Kommande försäljning

Finkstigen 66

Sparad

Delebäckstorp— Hova— Gullspång

Finkstigen 66


Kommande försäljning

Gullspång - Hova - Delebäckstorp

Modernt boende i populära Delebäck med egen båtplats!

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett totalrenoverat fritidshus i populära Delebäckstorp!

Varmt välkomna till Finkstigen 66. Ett välplanerat fritidshus om 99 kvm, naturskönt beläget med närhet till bad och båtliv. Den perfekta platsen för lediga dagar! Huset har en genomtänkt planlösning och pulpettak som ger en rymlig och luftig känsla. Huset består av två sovrum, ett badrum samt en öppen planlösning mellan kök med matplats och vardagsrum. I vardagsrummet skapar den öppna spisen värme och höjer mysfaktorn. Härifrån nås även den inglasade altanen som bidrar till en plats att vistas på oavsett väder och årstid. Även här finns en fin murad öppen spis att njuta framför. Huset innehar alla dess bekvämligheter för att även kunna användas som ett permanentboende.

Tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Här finns också en friggebod med inrett sovrum och är förberedd för vatten. Perfekt för gäster på besök eller om du är i behov av ytterligare ett sovrum!

En kort promenad bort når du sjön Skagern med samfällighetens gemensamma badbrygga och sandstrand att spendera dagarna på. Som pricken över i:et ingår även båtplats vilket ger direkt tillgång till sjölivet och alla möjligheter till fiske, bad och utflykter. Sjön är rik på gös, abborre och gädda, och här finns även chans till lax! För golfälskaren finns fina Ribbingsfors golfbana ca 10 min bort med bil.

För att åka in till området krävs nyckel till låst bom. Delebäckstorp är beläget på smidigt avstånd från Örebro regionen, Skövde och Kristinehamn/Karlskoga med ca en timmes bilfärd. Närmsta samhälle med matbutiker, restauranger, apotek och annan närservice finns i både Hova och Gullspång som ligger ca 10-15 min bort med bil. Delebäck är ett av de populäraste fritidshusområdena i Gullspång och närområdet med dess svårslagna läge omgivet av både vatten och vacker natur.

Just nu marknadsförs bostaden som en kommande försäljning och vissa uppgifter saknas. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare. Välkommen med din intresseanmälan redan idag.


Boarea
99 kvm
Tomtarea
1 580 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Finkstigen 66.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Tomtarea

1 580 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG DELEBÄCKSTORP 1:66


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Ny gråvatten brunn, Va rör bytta till pvc rör

Om-/tillbyggnadsår

2021

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster vid altandörr

Ventilation

Självdrag (pax-fläktar i våtutrymmen)

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Godkänd för eldning

Vatten

Djupborrad brunn (samfällighet)

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank (3 kubik) med larm (godkänt enligt dagens regler)

Uppvärmning

Golvvärme i hela huset, luft/luftvärmepump, solceller, öppen spis med kassett, öppen spis

El, stammar

Helt ny el

Allmän information

Nuvarande säljare har avtal med NovaSol gällande uthyrning, avtalet är uppsagt men löper hela 2025 ut. Huset är uthyrt stora delar av resterande del av året. Möjlighet till tillträde finns tidigare men avtalet med NovaSol gäller även då.

Renovering omarbetning etc

Hela bostadshuset totalrenoverades 2021 samt byggdes till med 50 kvm


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad altan och altan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod (gästhus) ca 15 kvm

Beskrivning, parkering

På uppfart för flera bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Gullspång delebäckstorp ga:7, Gullspång delebäckstorp ga:6, Gullspång delebäckstorp ga:4


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att hålla avloppsanordningar - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda de områden, som betecknats rb och rh - Båtplats

Planbestämmelser

Delebäckstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-08, Senast ändrad: 2024-02-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

236 000 kr

Markvärde

123 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 693 kr/år

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften om 1500 kr, förutsatt att man är med på två städdagar med bla. klippning av gräs nere vid badplatsen ingår vatten från gemensam djupborrad brunn. 2500 kr/år om man inte är med på städdagarna. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Nuvarande ägare har haft huset under uthyrning stora delar av året. Solceller ger ca 6000-7000 kwh per år.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 551 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
236 000 kr
Markvärde
123 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 693 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften om 1500 kr, förutsatt att man är med på två städdagar med bla. klippning av gräs nere vid badplatsen ingår vatten från gemensam djupborrad brunn. 2500 kr/år om man inte är med på städdagarna. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Nuvarande ägare har haft huset under uthyrning stora delar av året. Solceller ger ca 6000-7000 kwh per år.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 551 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.