Drömmen om ett liv på landet!
Välkomna till Källtorp Ljunghem 1, en lantlig idyll med total avskildhet – perfekt för dig som längtar efter tystnad, natur och ett liv i samklang med skogens rytm. Beläget strax utanför de lilla samhället Hova, mittemellan Stockholm och Göteborg väntar detta charmiga soldattorp från år 1742 nu på sin nästa ägare.
Här finns inga störande ljud från biltrafik, inga grannar inpå knuten – bara fågelsång, vindens sus och den rogivande doften av tall och mossa. Flera små och större sjöar finns i närområdet. Torpet har enkel standard och här finns varken el eller vatten indraget vilket skapar en unik möjlighet för den som vill leva off-grid. Grävd brunn med pump finns på tomten. Torpet innehar 2 rum och kök varav ett vardagsrum samt ett sovrum. Oinredd vind på ovanvåning som även den skulle kunna inredas för den som önskar. Huset värms med öppen spis, kakelugn samt en vedspis i köket. Gasolspis samt kyl med frysfack som även det går på gasol.
Till fastigheten hör ca 2,6 ha mark bestående av generös tomtmark samt lite skog. På tomten finns även en lada med verkstadsmöjlighet och förrådsförvaring, vedförråd, två carportar som rymmer bil/husbil, utedass och lusthus. Gott om bär och svamp finns både på tomten och strax utanför tomtgräns!
Närmsta samhälle finns i Hova som nås med bil ca 10 minuter härifrån där allt som vardagen kräver finns. Inne i Hova finns även möjlighet till kommunikationer via både buss och tåg. Närmsta större stad är Mariestad.
Är detta din plats för stillhet, kreativitet och frihet? Kom och upptäck ett boende utöver det vanliga, välkommen på visning!
750 000 kr
48 kvm
5 000 kr/år
25 994 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Källtorp Ljunghem 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren (tidigare ägare))
25 994 kvm
2 (1-2 sovrum)
GULLSPÅNG KÄLLTORP 2:11 & GULLSPÅNG RYNNINGSFLYET 1:1
02
Byggnadssätt
Torp med oinredd vind
1742
Natursten
Torpargrund
Timmer
Trä
Träfasad
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Godkänd för eldning
Enskilt vatten, grävd brunn med pump
Enkelt köksavlopp
Vedspis, kakelugn samt en öppen spis
El är ej indraget
Till Källtorp går fin grusväg genom annans mark via servitut. Denna del består av öppen gräsyta och lite skog, här är alla byggnaderna belägna. Total areal på 14887 kvm. Från Källtorp går gräsbelagd väg (ca 100 m därifrån) som är klippt vidare till Rynningsflyet om 11107 kvm med skog (delvis gallrad).
Tak och fönster är ca 20 år sedan de gjordes om. Fasad samt fönster lusthus målade i närtid. 2 ytterdörrar är nyligen bytta. Handpumpen är renoverad och ny sand är lagd i botten av källan. Nytt gasolkylskåp och ny gasolkamin.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Tillhörande lada, lust och carport
05
Gemensamhetsanläggningar
Gullspång åstorp ga:4
06
Tomt/Servitut
25994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Ledningsrätt: starkström
01
129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
129 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
3 000 kr/år
1 500 kr/år
500 kr/år
5 000 kr/år
968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 968 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
129 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFörsäkring
3 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
5 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 968 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 275 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tivedstrollet Café & Grill
2,7 km
Öystein's Götteri
3,7 km
Hova Pizzeria
3,76 km
BriQ Hotell
3,78 km
Millners Hamburger Hova
3,84 km
Cleano Production AB
2,88 km
Förskolan Näckrosen
3,42 km
Älgarås skola
3,83 km
Lyrestads Skola
12,72 km
Finnerödja skola
13,47 km
Gödselbrunn Hova
5,49 km
Alwaled livsmedel
25,79 km
Handlarn Gärdet
30,61 km
Lidl
30,97 km
ICA Åtorp
31,31 km
Hova station
3,81 km
Gårdsjö station
4,99 km
Torved station
10,15 km
Lyrestad station
13,08 km
Töreboda
17,04 km
Grimstorp
2,62 km
Skarpskyttegatan
2,94 km
Nygatan
3,35 km
Älgarås
3,36 km
Hova industrigatan
3,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHova station3,81 km--
-
HållplatsGrimstorp2,62 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.