Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hindås stationsväg 65 / Hindås / Härryda

Villa Skoghem anno 1910

Utgångspris
6 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
183/12 kvm
Driftkostnad
38 900 kr/år
Tomtarea
7 251 kvm
Rum
9 rum (6 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Drömmer du om en sekelskiftesvilla med utsikt över sjön, stor tomt och centralt läge med nära till service kommunikationer och bad?
"Villa Skoghem" är en arkitektritad jugendvilla från 1910 signerad Sigfrid Ericson, arkitekten bakom Göteborgs Konstmuseum och Masthuggskyrkan.
Huset är smakfullt renoverat med bevarade platsbyggda skåp och dekorativa träsniderier. Väl tilltagna rum med vit fjällpanel, högt i tak och spröjsade fönster skapar sekelskiftescharm och ett hus att umgås i; på verandan med utsikt över Västra Nedsjön, i jaktstugan kring kakelugnen eller runt matplatsen i den stora salongen. Totalt finns tre sällskapsrum och sex sovrum i huset varav två på den nyinredda vinden med fransk balkong och framtagna takbjälkar. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Övre plan
Visa alla 12 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    183 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Angiven boarea är hämtad från lantmäteriet. Här ingår inte ytan på den inredda vinden som uppskattas till mellan 30-40 kvm.
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    9 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRRYDA HINDÅS 1:25
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare och inredd vind
  • Byggnadsår
    1910
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Huggen sten
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler. i sovrum samt 2-glas kopplade originalfönster i övriga utrymmen
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten renoverad och sotad 2009
    Kakelugn renoverad 2013
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2002
  • El, stammar
    Jordfelsbrytare finns
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Fasaden målades om
    2015 Renovering av vardagsrum och sovrum
    2013 Renovering av kakelugn
    2010 Vinden inreddes till två sovrum
    2009 Renovering av kök och badrum på entréplan
    Installation av golvvärme i samma utrymmen
    2009 Renovering av skorsten
    2009 Ny el i hela huset
    2005 3-glas fönster installerade i sovrum
    2002 Bergvärme installerades
    2000 Taket lades om (Papp, läkt och tegelpannor
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat 2015
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trevlig träaltan med västerläge (kvällssol) och utsikt över sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod/vedskjul som 2018 fått nytt tak
  • Beskrivning, parkering
    Plats för flera bilar på uppfarten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7251 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt som sluttar ner mot vägen och sjön. På platån där huset ligger finns plana gräsytor medan större delen av den stora tomten är naturtomt.
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg inom område x - Väg, Ledningsrätt: Vatten, avlopp
Övrigt
  • Huset är mycket väl beläget i Hindås med närhet till och utsikt över Västra Nedsjön (100 m), kommunikationer (ca 250 m), motionsanläggning/spahotell med elljusspår, vandringsleder och på vintern konstsnöspår (ca 1 km). Ca 5 minuters promenad till centrala Hindås med affärer, skola, förskola och service. Närmsta fina bad hittar du vid Campingen ca 300 meter från huset.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 649 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 612 000 kr
  • Markvärde
    1 037 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    29 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 300 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 900 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållsel och nätavgift. Hushållet består av 1 vuxen och 3 tonåringar. I VA-kostnaden ingår även avgift för sophämtning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 20 pantbrev om totalt 3 840 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Upptäck Hindås!
    Hindås är berömt för sin vackra natur med bad-& fiskesjöar, vandringsleder och motionsspår. Hindås har även ett rikt föreningsliv med aktiviteter som passar de flesta åldrar och intressen. I Hindås finns en nybyggd idrottshall med tennisbanor och fotbollsplaner samt 4 förskolor, skola upp till årskurs 5 samt en ny högstadieskola som beräknas stå klar 2021. .
  • Kommunikationer
    Buss 610 (snabbuss), 611 samt tåg
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }