Ljus välplanerad 2:a med balkong!
Välkommen till Cederflychts gata 13! Denna genomgångstvåa på översta våningen erbjuder en väldisponerad planlösning och en balkong i västerläge med fantastisk utsikt. Lägenheten inkluderar hall, badrum med tvättmaskin, stort kök med matplats, rymligt sovrum och vardagsrum med utgång till balkong. Ett förråd på samma våningsplan som lägenheten är också inkluderat.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
66.1 kvm
5 523 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Julia eller Hanna för mer information kring Cederflychts Gata 13 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen!
Ljus och rymligt vardagsrum men underbar utsikt.
Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob.
Köket
Välutrustat kök med gott om förvaring.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Fin bevarad fiskbensparkett.
Balkong med markis och vid vy.
Badrum med tvättmaskin.
Välkommen på visning!
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
66,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5
02
Byggnadssätt
1972-1974
Byggnader på fastigheter som upplåts med tomträtt i Göteborg kommun: Backa 99:3
Backa 99:4
Backa 866:730 (även upplåten med arrende).
Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24
04
TV/Internet
Bredbandsleverantören är Telenor (fiberkabel upp till 1000 Mbit). Det är också möjligt att teckna abonnemang för bredbandsuppkoppling via Tele2. Separat abonnemang krävs för bredband, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren. I månadsavgiften ingår digital-TV med fler än 20 olika kanaler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. Termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer. Det finns totalt 609 p-platser varav 36 gästparkeringar. Föreningen har också 7 stycken MC-platser. Från föreningens hemsida 2024-03-12.
06
Övrigt
För att bli medlem i föreningen behöver du ansökan om medlemskap i HSB:
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal
Huvudmedlem
Medlemsavgift
150.00 SEK
Medlemsandel
500.00 SEK
01
5 523 kr/mån
Värme, vatten och kabel TV.
Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Har man det i sitt avtal följer platsen med och ingår i månadsavgiften.
89 kr/mån
89 kr/mån
2
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan förändras beroende på förbrukning.
Bostadsrätt
2 751 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-07)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.1588 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad.
01
HSB BRF Bäckebol i Göteborg.
Marken är tomträtt
2021 - Fasadprojektet pågår och omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya balkonger med inglasning. Där ingår nya förlängda och inglasade balkonger.
Läs mer på hemsidan:
https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fasadprojektet/
2023
Fasadprojektet på Bäckebolsängen, Cederflychtsgatan och Bäckebolslyckan.
Åtgärder på ventilationen i föreningen
Uteplatser renoveras efter fasadprojektet
Lagning av spillvattensledning
2022
Fasadprojektet på Friedländers Gata, Bäckebolsängen och Cederflychtsgatan.
2021
Fasadprojektet på Bäckebolsängen
Underhåll av lekplatser
2020
Underhåll av lekplatser
Fasadprojektet inleds
2019
Inoljning av utemöbler
Genomgång och gallring av inkomna anbud i fasadprojektet
2018
Konsultutredningar samt framtagande av förfrågningsunderlag inför fasadprojektet
Framtagande av gestalningsförslag på nya fasader
2017
Konsultutredning av ventilationssystemet
Rengöring och byte av sand i samtliga sandlådor
2016
Renovering av föreningslokalen
2015
Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation
Renovering av bastu- och gymlokalen
Högtrycksspolning av avloppsstammar
2014
Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar
Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna
Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus
Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor
Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet
Föreningen har också ett antal lokaler, bl.a bastu och gym, föreningslokal och hobbylokal.
134 329 kr
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Avgift
5 523 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel TV.Kommentar, månadsavgift
Nästan alla lägenheter har en parkeringsplats. Har man det i sitt avtal följer platsen med och ingår i månadsavgiften.Gemensamt gruppavtal från Telenor 1000/1000 Mbit/s (obligatorisk kostnad)
89 kr/månSammanlagd driftskostnad
89 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan förändras beroende på förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 751 kr (Senast kontrollerad: 2024-03-07)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.1588 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad.Restaurang Gåsen
109 m
Pärla Pizzeria
223 m
Scandic Backadal
262 m
Saj Shawarmaa
284 m
Lisa Sass gata förskola
177 m
Förskolan Selma
245 m
Skälltorpsskolan
293 m
Svenska Balettskolan / Swedish National Ballet School
297 m
Förskolan Rimmaregatan
601 m
Hemköp
432 m
Coop
1,19 km
Göteborgs Orienthus
1,63 km
Stora Coop
2,12 km
Coop utlämningsbox
2,15 km
Gamlestaden station
2,69 km
Sävenäs station
3,73 km
Göteborg Centralstation
4,86 km
Göteborg Åkareplatsen
4,87 km
Liseberg station
5,95 km
Lisa Sass Gata
250 m
Friedländers Gata
441 m
Selma Lagerlöfs torg
459 m
Importgatan
496 m
Akkas Gata
512 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten758 m6 min8 min29 min
-
Sjö1,86 km17 min31 min-
-
Hav8,69 km16 min39 min-
-
TågstationGamlestaden station2,69 km7 min16 min58 min
-
HållplatsLisa Sass Gata250 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.