Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Björboholm, Gråbo, Lerum
Rämnå gårdsväg 10

Boarea
50 kvm
Tomtarea
1 610 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

En liten dröm alldeles utanför Björboholm

Här kommer en möjlighet att förvärva en minivilla med ett magiskt och helt fantastiskt läge strax utanför Björboholm. Den uppvuxna trädgården ramar in magin med huset, uthusen och lusthuset. Boarea om ca 50 kvm fördelat på 3 rum och kök. Uthuset har en vedbod, utematsal och en altan under tak. Lusthuset blir den naturliga platsen när vädret inte tillåter att man sitter ute. På tomten finns även ett varmgarage med plats för 1 bil och utanför en parkering för 2-3 bilar.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En liten dröm alldeles utanför Björboholm

Här kommer en möjlighet att förvärva en minivilla med ett magiskt och helt fantastiskt läge strax utanför Björboholm. Den uppvuxna trädgården ramar in magin med huset, uthusen och lusthuset. Boarea om ca 50 kvm fördelat på 3 rum och kök. Uthuset har en vedbod, utematsal och en altan under tak. Lusthuset blir den naturliga platsen när vädret inte tillåter att man sitter ute. På tomten finns även ett varmgarage med plats för 1 bil och utanför en parkering för 2-3 bilar.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Ljus och välkomnade farstukvist innan man kommer in i den lilla hallen. Kök med plats för ett litet bord för två personer, ljus skåpinredning och utrustat med det nödvändigaste såsom kyl/frys, spis, vedspis och fläkt. Ett ombonat och trivsamt vardagsrum med plats för soffa, bord och en tv-möbel samt en vedkamin. På övre plan kommer man upp i en liten hall som knyter samman rummen häruppe. Badrum med dusch och wc samt handfat. Litet rum som kan användas som barnrum eller arbetsrum. Längst in det stora sovrummet med plats för en stor dubbelsäng, här finns även förvaring i form av garderober samt ljusinsläpp från två väderstreck.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 610 kvm
Rum
3 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LERUM BODEN 1:24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Minivilla 2-plan
Byggnadsår
1934
Standardpoäng
21
Mark
Morän
Grundmur
Gråsten
Grund
Huggen sten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt vedkamin
Renovering omarbetning etc
Fortlöpande renoverat
Fel och brister
Se upprättat besiktningsprotokoll för Skyddat Köp
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak, samt ett lusthus med stensättning och plats för bord och stolar
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med vedförråd samt ett rum som är inrett som en matsal bredvid altanen under tak.
Beskrivning, parkering
P-platser för 2-3 bilar samt ett varmgarage för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1610 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
701 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
207 000 kr
Markvärde
494 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Fastighetsskatt/-avgift
5 258 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 905 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
701 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
207 000 kr
Markvärde :
494 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1934
Fastighetsskatt/-avgift
5 258 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 905 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sjöviks Pizza
      3,15 km
    • Nellie's Café & Diner
      4,34 km
    • Pizzeria campino
      5,71 km
    • Elfida Restauranger AB
      5,71 km
    • Nion's Thai Take Away
      5,9 km
    • Björboholms Kooperativa Förskola
      1,81 km
    • Ekåsa Internatskola
      1,9 km
    • Björnens förskola
      4,18 km
    • Sjöviks IP
      5 km
    • Netlie
      5,22 km
    • Hagströms Lanthandel
      4,34 km
    • Coop
      6,16 km
    • Granåsen
      157 m
    • Boden
      593 m
    • Nabben
      934 m
    • Kärret
      1,18 km
    • Björboholm
      1,67 km
    • Norsesund station
      7,34 km
    • Västra Bodarne station
      8,76 km
    • Floda station
      9,05 km
    • Stenkullen station
      10,87 km
    • Antens Station
      12,87 km
Avstånd
  • Vatten
    193 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Norsesund station
    7,34 km
    31 min
    -
    -
  • Hållplats - Granåsen
    157 m
    3 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.