Modernt boende i populära Delebäck med egen båtplats!
Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett totalrenoverat fritidshus i populära Delebäckstorp!
Varmt välkomna till Finkstigen 66. Ett välplanerat fritidshus om 99 kvm, naturskönt beläget med närhet till bad och båtliv. Den perfekta platsen för lediga dagar! Huset har en genomtänkt planlösning och pulpettak som ger en rymlig och luftig känsla. Huset består av två sovrum, ett badrum samt en öppen planlösning mellan kök med matplats och vardagsrum. I vardagsrummet skapar den öppna spisen värme och höjer mysfaktorn. Härifrån nås även den inglasade altanen som bidrar till en plats att vistas på oavsett väder och årstid. Även här finns en fin murad öppen spis att njuta framför. Huset innehar alla dess bekvämligheter för att även kunna användas som ett permanentboende.
Tomten är lättskött och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktiviteter. Här finns också en friggebod med inrett sovrum och är förberedd för vatten. Perfekt för gäster på besök eller om du är i behov av ytterligare ett sovrum!
En kort promenad bort når du sjön Skagern med samfällighetens gemensamma badbrygga och sandstrand att spendera dagarna på. Som pricken över i:et ingår även båtplats vilket ger direkt tillgång till sjölivet och alla möjligheter till fiske, bad och utflykter. Sjön är rik på gös, abborre och gädda, och här finns även chans till lax! För golfälskaren finns fina Ribbingsfors golfbana ca 10 min bort med bil.
För att åka in till området krävs nyckel till låst bom. Delebäckstorp är beläget på smidigt avstånd från Örebro regionen, Skövde och Kristinehamn/Karlskoga med ca en timmes bilfärd. Närmsta samhälle med matbutiker, restauranger, apotek och annan närservice finns i både Hova och Gullspång som ligger ca 10-15 min bort med bil. Delebäck är ett av de populäraste fritidshusområdena i Gullspång och närområdet med dess svårslagna läge omgivet av både vatten och vacker natur.
Just nu marknadsförs bostaden som en kommande försäljning och vissa uppgifter saknas. För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare. Välkommen med din intresseanmälan redan idag.
99 kvm
1 580 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Finkstigen 66.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gäststuga invändigt
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 580 kvm
3 (2 sovrum)
GULLSPÅNG DELEBÄCKSTORP 1:66
02
Byggnadssätt
Enplans villa
1971
Ny gråvatten brunn, Va rör bytta till pvc rör
2021
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster, 3-glasfönster vid altandörr
Självdrag (pax-fläktar i våtutrymmen)
Murad skorsten
Godkänd för eldning
Djupborrad brunn (samfällighet)
Enskilt avlopp, sluten tank (3 kubik) med larm (godkänt enligt dagens regler)
Golvvärme i hela huset, luft/luftvärmepump, solceller, öppen spis med kassett, öppen spis
Helt ny el
Nuvarande säljare har avtal med NovaSol gällande uthyrning, avtalet är uppsagt men löper hela 2025 ut. Huset är uthyrt stora delar av resterande del av året. Möjlighet till tillträde finns tidigare men avtalet med NovaSol gäller även då.
Hela bostadshuset totalrenoverades 2021 samt byggdes till med 50 kvm
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan och altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod (gästhus) ca 15 kvm
På uppfart för flera bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Gullspång delebäckstorp ga:7, Gullspång delebäckstorp ga:6, Gullspång delebäckstorp ga:4
08
Tomt/Servitut
1580 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att hålla avloppsanordningar - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda de områden, som betecknats rb och rh - Båtplats
Delebäckstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-08, Senast ändrad: 2024-02-16)
01
359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
236 000 kr
123 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
7000 kWh/år
2 693 kr/år
I samfällighetsavgiften om 1500 kr, förutsatt att man är med på två städdagar med bla. klippning av gräs nere vid badplatsen ingår vatten från gemensam djupborrad brunn. 2500 kr/år om man inte är med på städdagarna. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Nuvarande ägare har haft huset under uthyrning stora delar av året. Solceller ger ca 6000-7000 kwh per år.
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
236 000 krMarkvärde
123 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Årlig elförbrukning
7000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
2 693 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften om 1500 kr, förutsatt att man är med på två städdagar med bla. klippning av gräs nere vid badplatsen ingår vatten från gemensam djupborrad brunn. 2500 kr/år om man inte är med på städdagarna. Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. Nuvarande ägare har haft huset under uthyrning stora delar av året. Solceller ger ca 6000-7000 kwh per år.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.