Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Götene / Hällekis / Kinnekulle
Posseska gården 1
Boarea/biarea: 162/90 kvm
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Tomtarea: 5 950 kvm
Rum: 5 rum (2 sovrum)

Götene / Hällekis - Kinnekulle / Posseska gården 1

Paradis till salu

Hannu Sarenström säljer nu sitt vackra nyklassiska hus på soliga Kinnekulles västersida. Smakfullt renoverat bostadshus med mycket av den gamla charmen bevarad. Här finner man bl a tre vackra kakelugnar, kalkade originalgolv samt ett exklusivt Kvänumkök. Mycket artrik och vacker trädgårdstomt som i den norra delen ger möjlighet till avstyckning. Klicka gärna på länken till Hannus egen blogg så kan du läsa mer om detta vackra paradis.

Sponsrade länkar

Drönarvy
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall
Hall
Vardagsrum med vacker kakelugn
Vardagsrum med vacker kakelugn
Vy från allrum
Vy från allrum
Matsal
Matsal
Vy från matsal mot kök
Vy från matsal mot kök
Gott om plats för matgäster och förvaring
Gott om plats för matgäster och förvaring
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stort och ljust kök med härlig rymd
Stort och ljust kök med härlig rymd
Extra bred ugn och häll från Gaggenau
Extra bred ugn och häll från Gaggenau
Gott om arbetsyta i köket
Gott om arbetsyta i köket
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Gästrum
Gästrum
Helkaklad toalett med dusch samt även tvättmaskin och torktumlare
Helkaklad toalett med dusch samt även tvättmaskin och torktumlare
Kalkstensatt mat- o vinkällare
Kalkstensatt mat- o vinkällare
Terassen
Terassen
Nedanför köksentrén växer doftande lavendel
Nedanför köksentrén växer doftande lavendel
Körsbär i maj
Körsbär i maj
Vårblom i lunden
Vårblom i lunden
Runt midsommar
Runt midsommar
Uthus
Uthus
Festsalen
Festsalen
Sommar
Sommar
Dukat i trädgården
Dukat i trädgården
Sensommar
Sensommar
Promenad till bad
Promenad till bad
Båthamn
Båthamn
Västerläge
Västerläge
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vid huvudentrén finns en välkomnande hall med praktis förvaring. Matsal, hall, vardagsrum och allrum ligger vackert i fil. Matsalen som ligger i anslutning till köket har platsbyggda bokhyllor och en vacker kakelugn. Vardagsrum och allrum har öppnats upp och här kan man sitta och mysa framför de båda vackra kakelugnarna. Innanför allrummet finns husets gästrum, stora sovrummet samt husets toalett. Det stora sovrummet har gott om förvaring samt möjlighet att smyga ut på husets baksida. Toaletten som är helkaklad har toalett, dusch, handdukstork samt en avdelning med tvättmaskin och torktumlare, allt från 2005. Köket är stort och tack vare den generösa takhöjden, de många fönstren och avsaknaden av överskåp ger det köket en härlig rymd. Köksinredningen heter Broby och kommer från Kvänumkök. Maskinerna är integrerade och kommer från Gaggenau. De stora arbetsytorna, dubbla diskhoar, extra bred ugn och häll vittnar om att här bor en mycket matintresserad person. Från köket når man det praktiska skafferiet samt via köksingången kommer man till en groventré och hall med trappa till vindsvåning.
    Under del av huset finns källare med kalkstensatta mat och vinkällare samt ett pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea i bottenvåning och biarea på vinden samt källare.
  • Biarea
    90 kvm
  • Rum
    5 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Götene Hällekis 9:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans med inredningsbar vind
  • Byggnadsår
    1921
  • Byggnadskommentar
    De renoveringsarbeten som utfördes 2000 - 2015 är utförda av Bygghantverkarna gamla hus och Kinnekulle Bygg.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2001-2005 Omfattande renovering se besiktningsprotokoll
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Torpargrund/källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad faluröd
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Vackra kakelugnar i funktion i vardagsrum och allrum.
    Kakelugnen i matsal är ännu inte renoverad.
  • Vatten
    Kommunalt vatten, trädgårdsvatten från grävd brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Radonkommentar
    Radonmätning visar på låga värden (125 Bq/m3)
  • Uppvärmning
    Olja / kakelugnar
    Ålder:2000
  • Allmän information
    Huset har en stor inredningsbar vind ca:70 kvm som kan inredas med ytterligare sovrum, allrum och toalett.
  • Renovering Omarbetning etc
    2001-2005 Omfattande renovering se besiktningsprotokoll
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-18
  • Besiktningsman
    Rolf Karlsson
TV/Internet
  • TV-antenn
    ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor gjuten uteplats på husets södra gavel samt flera härliga platser i trädgården för en fika alternativt stora festen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus ca:50 kvm.
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering finns på och i anslutning till fastigheten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Götene Hönsäter Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5950 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Vacker stor artrik trädgårdstomt som i den norra delen är avstyckningsbar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Kinnekulle, Naturreservat (Beslutsdatum: 19820913)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    989 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    615 000 kr
  • Markvärde
    374 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    22 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    7 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 500 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 418 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 940 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset ligger på Kinnekulle i en mycket fin omgivning med vackra Hällekis Säteri och dess härliga park, växthus, kafé och restaurang, häststallar och hagar. Munkängarnas vackra bokskogar, cykel och vandringsleder samt med en knapp km ner till bad och båthamn.
  • Kommunikationer
    Vill man ut i världen så tar man Kinnekulletåget som stannar till vid närbelägna Hällekis station.
    Bussar går också från Hällekis.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Hällekis