Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Dejerörsvägen 8 / Gudhem / Falköping

Rymlig enplansvilla på hörntomt

Utgångspris
1 285 000 kr
Boarea/biarea
156/45 kvm
Driftkostnad
41 667 kr/år
Rum
7 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Fre 22 mar 15:00-15:30

    Anmälan krävs / Varmt välkommen med Er anmälan!

Boka Budgivning

Med ett högt och fint läge på en återvändsgata i Gudhem finner ni denna rymliga villa om hela sju rum och kök. Med sina stora sociala ytor och det rikliga ljusinsläppet är detta ett mycket trivsamt boende för den stora familjen.
Här finns ett praktiskt och ljust kök med plats för matbord, fem sovrum samt ett stort och luftigt vardagsrum där ni enkelt kan duka upp till fest med långbord. I källarplan finns även ett stort sällskapsrum med braskamin, perfekt för mysiga filmkvällar där alla får plats. Husets inglasade altan har vacker utsikt mot Ålleberg med Torbjörntorps kyrka i förgrunden. I bostaden finns helkaklad toalett/dusch med golvvärme, praktisk gästtoalett samt separat tvättstuga/groventré. Vidbyggt garage med arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter. Fastigheten är ansluten till fibernät och uppvärmning sker via luftvärmepump, direktverkande el och braskamin.

Gudhem är ett lugnt, trivsamt och barnvänligt samhälle med närhet till livsmedelsbutik, Gudhemsskolan och Falköping. En trevlig cykelväg tar er hela vägen till Falköping och med buss pendlar ni lätt till såväl Falköping som Skara.
Fastigheten kommer vid försäljning att vara förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren har tecknat Skyddat Köp.

Varmt välkommen till Dejerörsvägen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Dejerörsvägen 8, en rymlig och trevlig villa
Dejerörsvägen 8
Entréhall med med anslutande klädkammare och gästtoalett
Arbetsytor i kök
Kök mot matplats
Matplats med utgång till inglasad altan
Inglasad altan med utsikt mot Ålleberg
Stort och rymligt vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Huset med möjligheterna. Där drömmarna bor och kan växa.

Anna Pantzar
Lägg till Vad vi gillar med Dejerörsvägen 8

Lugnt o tyst

  • 1

Hörntomt

  • 1

Unikt högt läge

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Entréhall
    Här möts vi av en trevlig och praktisk hall med klädhängare och bra förvaringsutrymmen i form av en rymlig klädkammare. Tapetserade väggar och mörkt golv.
  • Kök
    Ett praktiskt och ljust kök med stänkskydd och plats för matbord.
    Utrustning: spis med ugn 2019 (ElectroHelios), fläkt, diskmaskin (Miele), nyare kyl samt frys (ElectroHelios).
  • Vardagsrum
    Ett rymligt och luftigt vardagsrum med fönster åt två håll och gott om plats för soffa och matgrupp. Här finns tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet når du detta rum, ett rymligt sovrum med plats för garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med inbyggda garderober och trevlig utsikt. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 3
    Ett lite mindre rum med inbyggda garderober samt tapetserade väggar och laminatgolv. Passar utmärkt som gästrum eller kontor.
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum är lagom stort med fin utsikt och plats för garderob. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum 4 och 5 utgjorde tidigare ett sällskapsrum.
  • Sovrum 5
    Lagom stort och ljust sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för garderob. Sovrum 4 och 5 utgjorde tidigare ett sällskapsrum.
  • Toalett/dusch
    Ett fräscht och praktiskt toalett/dusch med toalett, dusch, duschvägg i glas, handfat, badrumsskåp och golvvärme samt klinkergolv och helkaklade väggar.
  • Gästtoalett
    Husets gästtoalett är liten och praktisk och utrustad med toalett och handfat.
  • Tvättstuga/groventré
    Praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Electrolux), tvättho och bra förvaringsmöjligheter.
  • Inglasad altan
    Här finns dessutom en inglasad och trevlig altan med vacker utsikt, utgång till tomten och gott om plats för matgrupp.
  • KÄLLARPLAN
  • Allrum
    Ett stort och öppet allrum med braskamin, LED spottar i tak och stora och lättmöblerade ytor. Här finns vitmålade väggar och laminatgolv. Rummet renoverades 2018.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    45 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    FALKÖPING AMBJÖRNTORP 2:27
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med 1/2 källare
  • Byggnadsår:
    1971
  • Kommentar, byggnad
    1979 byggdes bostaden ut med två sovrum samt ett källarrum
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1979
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad/plattor
  • Takbeklädnad:
    Papp (2000)
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster (2012)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Rör
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin (Cortuna) i källarplan
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, direktverkande el, braskamin
  • El, stammar:
    Jordfelsbrytare finns
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 - Nya fönster, installation av krypgrundsavfuktare samt målning av fasad
    2018 - Renovering av källarrum med nytt golv samt tak med LED-spotlight i tak
    2019 - Ny spis i kök
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-07
  • Besiktningsman:
    Robert Hast
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernät
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum samt trädäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil samt uppställningsplats
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    830 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med högt och fint läge.
  • Planbestämmelser
    Gudhems Samhälle, delav Ambjörntorp 1:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721206)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    951 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    790 000 kr
  • Markvärde:
    161 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1971
  • Uppvärmning:
    27 899 kr/år
  • Försäkring:
    5 294 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 359 kr/år
  • Renhållning:
    1 747 kr/år
  • Sotning:
    368 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 667 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    7 133 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Några km nordväst om Falköping, på vägen mot Skara, ligger Gudhem. Separat cykelväg leder till Falköpings tätort. I Gudhem finns en lanthandel och Gudhems klosterruin är ett välbesökt turistmål.

    Skolor och barnomsorg:
    Gudhemsskolan omfattar förskoleklass - åk 9 samt förskola och fritidshem.

    För mer information se www.falkoping.se
  • Kommunikationer
    Buss 184 tar er smidigt till Falköping och Skara

    Tågkommunikationer:
    Falköping ligger endast 1 timmes restid från Göteborg och 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det cirka 45 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,41 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 56 min
  • Tågstation - Falköping Centralstation
  • 5,36 km
  • 8 min
  • 22 min
  • 1 tim 21 min
  • Hållplats - Gudhem väg 184
  • 443 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Wrågården Restaurang AB
    3,2 km
    Cesarstugan
    4,23 km
    Mössebergsparkens Cafe
    4,65 km
    Restaurang Bredablick Mösseberg
    4,8 km
    Pizzeria Eldorado
    5,21 km
  • Gudhems förskola
    802 m
    Gottepåsen Förskola & Fritidshem
    2,23 km
    Föräldrakooperativa Daghemmet Fölungen
    4,25 km
    Förskolan Utsikten
    5,02 km
    Vuxenutbildningen
    5,13 km
  • Lidl
    6,87 km
    Asian food Asien Livs Falköping
    6,94 km
  • Gudhem väg 184
    443 m
    Jättene
    1,71 km
    Kabelstationen
    1,75 km
    Tomten
    2,18 km
    Torbjörntorp södra
    2,19 km
  • Falköping Centralstation
    5,36 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier