Till salu

Långgatan 10

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Hova— Gullspång

Långgatan 10


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Gullspång - Hova

Rymlig villa i lugnt och populärt område!

I lugnt och barnvänligt område finns nu denna rymliga 1,5 plans villa med källare till försäljning på Långgatan 10. Med generösa ytor erbjuder denna fastighet flera möjligheter för dig som behöver mycket plats. Bostadshuset om 140 + 104 kvm fördelas på 5 stora rum och kök varav 3-4 sovrum och gott om yta för socialt umgänge. Huset är i behov av en del upprustning av ytskikt men har hög takhöjd, fina trägolv och trevliga ljusinsläpp. Här ges chans till ny köpare att helt sätta sitt egen prägel på sitt nya boende. Låt kreativiteten flöda och skapa dig ett hem efter egen smak och tycke!

På tomten finns även stort magasin med garage, redskap och förråds förvaring. Stor trädgårdstomt omger bostadshus som efter lite kärlek kan vara perfekt för odling, trädgårdspyssel och lek.

Centrala Hova ligger bara ett stenkast bort där matbutik, kiosk, lite butiker, restauranger, gym, skola/förskola och övrig närservice finns tillgängligt. Kollektiv trafik med både buss och tåg beläget några få minuters promenad från huset. Härifrån är det inte heller långt till fotbollsplan, motionsspår och padelhall. I närheten finns flera sjöar med badmöjligheter och vacker natur med gott om bär och svamp.

Huset står idag tomt så snabbt tillträde är möjligt. Välkommen på visning!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea/biarea
140/104 kvm
Driftkostnad
37 700 kr/år
Tomtarea
1 015 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 25 augusti 18:30 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Långgatan 10.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

104 kvm

Tomtarea

1 015 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG HOVA 2:28


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus med källare

Byggnadsår

1931

Standardpoäng

29

Grundmur

Källare

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el radiatorer
Ålder: 2018

Fel och brister

Det är mycket hål i väggar och det är också ritat på vissa av de vita väggarna


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Veranda under tak som vetter mot baksida, samt trädäck i söderläge intill husvägg


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre magasin med förråd och redskapsförvaring, garage/carport

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Hova samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-06, Senast ändrad: 2024-02-16)

Samfällighet

Skövde häradsallmänningen östra stöpen s:2

Samfällighet

Tibro häradsallmänningen östra stöpen s:1

Samfällighet

Gullspång hova s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

534 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

436 000 kr

Markvärde

98 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 705 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnader är svåra att få fram med tanke på att huset inte varit bebott permanent under ett helt år, de kostnader som redovisas är därför schablon.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 378 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
534 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
436 000 kr
Markvärde
98 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1931
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 705 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnader är svåra att få fram med tanke på att huset inte varit bebott permanent under ett helt år, de kostnader som redovisas är därför schablon.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 378 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hova Pizzeria

196 m


Millners Hamburger Hova

199 m


BriQ Hotell

209 m


Öystein's Götteri

236 m


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

609 m


Cleano Production AB

5,17 km


Förskolan Näckrosen

5,57 km


Älgarås skola

6,12 km


Lyrestads Skola

10,37 km


Förskolan Sjötorp

13,72 km


ICA Supermarket Riddaren, Hova

153 m


Gödselbrunn Hova

1,68 km


Alwaled livsmedel

27,43 km


Handlarn Gärdet

28,8 km


Lidl

29,23 km


X:-tra Mariestad

29,53 km


Hova station

186 m


Gårdsjö station

7,06 km


Torved station

7,43 km


Lyrestad station

10,72 km


Töreboda

17,45 km


Badhusvägen

242 m


Hova torget

247 m


Mogården

503 m


Regnbågsskolan

753 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,28 km
    6 min
    16 min
    54 min
  • Tågstation
    Hova station
    186 m
    -
    -
  • Hållplats
    Badhusvägen
    242 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.