Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Björboholm, Gråbo, Lerum
Rämnå gårdsväg 10

Boarea

50 kvm

Tomtarea

1 610 kvm

Rum

3 rum (1 sovrum)

En liten dröm alldeles utanför Björboholm

Här kommer en möjlighet att förvärva en minivilla med ett magiskt och helt fantastiskt läge strax utanför Björboholm. Den uppvuxna trädgården ramar in magin med huset, uthusen och lusthuset. Boarea om ca 50 kvm fördelat på 3 rum och kök. Uthuset har en vedbod, utematsal och en altan under tak. Lusthuset blir den naturliga platsen när vädret inte tillåter att man sitter ute. På tomten finns även ett varmgarage med plats för 1 bil och utanför en parkering för 2-3 bilar.

Utgångspris

2 700 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

En liten dröm alldeles utanför Björboholm

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Ulf Hagdahl

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lerum

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa filmen

Visa alla 21 bilder

Kök med allt som den lilla familjen behöver

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Ljus och välkomnade farstukvist innan man kommer in i den lilla hallen. Kök med plats för ett litet bord för två personer, ljus skåpinredning och utrustat med det nödvändigaste såsom kyl/frys, spis, vedspis och fläkt. Ett ombonat och trivsamt vardagsrum med plats för soffa, bord och en tv-möbel samt en vedkamin. På övre plan kommer man upp i en liten hall som knyter samman rummen häruppe. Badrum med dusch och wc samt handfat. Litet rum som kan användas som barnrum eller arbetsrum. Längst in det stora sovrummet med plats för en stor dubbelsäng, här finns även förvaring i form av garderober samt ljusinsläpp från två väderstreck.

Fakta

Beskrivning

Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Totalareal

1 610 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM BODEN 1:24

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Minivilla 2-plan

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Gråsten

Grund

Huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt vedkamin

Renovering omarbetning etc

Fortlöpande renoverat

Fel och brister

Se upprättat besiktningsprotokoll för Skyddat Köp

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak, samt ett lusthus med stensättning och plats för bord och stolar

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ekonomibyggnad med vedförråd samt ett rum som är inrett som en matsal bredvid altanen under tak.

Beskrivning, parkering

P-platser för 2-3 bilar samt ett varmgarage för 1 bil.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1610 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

701 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

207 000 kr

Markvärde

494 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Fastighetsskatt/-avgift

5 258 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 905 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Besiktning Skyddat Köp

Besiktning El

Besiktning Va

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

701 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

207 000 kr

Markvärde :

494 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1934

Fastighetsskatt/-avgift

5 258 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 905 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sjöviks Pizza
  
  3,15 km
- Nellie's Café & Diner
  
  4,34 km
- Pizzeria campino
  
  5,71 km
- Elfida Restauranger AB
  
  5,71 km
- Nion's Thai Take Away
  
  5,9 km
- Björboholms Kooperativa Förskola
  
  1,81 km
- Ekåsa Internatskola
  
  1,9 km
- Björnens förskola
  
  4,18 km
- Sjöviks IP
  
  5 km
- Netlie
  
  5,22 km
- Hagströms Lanthandel
  
  4,34 km
- Coop
  
  6,16 km
- Granåsen
  
  157 m
- Boden
  
  593 m
- Nabben
  
  934 m
- Kärret
  
  1,18 km
- Björboholm
  
  1,67 km
- Norsesund station
  
  7,34 km
- Västra Bodarne station
  
  8,76 km
- Floda station
  
  9,05 km
- Stenkullen station
  
  10,87 km
- Antens Station
  
  12,87 km