07
Sovrum (Ovanvåning)

I det andra sovrummet på ovanvåningen möts vi av härligt trägolv, tapetserade väggar samt en läcker kakelugn. Här får man plats för större säng samt ytterligare möblemang.


08
Oinrett utrymme (Ovanvåning)

Innanför det första sovrummet finns i dagsläget ett oinrett utrymme med stor potential för att bygga till flera rum i bostaden.
Ytan är ej uppmätt men kan mätas upp på plats.


09
Källare (Källare)

I källaren finns goda förvaringsutrymmen samt rum för verkstad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ej kontrollmätt.
I boarean är ej det oinredda utrymmet på ovanvåningen inräknat enligt uppgift från säljaren.
Källaren är ej inräknad i biarean.

Tomtarea

953 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE FLISTAD 4:7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus med källare

Byggnadsår

1931

Standardpoäng

29

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternitskivor, trä

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Fel och brister

Avloppet är utdömt men en samarbetsförklaring är inskickad och godkänd av kommunen för att samförlägga avlopp i området.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till entrén i västerläge.
Balkong i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage med carport.

Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart med dubbelgarage och carport.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


08
Övrigt

För er som är barnfamiljer så stannar skolbussen utanför huset.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 335 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 027 000 kr

Markvärde

308 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Nytt föreslagit taxeringsvärde per 2024 är 1 335 000 kr.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Uppvärmning

32 500 kr/år

Försäkring

3 193 kr/år

Vatten och avlopp

1 050 kr/år

Renhållning

2 386 kr/år

Sotning

460 kr/år

Elkostnad

16 200 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 789 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 314 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för pellets är uppskattad utifrån normal förbrukning hos en villa.
I elkostnaden ingår både elnätskostnad och elhandelskostnad där kwh priset är ett genomsnittspris.

Information av säljaren: Uppvärmning med pellets. På vintern har det gått åt en pall /1,5 månad, på sommaren väldigt liten åtgång. På fakturor från Ellevio från den tid min far bodde i huset beräknas årsförbrukning till 8000 - 10000 kwh. Det har under senaste åren bott 1-2 personer i huset

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 248 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 335 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 027 000 kr
Markvärde
308 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Nytt föreslagit taxeringsvärde per 2024 är 1 335 000 kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Uppvärmning
32 500 kr/år
Försäkring
3 193 kr/år
Vatten och avlopp
1 050 kr/år
Renhållning
2 386 kr/år
Sotning
460 kr/år
Elkostnad
16 200 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 789 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 314 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för pellets är uppskattad utifrån normal förbrukning hos en villa.
I elkostnaden ingår både elnätskostnad och elhandelskostnad där kwh priset är ett genomsnittspris.

Information av säljaren: Uppvärmning med pellets. På vintern har det gått åt en pall /1,5 månad, på sommaren väldigt liten åtgång. På fakturor från Ellevio från den tid min far bodde i huset beräknas årsförbrukning till 8000 - 10000 kwh. Det har under senaste åren bott 1-2 personer i huset
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 248 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Österbergs Konditori

4,17 km


Eddis grill & pizzeria Väring

4,54 km


Tidans Pizzeria

4,69 km


Olstorps Festplats Tidan AB

5,7 km


Pizzeria Moholm

8,58 km


Värings förskola

3,43 km


Värings skola

3,74 km


Tidans förskola

4,29 km


Tidanskolan

4,3 km


Tidavads förskola

7,34 km


Hemköp

13,84 km


EKO:-

15,07 km


Stora Coop Skövde

16,1 km


Top Livs

17,08 km


Grimsegården

2,4 km


Greby

2,42 km


Vallby

2,47 km


Rättaregården

2,48 km


Götlunda

2,79 km


Skövde Centralstation

17,97 km


Lugnås station

18,69 km


Mariestad station

20,41 km


Töreboda

20,73 km


Äskekärr station

22,31 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,14 km
    6 min
    9 min
    38 min
  • Hållplats
    Grimsegården
    2,4 km
    6 min
    18 min
    1 tim 21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.